Все новости
Все новости

Размер, за который не стыдно: разглядываем 5 самых огромных квартир в новостройках Екатеринбурга

Сэкономить на ремонте тут вряд ли получится

В таких квартирах просто потеряться и трудно найти забытые вещи

Поделиться

Пока одни люди присматриваются к крохотным студиям, где каждый сантиметр на счету, другие выбирают для себя жилье королевских размеров. До сочинской квартиры в две тысячи квадратных метров Екатеринбургу еще далеко, но застройщики с каждым годом сокращают этот разрыв.

Сегодня площадь самой большой квартиры в новостройках нашего города превышает 340 квадратных метров. Если вспомнить, что размер стандартной однокомнатной хрущевки около 30 квадратов, то здесь их поместится сразу 11 штук и чуть-чуть места еще останется.

Мы воспользовались аналитической системой «Объектив» и подготовили данные, в каких новостройках Екатеринбурга расположены самые-самые большие квартиры, где можно жить на широкую ногу, а при отсутствии желания заниматься ремонтом — просто забыть о существовании некоторых комнат.

Аналитическая система «Объектив» ежедневно собирает и предоставляет своим клиентам данные по рынку новостроек в России: ассортименту, ценам, вымываниям квартир, резервам и зарегистрированным в Росреестре договорам. В материале представлена информация по новостройкам на 9 июня 2022 года.

Сравниваем пять самых больших квартир

Сравниваем пять самых больших квартир

Поделиться

Лидером нашего перечня с отрывом в почти 40 квадратов стала квартира в жилом комплексе «На Некрасова» в Вокзальном районе. Это жилье комфорт-класса площадью 346,3 квадратного метра расположилось на 10-м этаже. Стать хозяином этой квартиры можно за 37,4 миллиона рублей.

Проектировщики предусмотрели даже рояль в одной из комнат. Правда, и он может затеряться среди всех остальных вещей

Проектировщики предусмотрели даже рояль в одной из комнат. Правда, и он может затеряться среди всех остальных вещей

Поделиться

Кроме нескольких террас на втором этаже и балкончиков, которые выходят на запад и восток, еще одна особенность квартиры — зенитное окно. Оно выступает над кровлей дома, представляя собой прозрачный купол. Смотреть на дождь через него, судя по всему, — редкое удовольствие.

На втором месте — огромная квартира в Верх-Исетском районе. Она находится на 25-м этаже комплекса «Гаринский» около Дворца молодежи. Дом имеет непростую судьбу: высотке грозило стать долгостроем, но в итоге его закончили и сдали в январе 2022 года.

Поделиться

Двухуровневая квартира в 333,4 квадратного метра продается за 37,9 миллиона рублей. За эти деньги можно получить огромную комнату и холл не первом уровне, а на втором — кухню столовую и спальную с отдельным гардеробом. Всего в квартире три санузла.

На третьем месте — гигантская квартира, которая расположена там, где ее меньше всего ожидаешь — в Академическом районе. Ее площадь — 309 квадратных метров, а стоит она 26,9 миллиона рублей.

Хозяин этого двухуровнего жилья будет доволен тем, что тут есть отдельный выход на улицу

Хозяин этого двухуровнего жилья будет доволен тем, что тут есть отдельный выход на улицу

Поделиться

В такой квартире может поселиться большая семья

В такой квартире может поселиться большая семья

Поделиться

Располагается жилье в уже готовом и сданном доме на перекрестке проспекта Академика Сахарова и улицы Рябинина, в шаговой доступности от Преображенского парка. Гигантская квартира ожидаемо занимает сразу два этажа — первый и второй. Причем в нее можно попасть как через общий холл, так и через свой собственный выход из дома.

Четвертое место досталось квартире в комплексе «Южные кварталы». На этот раз жилье чуть поскромнее — всего 262,8 квадратного метра. В то же время тут всё еще есть где развернуться и «поиграть» с планировкой.

Вряд ли кто-то будет возмущаться и стучать по батареям, если на террасе второго уровня вы устроите вечеринку и будете громко топать

Вряд ли кто-то будет возмущаться и стучать по батареям, если на террасе второго уровня вы устроите вечеринку и будете громко топать

Поделиться

Со светом тут проблем не должно возникать: квартира на седьмом этаже выходит сразу на две стороны. Кроме того, естественного света будет хватать даже в ванной, поскольку там тоже есть окно. Правда, жилье продается без отделки за 28,5 миллиона рублей.

На пятом месте расположилась квартира в комплексе «Макаровский» у одноименного моста. Огромное пространство в 220 квадратных метров продается за 53,9 миллиона рублей. Такая высокая стоимость объясняется тем, что ЖК относится к бизнес-классу.

В гигантском холле этой квартиры может поместиться целая хрущевка-однушка

В гигантском холле этой квартиры может поместиться целая хрущевка-однушка

Поделиться

За эти деньги хозяин получит четыре комнаты и гигантский холл площадью 35,1 квадрата. Располагается квартира на 21-м этаже, а сдадут ее ориентировочно в четвертом квартале 2022 года.

Все указанные выше лоты представляют собой одиночные планировочные решения, не для массового потребителя, объяснила E1.RU основательница и директор агентства «SMART Недвижимость» Анастасия Поддубная.

— Сейчас встретить квартиры большой площади в жилых комплексах даже бизнес- и премиум-класса достаточно сложно, — уточнила Анастасия Поддубная. — Лоты по 300–400 квадратных метров — редкость для Екатеринбурга. Если и есть такие варианты, то чаще всего они занимают либо половину, либо целый этаж. Зачастую это пентхаусы и двухуровневое жилье с двойным светом.

В целом застройщики сегодня стараются делать квартиры поменьше, даже если речь идет о высоких классах жилья, уточнила наша собеседница. Если рассматривать сегмент бизнес-класса, то здесь в среднем популярны трех- и четырехкомнатные варианты от 100 до 150 квадратных метров, а в премиум-классе — до 200 квадратов.

— Чаще всего большие по площади квартиры делают со свободной планировкой, чтобы будущий покупатель мог выстроить внутреннее устройство, как он захочет, — уточнила директор агентства недвижимости. — Но поскольку стоимость такого объекта с площадью по 300–400 квадратных метров будет очень высокой, то застройщики не делают это массовым продуктом. Цена за такой лот будет крайне высокой, а найти покупателя на него очень сложно.

По данным аналитиков компании «Этажи», спрос на квартиры бизнес-класса с большой площадью с февраля не снижался, в отличие от жилья классом пониже. В то же время рост цен с февраля 2022 года коснулся и этого сегмента рынка.

— Сейчас их активно покупают, в том числе и с использованием IT-ипотеки, — пояснили специалисты. — Чаще всего покупатели рассматривают квартиры с большой площадью и свободной планировкой.

Так, однокомнатные квартиры площадью от 107 квадратных метров продаются в диапазоне от 11 до 17 миллиона рублей, в зависимости от района. Двухкомнатные варианты площадью от 150–160 квадратов продаются за 11–13 миллионов, а трехкомнатные лоты площадью от 233–255 квадратных метров стоят от 21 до 30 миллионов.

Ранее мы вместе с аналитиками системы «Объектив» подготовили список из самых маленьких квартир в новостройках в Екатеринбурге. Самая миниатюрная студия занимает чуть меньше 18 квадратных метров.

А еще мы рассказывали, что если в марте жители Екатеринбурга массово скупали все доступные им квартиры, то потом почти полностью перестали это делать. Почитайте, кто озолотился на панике в начале марта.

По теме

  • ЛАЙК1
  • СМЕХ6
  • УДИВЛЕНИЕ3
  • ГНЕВ6
  • ПЕЧАЛЬ1
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Новости РЎРњР?2
Новости РЎРњР?2