Реклама
СЕЙЧАС +2°С
Все новости
Все новости

«Микрорайон меняется на глазах»: недалеко от парка Победы на Уралмаше построят еще один дом

Первые секции его уже возводят, сдадут их в III квартале 2024 года

От новостроек до парка дорога займет всего 15 минут

Поделиться

Жить недалеко от парка — это огромный плюс. Всегда есть где провести время на свежем воздухе, летом от него веет прохладой, а зимой деревья не дают разгуливаться ветру. Особенно здорово, если рядом с домом — огромный лесопарк, как, например, на Уралмаше Парк Победы. Здесь среди смешанного леса проложены прогулочные маршруты, возле пруда можно снять гриль-домик. Зимой здесь ходят на лыжах, а летом — катаются на роликах и велосипедах. Всего в 15 минутах ходьбы от зеленого массива строят жилой квартал «Парк Победы».

Как он устроен и какие планировки выгоднее всего можно приобрести до конца года — в обзоре.

Всё в пешей доступности

ЖК «Парк Победы» — это три дома, которые возводят в границах улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Поэтому в пешей доступности находится не только одноименная достопримечательность микрорайона, да и Екатеринбурга вообще. Через дорогу от дома находятся детский сад и гимназия № 205 «Театр». За 10 минут можно дойти до двух других школ и восьми садиков. Чуть больше займет дорога до многопрофильной больницы, центра диагностики, поликлиники, фитнес-клуба и футбольной академии. Не более 15 минут потребуется, чтобы добраться на транспорте до ТРЦ VEER Mall.

Из окон ЖК «Парк Победы» вечером хорошо видно стеклянный светящийся купол ТРЦ VEER Mall

Из окон ЖК «Парк Победы» вечером хорошо видно стеклянный светящийся купол ТРЦ VEER Mall

Поделиться

Старые новые черты Уралмаша

Каждый новый квартал привносит что-то свое в архитектуру микрорайона. Например, ЖК «Парк Победы» вернет классические черты постконструктивизма — переходного направления от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 1930–1940-х годов, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами. Первая комплексная застройка Уралмаша выполнена в этом стиле. Правда, новый квартал — это современное прочтение постконструктивизма.

Таким будет ЖК «Парк Победы», когда построят все три дома

Таким будет ЖК «Парк Победы», когда построят все три дома

Поделиться

Все дома в квартале возводят по монолитно-каркасной технологии. Остов дома — крепкий и надежный монолит. А стены — из дышащего керамического камня и кирпича. За счет такого сочетания внутри здания тепло и тихо. А так как в квартирах почти нет несущих стен, при желании можно сделать перепланировку.

Первый дом квартала уже готов

Первый дом квартала уже готов

Поделиться

Второй еще строят — делать это решили в три этапа. Дом состоит из семи жилых секций от 11 до 32 этажей. Начали его возводить с 3-й, 4-й и 5-й секций. Их сдадут в III квартале 2024 года.

Эркеры — неотъемлемая часть постконструктивизма. Со стороны улицы — красиво, из квартиры — практично, так как площадь остекления увеличивается, соответственно, света дома становится больше

Эркеры — неотъемлемая часть постконструктивизма. Со стороны улицы — красиво, из квартиры — практично, так как площадь остекления увеличивается, соответственно, света дома становится больше

Поделиться

Не подъезды, а вестибюли

Подъезд — это некий темный портал между улицей и квартирой. Обычно там не хочется долго находиться и на что-то смотреть. А в ЖК «Парк Победы» интерьер мест общего пользования хочется рассматривать и рассматривать. Поэтому здесь вестибюли.

Язык не поворачивается назвать это подъездом. Вестибюль, холл, парадное, но не подъезд

Язык не поворачивается назвать это подъездом. Вестибюль, холл, парадное, но не подъезд

Поделиться

Интерьер выполнен в спокойных тонах и дополнен декором цвета латуни, деревянными панелями, коваными люстрами и картинами. На первом этаже в гостевой зоне находятся почтовые ящики, стойка администратора, мягкие кресла и кофейные столики, где удобно дожидаться такси. В приватной части холла, что за дверью с домофоном, расположены колясочные и санузлы с мойкой для лап питомцев.

Дворы-сады

Проектом ЖК «Парк Победы» предусмотрено три двора, у каждого дома — свой. Отличаться они будут по площади и по гамме цветущих растений. В первом, например, высадили сирени и цветы с сиренево-голубыми бутонами. Здесь уже установили игровое оборудование, беседку и лавочки. Во втором дворе акцентным цветом будет белый: в нём появятся яблони, груши, спиреи и гортензии. Квартал закроют для автомобилей и посторонних, так что детей можно будет отпускать гулять одних.

Второй двор будут открывать по мере сдачи секций

Второй двор будут открывать по мере сдачи секций

Поделиться

Многоуровневое освещение создаст во дворе интересную атмосферу

Многоуровневое освещение создаст во дворе интересную атмосферу

Поделиться

Готовое vs стройка

Для тех, кому надо срочно решить жилищный вопрос, подойдут готовые квартиры в первом доме. А еще до конца года на них действует специальное предложение.

Эти квартиры видовые: та, что с эркером, находится на <nobr>20-м</nobr> этаже, а без — на <nobr>23-м</nobr>

Эти квартиры видовые: та, что с эркером, находится на 20-м этаже, а без — на 23-м

Поделиться

Тем, кто хочет себя почувствовать в своем доме, понравится квартира с террасой на первом этаже

Тем, кто хочет себя почувствовать в своем доме, понравится квартира с террасой на первом этаже

Поделиться

Квартиры уже готовы, как и предчистовая отделка в них. Осталось только окрасить потолок, уложить напольное покрытие и выбрать, как оформить стены. В трендах — комбинированное окрашивание, когда есть одна стена яркого акцентного цвета, и декоративная штукатурка.

В каждой квартире установлена стильная и надежная сейф-дверь

В каждой квартире установлена стильная и надежная сейф-дверь

Поделиться

В первом доме потолок не требует выравнивания или перекрытия натяжным

В первом доме потолок не требует выравнивания или перекрытия натяжным

Поделиться

Если переезд подождет до III квартала 2024 года, то можно посмотреть и строящиеся квартиры. Сейчас во втором доме около 30 видов планировочных решений: от студии до четырехкомнатной, с эркером, с лоджией, с балконом, без летнего помещения, евроформат, классика, с мастер-спальней и без.

Такие квартиры часто приобретают как вложение капитала в нечто надежное и материальное

Такие квартиры часто приобретают как вложение капитала в нечто надежное и материальное

Поделиться

Есть и квартиры семейного формата. И до 31 декабря при покупке двух-, трех- и четырехкомнатных квартир во втором доме действует специальное предложение на кладовые площадью до 3,5 кв. м*. Находятся они на цокольном этаже. Там будет удобно хранить негорючие строительные материалы и сезонные вещи.

Просторная квартира для семьи и кладовка — крутое комбо

Просторная квартира для семьи и кладовка — крутое комбо

Поделиться

Еще одна фишка строящегося дома — квартиру здесь можно приобрести в ипотеку со ставкой от 2,9% в первый год. Действует эта ставка и при ипотеке с господдержкой**, и при семейной*** — различаются только ставки после завершения льготного периода. Правда, стоит уже сейчас заняться оформлением документов, так как это предложение распространяется на ограниченный пул квартир и работает только при заключении кредитного договора до 31 декабря 2022 года. Менеджеры отдела продаж обязательно помогут подобрать оптимальную планировку, а специалисты по ипотеке — сориентироваться в списке документов и получить одобрение в такие короткие сроки, какие только возможны. Также в отделе продаж с удовольствием расскажут все подробности о проекте и специальных предложениях.

Застройщик Жилого квартала «Парк Победы»: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах: http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

* Предложение действует при полной оплате или ипотеке. Срок действия: до 31 декабря 2022 года.

** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, заключенному не позднее 31.12.2022 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка — 6,2% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС. б) Составление кредитно-обеспечительной документации[1], и направление документов[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию.

Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6,0 млн руб. включительно. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (включительно) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

*** Ставка 2,9% годовых устанавливается по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 (далее — кредит), если у заемщика, гражданина РФ, есть ребенок, рожденный с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», рожденный до 31.12.2022 включительно. Кредит предоставляется на приобретение квартиры у ООО «СЗ «Парк Победы», ИНН 6658528320 (далее — Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), в отношении ЖК «Парк Победы», устанавливается на период до окончания календарного месяца, в котором АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) как эскроу-агент перечислил денежные средства Застройщику — стороне ДДУ (с 1 числа следующего календарного месяца процентная ставка — 5,2% годовых), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) а) наличие действующего соглашения (далее — Соглашение) между Банком и Застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Компенсация); б) предоставление заемщиком и Застройщиком Банку гарантийного письма от Застройщика о Компенсации; в) объем реализуемой Застройщиком недвижимости на условиях Компенсации — не более 5% всех непроданных объектов на дату Соглашения; 2) а) доход заемщика подтвержден справкой ПФР по форме СЗИ-ИЛС.; б) Составление кредитно-обеспечительной документации[1], и направление документов[1] в Росреестр для осуществления государственной регистрации через Банк или иную организацию;

Первоначальный взнос: от 20%. Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 6 млн руб. включ. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (включ.) на момент полного погашения кредита. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 0,8 п.п. относительно ставки 2,9% на условиях кредитного договора. Погашение: ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

[1] в электронном виде, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Рекламодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Парк Победы», ИНН (6658528320). https://prinzip.su/apartments/park_pobedy/

Реклама

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter