Жителям мегаполиса очень часто не хватает настоящей природы, где можно прогуляться в тишине, вдохнуть полной грудью свежего воздуха и вообще забыть о существовании суеты хотя бы на пару часов. Среди недели куда-то за город уехать сложно, да и вылазку в лес надо планировать заранее. А вот жителям нескольких районов Екатеринбурга, в том числе и Уралмаша, повезло — настоящий лес совсем недалеко. Где искать комфортное жилье с природным колоритом — в обзоре.
Всё необходимое в двух шагах
Для жилого квартала «Парк Победы» девелопер PRINZIP выбрал квартал улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и переулка Соснового. Это всего в 15 минутах ходьбы от парка Победы, где есть известная экологическая тропа имени Кузнецова, неплохая рыбалка, несколько пространств для семейного отдыха и удобные дорожки для катания на велосипеде или роликах. Люди со всего города приезжают сюда, чтобы прогуляться среди сосен, средний возраст которых около 100 лет, или снять беседку с мангалом. Этот парк граничит с одним из самых больших лесопарков в регионе — Шувакишским. Это уникальная зеленая зона, где найдены стоянки древних людей.
Природный колорит дополнен развитой инфраструктурой. Через дорогу от ЖК «Парк Победы» находится детский сад и гимназия № 205, за 10 минут можно дойти до двух других школ и восьми садиков, фитнес-клуба, магазинов, кафе и студии красоты. Не более 15 минут пешком потребуется на дорогу до футбольного манежа и многочисленных творческих кружков во Дворце народного творчества. За 5–7 минут на автомобиле можно доехать до ТРЦ Veer Mall, где есть не только магазины, но и кинотеатр, кафе, детский клуб, галерея современного искусства, выставка авто и амифитеатр, где любят работать фрилансеры.
Первый готов
Проектом ЖК «Парк Победы» предусмотрено три дома разной высоты. Первый уже готов и заселен.
Второй — доминанту проекта — решили строить в три этапа. Начали с секций высотой 32 этажа, 15, 23 и 11.
Стены домов внутри и снаружи преимущественно из керамического камня и кирпича. Монолит лишь остов дома — для надежности и долговечности конструкции. А фасады — это слоеный пирог из пароизоляции, утеплителя и штукатурки. За счет такого сочетания дома будет тепло и тихо, а стены выдержат даже очень тяжелые полки и шкафы — керамический камень и кирпич выдерживают большие консольные нагрузки, чем газобетон, например.
В духе классического Уралмаша
Проект вдохновлен постконструктивизмом. Это переходное направление от конструктивизма к советскому неоклассицизму. Стиль характерен для советской застройки 30–40-х годов XX века, он сочетает простоту и линейность форм с декоративными элементами. Многие здания Уралмаша построены в этом стиле, поэтому ЖК «Парк Победы» не будет выглядеть чуждо. Наоборот, это хороший пример современного прочтения классической архитектуры района.
Холлы также напоминают классические парадные. Только усовершенствованные. Они не только просторные и красивые, но и функциональные. Здесь есть гостевая зона с мягкой мебелью, где удобно ждать такси или пока спустится друг. В части холла, которая доступна только жителям дома и их гостям, есть санузел с мойкой для лап собак, колясочная и выход во двор.
Двор как отклик лесопарка
Чтобы было приятно гулять не только в лесопарке, но и на придомовой территории, в квартале запроектировали целых три двора. Они будут соединены арками в домах, чтобы жители любой очереди могли погулять по соседнему двору. Чтобы маршрут сделать интересным, дворы запроектировали разной площади и цветовой гаммы. В первом, например, уже высадили сирень и цветы с сиренево-голубыми бутонами — здесь акцент на сиреневом цвете.
Второй двор будет самым большим в квартале — размером с две профессиональные площадки для хоккея, около 4700 кв. м. Часть двора откроют вместе со сдачей трех строящихся секций. В каждом дворе предусмотрены детские площадки и места отдыха для взрослых. Здесь акцентным цветом будет белый.
Планировки на любой каприз
Если попробовать людей загонять в рамки, то они обязательно постараются выйти из них. В случае с квартирой это будет перепланировка. Только вот не каждый вызывает специалистов, чтобы всё прошло не только по закону, но и по технике безопасности. Чтобы избежать обрушения верхних этажей из-за сноса несущих стен и других проблем, современные застройщики предлагают десятки планировок, чтобы наверняка можно было найти что-то подходящее. Для ЖК «Парк Победы» разработано более 30 планировочных решений. Среди уже привычных мастер-спален и кухонь-гостиных есть варианты с террасами и с эркерами.
Квартиры в ЖК «Парк Победы» передают с отделкой под чистовую. С одной стороны, не надо демонтировать типовой ремонт от застройщика, — это экономия времени. С другой — искать бригаду, которая возьмется за проводку, вентиляцию, организацию мокрых точек и другие сложные работы, которые приходится выполнять при черновой отделке, — это экономия средств. Предчистовая отделка требует только финишных покрытий для пола, стен и потолка. Многие с этим справляются самостоятельно.
Приобрести квартиру в ЖК «Парк Победы» можно с помощью траншевой ипотеки*. Банк разделит сумму кредита на две части: первый транш перечислит сразу после заключения договора долевого участия, второй — за квартал до ввода дома в эксплуатацию. Проценты будут начисляться не на всю сумму кредита, а на каждый транш отдельно. Получится хорошая экономия во время строительства, что очень важно для тех, кто в данный момент снимает квартиру или платит ипотеку за имеющееся жилье.
Во всех ипотечных нюансах поможет разобраться брокер, который находится в центральном офисе продаж. А менеджер с удовольствием ответит на все вопросы по проекту, поможет выбрать оптимальную планировку и способ оплаты.
Застройщик жилого квартала «Парк Победы»: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Парк Победы”». 1-й этап строительства (дом сдан). Проектная декларация на 2-й этап строительства на сайтах http://parkpobedy.su/dokumenty-2-etap и наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. В проект могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
* Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей, определяются банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.
Рекламодатель: общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик “Парк Победы”», ИНН: 6658528320, https://prinzip.su/apartments/park_pobedy/.
