Не рекомендую доверять УПН. В России риэлторская деятельность не имеет законный статус так как нет закона о данной деятельности. УПН набивает себе цену путем обмана и всякой ерестью публикаций, в которые все верят и одна из главных офер это членство УПН их (фантики) псевдо аттестаты риэлтора. Юридически членство УПН и аттестаты риэлтора не имеют законного статуса, чистой воды обман поставленный на поток продаж пустышек бумажек. Так же не верьте риэлторам которые якобы прошли курс и получили аттестат от того или иного банка и при этом не являясь сотрудником банка, за данным типом в духе диплома за собой нечего нет, не более чем рекламный ход банка.
Все что указанно, личное и профессиональное мнение как оно есть
Гость
5 июля 2023, 19:46
Эта ваша торопова не совсем порядочная "бизнесмен". Сталкивался..
мало кто понимает что люди хотели низкий процент ипотеки - получили рост цен на жилье. это 2 абсолютно связанный показателя. иначе и быть не может. низкий процент ипотеки по факту только разгоняет инфляцию, а не сдерживает ее. просто потому что спрос при изменении ипотеки с 10% до 4% увеличивается кратно!
Всё у вас лживое.
Всё и везде.
(сказал бы - "бедные люди !"
только, вот, есть, ведь и не бедные, и немало
а те самые "Бедные !" - ничего не хотят делать, чтобы ситуацию изменить -
извините я уж тут намёками, намёками, намёками ..
так что, правильнее будет сказать: "Кушайте ! Кушайте, господа - не обляпайтесь !"
но это не "мы имеем, что имеем", это - "мы не имеем, а нас - .."
благодарю за внимание (теперь я так буду завершать все посты здесь))
А если из всего этого роста цены вычесть реальную инфляцию? Как бы отрицательный рост цен после такого действия не случился.
И да, сдохнет льготная ипотека - базнутся цены на квадрат.
Гость
7 июля 2023, 04:19
Не базднуца. Базднуца застройщики. А потом спад предложения и рост вторички.
Гость
5 июля 2023, 11:32
По факту на рынке недвижимости орудует Картельный сговор,который и сформировал ценовой пузырь!Нарушая Статью 178 УК РФ «Ограничение конкуренции»,риелторы при поддержке чиновников и банковских структур, вступили в преступный сговор и образовали монополию на рынке недвижимости!Эрэфия территория беззакония,поэтому простых граждан и выжимают досуха,вгоняя в долги и нищету!
Гость
6 июля 2023, 17:10
так и есть(
Гость
5 июля 2023, 10:53
Народ такой странный, квартиры дорожают почему-то, это ненормально и покупать по таким ценам нельзя. Зато бегут в салоны и покупают машины по стоимости сопоставимые с квартирами😂
Гость
5 июля 2023, 11:59
не врите
салоны ничего продать не могут из авто
Гость
7 июля 2023, 04:12
Гость
5 июля 2023, 11:59
не врите
салоны ничего продать не могут из авто
Ага. То то я вижу все больше и больше китайцев га дороге.
Гость
5 июля 2023, 10:44
Наступает время, когда иметь свой дом приоритетней, чем покупать квартиру и платить за неё высокую коммуналку.
Гость
5 июля 2023, 10:47
Если дом с газом то да, если нет, то разоришься. 150 кв метров 15 тысяч зимой электричество
Гость
5 июля 2023, 10:57
Это смотря какие соседи попадутся!
У нас вот соседи ещё только строятся, точнее фундамент заливают, а уже нам забор трактором сломали и даже не извенились!!!
Если они ещё там не живут, а уже вредят, то как вот потом с такими жить рядом???
В частном доме возможно жить в какой-то заброшенной деревне.
Это смотря какие соседи попадутся!
У нас вот соседи ещё только строятся, точнее фундамент заливают, а уже нам забор трактором сломали и даже не извенились!!!
Если они ещё там не живут, а уже вредят, то как вот потом с такими жить рядом???
В частном доме возможно жить в какой-то заброшенной деревне.
Между границами участков должно быть минимум пять метров , но у нас даже частные дома привыкли строить друг на друге, как в Сингапуре.
Гость
5 июля 2023, 10:35
В Москве стоимость 1к 10-12 млн, 2к 12-15 млн. Екатеринбург конечно не Москва, но цены сейчас реальные 1к 5-6 млн, 2к 8-10 млн
Гость
5 июля 2023, 10:37
ничего там реального нет
нужно на 3 делить
Гость
5 июля 2023, 10:28
Некоторые объявления на квартиры висят реально годами, иногда объявления уберут на неделю потом опять выставляют...
Гость
5 июля 2023, 10:18
Да ладно цены задирают, можно и по таким ценам купить.
Но как потом жить в этих квартирах, если например график работы съёмный, или человеку надо из дома работать, то есть часто находится дома....
Сколько читаю отзывы к домам волосы дыбом! И к любой управляющей компании тоже отзывы кошмар!
Многие скажут: ну и что живут же люди...
Но это разве жизнь?
Вот правда?!
Гость
5 июля 2023, 10:16
всё просто - рынок в ожидании СВОшного бабла... особенно "наследного"... (((
Гость
5 июля 2023, 17:52
вот это точно
Гость
5 июля 2023, 09:50
У нас может рынок недвижимости и не рухнет, т к рынка нет. Непонятно из чего складывается цена.Вот в Америке на сегодняшний день резко упала цена на дома, особенно в штате Вашингтон, Так что приезжайте и покупайте.
да хоть миллион пусть стоит м2 ... покупателей то все равно нет
😁
Гость
5 июля 2023, 09:36
Цены на недвижимость растут, так как растёт спрос и у людей появились деньги за последние 500 дней в большом количестве, хоть и зачастую посмертно.. но недвижимость покупают их родственники...
Гость
5 июля 2023, 09:48
не врите
спроса нет абсолютно
Гость
5 июля 2023, 17:56
Никакой спрос не растет. Искусственно застройщики завышают цены, не понятно на что надеются. Полно нераспроданных квартир. И качество отстойное.
Гость
6 июля 2023, 00:27
Гость
5 июля 2023, 09:48
не врите
спроса нет абсолютно
Да, ладно . Не могу выбрать квартиру . До сдачи 2 года , а все куплено уже и так почти в каждом доме.
так оно и есть, упн набивает себе цену всякой ерестью публикаций, в которые все верят.и одна из главных офер это членство упн их (фантики) псевдо аттестаты риэлтора. в россии риэлторская деятельность не имеет законный статус так как нет закона о данной деятельности.
Гость
5 июля 2023, 09:27
Вопрос к сторонникам роста цен: что будет, если убрать льготную ипотеку? Как изменится рынок? Будут ли также брать квартиры? Мой ответ: рынок обвалится.
Гость
5 июля 2023, 09:48
Льготная ипотека идет только на новостройки, если перестанут строить , то что будет с ценой?
Гость
5 июля 2023, 11:26
Льготная ипотека только отсрочит этот момент, мой оладушек
Ипотека в Казахстане почти 18%. То есть 99% населения недоступна, и распространена в основном в Астане.
Гость
5 июля 2023, 09:19
Ситуация аномальна на рынке. Квартиры как инвестиции сейчас приносят меньше денег, чем процент в банке. Например: 4 млн рублей будут приносить доход 23 000 рублей в месяц при ставке 7%. Доход от сдачи квартиры будет 19-20 рублей в месяц. То есть деньги дороже стоят, значит их нет дефицит. Плюс 2 недели назад опубликовали рекордную задолженность населения в размере 30 триллионов рублей. Долги граждан растут с невероятной скоростью. Это уже было в США в 2008 году, когда кредиты ипотечные раздавали всем, подряд, не давая должной оценки заёмщика.
Гость
5 июля 2023, 10:55
Да, только банк может лопнуть и получите вы свои уже не 4 млн, а 1.3. Плюс квартира подорожает все-равно
ты, друг, плохо знаком с историей родной страны. деньги твои в банке (условно 4 млн) при разных обстоятельствах могут обесценится очень быстро. и такое уже было! при инфляции 20% в год твои денежки в банке очень быстро сдуются.
В Казахстане государство платит застройщикам через аукцион. Они строят дом, государство расчитывается...И кстати там, в Казахстане все еще дают бесплатное жильё в новостройках, тем кто попал под снос. А у нас анархия полная.
Гость
5 июля 2023, 11:20
Ты в каком граде стоИшь в Казахстане? В граде стольном?
Не верят в рубль почему то. Предпочитают забетонировать то, что имеют. Пока ещё есть те, кто что то имеет 😁
Гость
7 июля 2023, 04:06
Это глупо и не выгодно. Проходили уже такое. Моя однушкак как то стоила 4 ляма, потом опустилась до 3.2 С учётом того сколько домов строится, то можно попасть.
С "долгами" на поездку в Турцию или новый айфон понятно. Но какие альтернативы ипотеке? Жить всю жизнь на съемном квартире или молодой семье с ребенком жить вместе с родителями впятером с двухкомнатной хрущевке? на 42 кв.м?
С "долгами" на поездку в Турцию или новый айфон понятно. Но какие альтернативы ипотеке? Жить всю жизнь на съемном квартире или молодой семье с ребенком жить вместе с родителями впятером с двухкомнатной хрущевке? на 42 кв.м?
Поснимал с молодой супругой первое время, скопил на комнату - купили, подкопил на квартирку 1 к - (продали - купили), подкопил на 2 к (продали - купили) ... На сегодня (через 25 лет) ТРИ квартиры в собственности, хороший внедорожник и малое предприятие (нет не хвастаюсь а к сравнению подвожу) что у молодых (большинства) будет через 25 - выкупленная уже старая квартирка и машинка в кредит? вот так и будет - потому что будете ПОЛОВИНУ своего отдавать "кредитору". Выбирать Вам, сегодня, сейчас - рабство или завтра полноценная спокойная жизнь, и далее Ваших детей ...
Поснимал с молодой супругой первое время, скопил на комнату - купили, подкопил на квартирку 1 к - (продали - купили), подкопил на 2 к (продали - купили) ... На сегодня (через 25 лет) ТРИ квартиры в собственности, хороший внедорожник и малое предприятие (нет не хвастаюсь а к сравнению подвожу) что у молодых (большинства) будет через 25 - выкупленная уже старая квартирка и машинка в кредит? вот так и будет - потому что будете ПОЛОВИНУ своего отдавать "кредитору". Выбирать Вам, сегодня, сейчас - рабство или завтра полноценная спокойная жизнь, и далее Ваших детей ...
Это больше как раз на бахвальство похоже. Не у всех есть свой бизнес и/или очень высокооплачиваемая уровня айтишника "милда"/"сеньора" чтобы снимать + копить на квартиру. Даже с зарплатой выше средней и с текущей инфляцией, накопить на квартиру, при этом еще арендуя другое жилье, вряд ли получится.
Гость
5 июля 2023, 09:13
Ждём в комментах экспертов, которые повторяют мантру про подождать чуть чуть и весь рынок недвижки рухнет.
Гость
5 июля 2023, 09:25
дак он уже рухнул по факту
70% непроданного жилья по РФ и 100% в Екатеринбурге
но цены не хотят снижать, как в Москве и Питере, там уже минус 30%
Гость
5 июля 2023, 11:58
Гость
5 июля 2023, 09:25
дак он уже рухнул по факту
70% непроданного жилья по РФ и 100% в Екатеринбурге
но цены не хотят снижать, как в Москве и Питере, там уже минус 30%
Минус 30? 🤣🤣
Гость
5 июля 2023, 12:15
Гость
5 июля 2023, 11:58
Минус 30? 🤣🤣
да. в некоторых случаях до 40%
Гость
5 июля 2023, 09:07
Ладно в Екатеринбурге вторичка растёт. Но почему дико растут цены на загородную недвигу? И речь не о новомодных коттеджных посёлках, о сёлах деревнях в области. Добротный дом 90 кв. м в посёлке с населением 3 тыс человек уже стоит больше трешки в Екб
Да потому что чтобы что-то продать нужно потом что-то купить, ясно? А как ты купишь если цены прут и прут? Если на первоначальный взнос сейчас нужно больше?
Гость
5 июля 2023, 11:37
Должно быть регулирование цен а его нету, на рынке хаос колхозники продают огурцы по цене делекотесов, и тут тоже самое риелторы продают шлак по цене элитки.
Гость
5 июля 2023, 09:01
Ждем здесь чудаков, которые верят в силу доллера. А по факту цены устанавливают барыги, так что все вопросы к ним.
Цены ростут благодаря субсидированной ипотеке, когда вам обещают низкий процент, но по факту переплату зашивают в цену квадрата. Вторичка ползет за первичкой. С момента введения этих "низких" ставок цены выросли у 1.5 раза. Когда ипотечный пузырь лопнет будет очень интересно.
Вторая причина это мамкины инвесторы, которые валят деньги в бетон в надежде что все и дальше будет дорожать за счёт чего они "получат квартиру нахаляву", потом это все стоит в объявлениях на аренду которая уже давно существенно дешевле, чем платежи по ипотеке и выгоднее снимать жилье, а не покупать. Но советское наследие заставляет людей бежать в банки и продавать себя в рабство.
Гость
5 июля 2023, 09:06
Князь Подмышкин, когда ты наконец то закончишь среднюю школу, вот будет интересно
недвижка будет расти в цене, из за того что бумажные деньги обесцениваются, скажите спасибо американцам, которые печатают триллионы долларов каждый год и впрыскивают их в мировую экономику разгоняя мировую инфляцию. (это по всей планете так)
1. В РФ инфляция не от этого.
2. В самих США по данным на апрель 23 года инфляция составила 4,9%, что не так уж и много. Кроме того - каждый месяц она снижается.
Гость
5 июля 2023, 08:50
Где люди которые постоянно пишут, что и если не покупать авто и квартиры, то продавцы скинут цену? В России только продукты по акции могут дешеветь
Гость
5 июля 2023, 10:13
Ну вон дешевеют же, прошлый год однушку за 3,5 ляма продавали, а в этом году уже скидывают. На будущий год сильный спад пойдет, вот увидите. 🤭
Гость
5 июля 2023, 10:40
Гость
5 июля 2023, 10:13
Ну вон дешевеют же, прошлый год однушку за 3,5 ляма продавали, а в этом году уже скидывают. На будущий год сильный спад пойдет, вот увидите. 🤭
3.5 млн?? Если студия 20 метров на этапе фундамента, возможно
Гость
5 июля 2023, 11:54
Гость
5 июля 2023, 10:13
Ну вон дешевеют же, прошлый год однушку за 3,5 ляма продавали, а в этом году уже скидывают. На будущий год сильный спад пойдет, вот увидите. 🤭
Ну да, ну да. С какого перепуга сильный спад пойдёт?
Гость
5 июля 2023, 08:43
Рассказываем, почему растет цена на квартиры и как не обмануться при покупке
не надо
мы и так в курсе - раскачали мертвый рынок льготной ипотекой, внедрили эксроу, банки подвязали на кредитование застройщиков и за все это заплатит потребитель
а него денег нет на такие цены
Гость
5 июля 2023, 08:45
нет денег - не покупай, не лезь в кредиты, довольствуйся тем, что имеешь
Гость
5 июля 2023, 08:51
Экскроу это защита от недобросовестных застройщиков. Что в ней плохого?
Гость
5 июля 2023, 10:37
Гость
5 июля 2023, 08:51
Экскроу это защита от недобросовестных застройщиков. Что в ней плохого?
214 ФЗ служит банкам, а не потребителям. Только проектное финансирование и ошибки застройщиков при работе с банками раздули цены
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте