Хватит это терпеть. Как уральский застройщик встряхнул Вторчермет

В зависимости от ситуации на рынке и объекта, квартира дорожает в среднем на 30% с момента старта продаж. Ни для кого не секрет: чем выше строительная готовность, тем больше цена. Соответственно, растет и сумма первоначального взноса по ипотеке. Компания «Астра» решила разрушить стереотипы. Как крупный уральский девелопер встряхнул рынок недвижимости — в обзоре.

В Екатеринбурге несколько микрорайонов, жители которых настоящие патриоты своей локации. Предложи уралмашевцу переехать куда-то — вряд ли согласится. Примерно такая ситуация и на Вторчермете. Здесь уже давно сложилась комфортная инфраструктура: магазины, школы, садики, хорошая транспортная доступность — можно в центр и за город выезжать одинаково быстро, большой медицинский кластер. Несмотря на свою брутальность, он остается одним из самых зеленых микрорайонов Екатеринбурга: парк РТИ, парк Камвольного комбината, рядом Юго-Западный лесопарк с интересным озером Шанхай, а все улицы обрамлены деревьями.

Вторчермет хорош своей инфраструктурой, а нового современного жилья не так уж и много. Поэтому жилой комплекс комфорт-класса «Титов» стал настоящей находкой для тех, кто не хотел покидать родной микрорайон, но желал переехать в современный дом. Самое приятное, что новостройка уже сдана.

В продаже осталось всего 10 квартир, зато все они расположены на высоких этажах, то есть видовые. Если надо очень срочно переехать, то это можно сделать сразу после получения ключей. Квартиры передают с качественной чистовой отделкой: обои под покраску, качественный ламинат, межкомнатные двери, в санузлах керамическая плитка на полу, стены и потолок окрашены водно-дисперсионной краской, установлены раковина со смесителем и унитаз. При этом «Астра» установила доступную цену — от 4,7 млн рублей, что довольно мало за полноценную квартиру в готовом доме.

Купить жилье в ЖК «Титов» можно с помощью льготной ипотеки. Правда, на это есть всего месяц, так как с 1 июля программу господдержки планируют всё же свернуть, а какие изменения коснутся семейной — пока непонятно. Для наглядности специалисты компании «Астра» просчитали экономику популярных квартир.

Сегодня многие родители стараются обеспечить детей своим жилье в будущем и уже сейчас приобретают небольшие квартиры. Поэтому не стоит удивляться, когда на студию делают расчет по семейной ипотеке. Например, в ЖК «Титов» есть вариант площадью 31,6 кв. м на 23-м этаже, который стоит 4 712 400 рублей

• первоначальный взнос можно сделать 30% — 1 413 720 рублей;

• максимальный срок — 30 лет;

• ставка — 6% годовых;

• ежемесячный платеж будет — 19 777, 25 рублей.

Если приобретать ее в ипотеку с господдержкой, то:

• минимальный первоначальный взнос 30,1% составит 1 418 432, 40 рублей;

• максимальный срок — 30 лет;

• ставка — 8% годовых;

• ежемесячный платеж будет — 24 169, 97 рублей.

В итоге ежемесячный платеж за свою квартиру будет даже меньше, чем средняя стоимость аренды равноценной квартиры в том же районе.

Трехкомнатную квартиру чаще всего приобретают, когда в семье пополнение или малыши, живущие в одной комнате, уже стали большими и им необходимы разные спальни. Квартира такого формата площадью 73,6 кв. м на 22-м этаже стоит 8 468 000 рублей. Если приобретать ее с помощью семейной программы, то экономика проекта будет такой:

• первоначальный взнос — 50% — 4 234 000 рублей;

• максимальный срок кредита — 30 лет;

• ставка — 6% годовых;

• ежемесячный платеж составит 25 384,97 рубля.

Если выбрать господдержку, можно рассчитать такой вариант. Например, семья продает старую квартиру, чтобы тут же переехать в новую в ЖК «Титов», и делает первоначальный взнос — 50%.

• ПВ — 4 234 000 рублей;

• максимальный срок кредита — 30 лет;

• ставка — 8% годовых;

• то ежемесячный платеж будет 31 067, 59 рубля.

И тут речь не только про то, что изменятся ипотечные условия. ЖК «Титов» — это современная новостройка, где создано всё для комфортной и беззаботной жизни. Входная группа с двойным теплым тамбуром защитит от холода, а «умный» домофон — от проникновения посторонних. Дополняют систему контроля доступа консьерж и видеонаблюдение.

Интересный дизайн холла создаст уютную атмосферу, удобная колясочная станет приятным дополнением к комфортной современной жизни.

Из вестибюля можно выйти в просторный закрытый двор. Здесь каждый найдет для себя занятие по душе: бего-велодорожка, воркаут-зона, несколько игровых площадок для ребят разных возрастов. Родители со спокойной душой отправляют детей гулять одних, так как во дворе безопасно: машин и посторонних нет.

Настоящий комфорт высоко ценится. Но не стоит забывать, что ЖК «Титов» построен в районе улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и переулка Газорезчиков, который в ближайшее время изменится до неузнаваемости. На месте недостроя и промзоны появится большой парадный сквер с фонтаном, сеть зеленых пешеходных аллей и бульваров, несколько наземных многоуровневых паркингов, новый детский сад на 250 мест, общественно-деловой и производственный кластеры. Поэтому жилье в этой части Вторчермета будет только дорожать.

Подробнее о проекте и имеющихся квартирах в наличии можно узнать в отделе продаж по телефону или лично, посетив офис.

_{Дом сдан.}

_{Ипотеку предоставляет ВТБ (ПАО). Ставка от 6% годовых. Не является публичной офертой. Расчеты действительны на дату выхода материала. Подробную информацию необходимо узнать в отделе продаж (343) 345-47-43 или в кредитной организации.}

_{Рекламодатель: ООО «АН «Астра»,}