«Массово происходят увольнения»: на стройках Екатеринбурга резко начали падать зарплаты

В России стали уменьшаться зарплаты на стройках. В Свердловской области, например, размер средней заработной платы упал на 23,1%. Еще в конце 2024 года, по данным Свердловскстата, строителям платили в среднем 81,5 тысячи рублей, а теперь — чуть меньше 60 тысяч.

Постоянным повышением зарплат работодатели боролись с кадровым дефицитом, заманивая к себе работников. Сейчас денег на это, видимо, просто не осталось.

«Из-за закрытия льготной программы „Господдержка“ спрос на недвижимость упал. На фоне роста ставок по ипотечным кредитам людям стало выгоднее держать деньги на вкладах. Объемы строительства уменьшились, что привело к уменьшению дохода сотрудников, занятых в этой сфере», — говорит Андрей Меньшиков, руководитель кадрового агентства «Меньшиков HR».

При этом еще недавно эксперты рынка продолжали говорить о сохраняющемся дефиците кадров в стройке. Ситуацию пытаются спасти, в том числе привлекая рабочих из Индии и Пакистана.

С учетом снижения зарплат конкретно в этой сфере нехватка рабочих точно не исчезнет, но вот в других отраслях ситуация может исправиться.

«Падение зарплат на стройке может позитивно сказаться на кадровом дефиците в целом. Произойдет перераспределение кадров на другие нуждающиеся отрасли — сельское хозяйство, обрабатывающую промышленность, торговлю», — считает Андрей Меньшиков.

Представители крупных застройщиков, работающих на рынке многоквартирников, говорят, что кадровый дефицит никуда не делся, поэтому зарплаты стараются держать на прежнем уровне.

«У наших штатных сотрудников с зарплатой всё стабильно, уровень зарплат в отрасли остается достаточно высоким. При этом дефицит кадров в производстве и строительстве продолжает ощущаться, и мы не ждем глобальных изменений в этом вопросе в связи с демографической ямой в 1990-х и невысокой привлекательностью и престижем рабочих профессий в глазах молодых людей. Так, в „Группе ЛСР“ во всех регионах открыто 298 вакансий, большая часть из них — инженеры и рабочие», — рассказали в пресс-службе застройщика «Группа ЛСР».

Президент национального объединения строителей (Нострой) Антон Глушков также говорит о том, что резкого падения зарплат сейчас нет.

«Нострой не может подтвердить информацию о снижении заработных плат в стройке в первом квартале 2025 года. Если смотреть ретроспективно, то у нас 2021-й был годом колоссального роста стоимости строительных материалов, что, безусловно, сказывалось на себестоимости строительства. Примерно такая же ситуация в стройке была в 2024 году, но уже с заработными платами», — ответил Антон Глушков.

Он приводит данные Росстата по среднемесячной начисленной зарплате (без выплат социального характера) в строительной сфере. В декабре 2024 года она составляла 105 809 рублей, а годом ранее на 20% меньше — 87 818 рублей.

Уже после того, как мы получили этот комментарий, Росстат обновил данные по зарплатам, в том числе в стройке. С декабря 2024 года действительно произошло падение: в январе средняя заработная плата по стране составила 84 591 рубля.

При этом на графике видно, что такое падение в январе происходит каждый год, а потом начинается рост.

«Если говорить о бюджетном строительстве, то ежегодно все субъекты РФ утверждают размер заработной платы для рабочего 1-го разряда, занятого в строительстве — этот показатель используется для расчета сметной документации. Расчет строится на ряде параметров, в том числе на фактических данных по выплаченным зарплатам рабочим в строительных компаниях», — добавил президент Ностроя.

По его данным, в 2025 году такой параметр утвердила уже треть регионов, рост зарплаты составил 16%, а кое-где — еще выше. Так, в Ямало-Ненецком автономном округе, Липецкой и Омской областях заработные платы выросли на уровень от 29 до 37%.

Что касается дефицита рабочей силы, то с этим всё еще продолжают бороться, в том числе с помощью иностранцев, но это лишь временное решение. Эксперт убежден, что нужно развивать собственный кадровый потенциал и повышать производительность труда.

«Из-за зарплат строительная отрасль остается привлекательным работодателем для иностранных рабочих, которые составляют в строительстве примерно 12% от всей рабочей силы. Пока привлечение иностранной рабочей силы остается необходимым из-за кадрового дефицита, но оно рассматривается как точечная мера, позволяющая удовлетворить потребности рынка труда в краткосрочной перспективе», — говорит Антон Глушков.

А вот на рынке индивидуального жилищного строительства ситуация куда печальнее — компаниям приходится не только урезать зарплаты, но и увольнять сотрудников.

«На днях мы получили запрос от налоговой о том, что мы должны повысить заработную плату. Мы ответили, что в текущей экономической ситуации не можем себе позволить повышать зарплаты. Во-вторых, у нас идет сокращение штата, то есть я буквально за две недели назад сократил семь человек», — рассказал E1.RU Александр Свитеньков, гендиректор строительной компании «Загородная недвижимость Урала».

«Сокращение происходит везде — от строителей до сотрудников, обеспечивающих их работу. Например, говорил с ребятами, которые поставляют спецтехнику, им приходится возвращать ее лизинговым компаниям. Они не могут выплатить заработную плату, потому что объемов строительства нет — ничего нет, всё встало. Также поставщики сейчас пытаются всячески продавать материал, но продаж нет и они все тоже сокращают штат. Сейчас будет максимальная чистка», — добавил эксперт.

Прочитайте также, почему застройщикам стало выгодно затягивать сроки сдачи своих домов. Что говорят сами девелоперы о перспективах на этот год, читайте по ссылке.

Все материалы о ситуации на рынке недвижимости, в том числе с ипотекой, мы собираем в специальном разделе.