Данную локацию девелопер Forum развивает более 10 лет
Сложно представить, что еще каких-то 15 лет назад на месте «Радуга-парка» был пустырь, поросший иван-чаем, и заброшенный карьер в окружении соснового леса. Сегодня этот район не узнать: он комфортный, современный, чистый и красивый. Горожанам нравится здесь жить и проводить время всей семьей, гуляя в парке и торгово-развлекательном центре.
Очередной виток развития локация переживает прямо сейчас. Стало известно, что место картодрома займет новый корпус 116-й гимназии. По соседству уже растет жилой квартал ParkLife, где планируется отдельное здание с фитнес-клубом и бассейном. По информации администрации Екатеринбурга, общая площадь территории, отданной под развитие, составит 27 гектаров. Свежие новости о перспективном районе — в обзоре.
Спойлер: стоимость квартир здесь начинается от 5 млн рублей, а первый взнос по ипотеке — от 755 тысяч рублей.
Гуляя по парку, вы можете видеть, как работают краны на строительной площадке прямо у леса
Что было раньше на месте «Радуга-парка»
Комплексным освоением участка в районе улиц Репина, Волгоградской, Новой 1-й и Зоологической занимается девелопер Forum. Именно эта компания в свое время строила «Радуга-парк» и занималась благоустройством прилегающего к торгово-развлекательному центру парка.
Работа была проведена масштабная. Чтобы превратить карьер в живописный пруд, воду полностью откачали, вычистили дно и укрепили берега, а лесной массив трансформировали в удобное пространство для прогулок с массой развлечений для всей семьи и самым большим в городе колесом обозрения. Причем к ландшафту отнеслись бережно, по максимуму сохранив его природную красоту. Так на карте Екатеринбурга появилось место, куда в любое время года из всех районов устремляются семьи с детьми.
Благоустроенный парк и большой ТРЦ повысил интерес горожан к этой части Верх-Исетского района
Forum — многопрофильная девелоперская компания в сфере жилой, торговой и офисной недвижимости. Девелопер известен как создатель знаковых жилых проектов в центре Екатеринбурга, основатель микрорайона Солнечного, а также проекта Губернаторского лицея и спорткомплекса «Дацюк-Арена».
Как изменится территория в ближайшие годы
Жилой застройкой данной локации тоже занимается Forum. В проекте квартала ParkLife, получившего свое названия из-за близости к парку, предусмотрели 10 домов разной высотности от 9 до 31 этажа. Первую высотку уже подняли до 14-го этажа.
Рельеф этой местности разноуровневый, но для жилого проекта это сыграло даже в плюс: перепады высот сделали территорию более интересной и позволили архитекторам и ландшафтным дизайнерам использовать нестандартные решения для оформления двора и обеспечить дома видовыми преимуществами.
Природный парк во дворе за счет естественного ландшафта будет выглядеть островком настоящей природы и органично сочетаться с парком по соседству, в который, кстати, для жителей сделают свой отдельный вход.
Вот так будет выглядеть район через пять лет; в левом нижнем углу — новое здание гимназии № 116
Двор из-за рельефа приподнимут над дорогой, поэтому он будет закрыт от машин и посторонних. Всё пространство с продуманным озеленением, местами для отдыха и спорта, детскими площадками и прогулочными дорожками будет в распоряжении резидентов. А для автомобилей построят подземный и многоуровневый наземный паркинги с выездом на три улицы. Так что по утрам протискиваться сквозь узкое горлышко из квартала не придется.
Еще одна особенность проекта — отдельное здание, где расположится комьюнити-центр, в котором соседи смогут устраивать мероприятия или просто работать в тишине, а школьники делать уроки. Кроме того, в нем может разместиться фитнес-клуб с бассейном и коммерческие сервисы для жителей, которые смогут пройти сюда, не выходя на улицу.
Для нужд квартала предусмотрели также автономную газовую котельную, которая позволит обеспечивать комфорт без привязки к опрессовкам и экономить на коммунальных расходах.
Проект предусматривает разновысотные дома
Двор жилого квартала станет продолжением парка, расположенного по соседству
В отдельном здании расположится комьюнити-центр для резидентов ЖК и фитнес-клуб с бассейном
Проект предусматривает разновысотные дома
Способы покупки — выбирайте свой сценарий:
семейная и ИТ-ипотека (если не хватает кредитных 6 млн рублей, есть вариант и на этот случай);
ипотека даже несемейным с первоначальным взносом от 755 рублей и ежемесячным платежом от 29,7 тысячи рублей;
удобная рассрочка под 0% без переплат до конца строительства дома, первый взнос — от 1,5 млн рублей;
скидка до 700 тысяч рублей;
длительное бронирование: продавайте вторичное жилье, фиксируйте цену, и выбранная квартира вас подождет;
маткапитал: его можно использовать как для первого взноса, так и для ежемесячных платежей.
Посмотрите на район с высоты птичьего полета
Как выглядит новая гимназия
К проекту ParkLife присматривается семейная аудитория не только из-за близости к парку. В феврале 2025 года стало известно, что комиссия администрации Екатеринбурга выбрала эскизный проект нового корпуса гимназии № 116. Современное образовательное учреждение на 600 человек расположится на пересечении улиц Ухтомской и Волгоградской на территории нынешнего картодрома. Проектированием объекта по муниципальному контракту тоже занимается девелопер Forum при содействии департамента образования.
Ключевой принцип организации пространства в новом корпусе — многофункциональность помещений
Здесь будут созданы все условия для групповой и индивидуальной работы
В учебном заведении школьникам предложат углубленное изучение предметов естественно-научного направления и IT
Оснащение гимназии позволит ученикам осваивать программы по работе с искусственным интеллектом, созданию анимационных и видеофильмов
Ключевой принцип организации пространства в новом корпусе — многофункциональность помещений
Четырехэтажный корпус гимназии № 116 будет включать амфитеатр, библиотечный центр с коворкингом и школьным музеем, столовую с кафе, междисциплинарные лаборатории, медиацентр, технологические мастерские и несколько спортивных залов. В проекте учли положительный опыт и ключевые решения, уже реализованные девелопером в Губернаторском лицее в Солнечном.
Когда будет готов первый дом
Гуляя по парку, вы можете увидеть, что квартал динамично строится. За счет разной высоты зданий и их композиционно-архитектурных решений большинство квартир будут иметь отличные видовые характеристики. С верхних этажей откроются панорамные виды на Екатеринбург, любители жить пониже смогут любоваться зеленым двором-парком.
После окончания строительства новостройки перейдут под опеку собственной управляющей компании девелопера
В офисе продаж девелопера сообщили, что все квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой и выбор планировочных решений пока широкий. Есть и студии (которых, впрочем, здесь в принципе немного), и просторные семейные квартиры с двумя-тремя спальнями и несколькими санузлами.
Планировку можно подобрать под разные потребности и стиль жизни. Во всех квартирах — увеличенные окна, поэтому комнаты будут светлыми даже с северной стороны.
В настоящий момент стоимость квартир стартует от 5 млн рублей. Ввод первого дома в эксплуатацию намечен на 4-й квартал 2026 года. Параллельно с масштабированием жилого квартала ParkLife начнется и строительство гимназии. Планируется, что к 2030 году вся территория будет полностью освоена и район в непосредственной близости от «Радуга-парка» приобретет свой новый облик.
Офис продаж девелопера Forum,
Екатеринбург, ул. Хохрякова, 48;
(343) 344-59-34;
park-life.ru.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик ИНТЭК», ИНН 6652012881. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф. Рассрочку предоставляет АО «Форум-групп», ИНН 6671245923. Акция действует с 1 января 2025 года до 31 июня 2025 года. Подробности на сайте park-life.ru. Не является публичной офертой.
Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России № 963 от 05.12.2014). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Срок акции с февраля 2025 года по апрель 2025 г. Изучите все условия кредита на сайте банка sovcombank.ru. Количество квартир по данному предложению ограничено.
С полными условиями ипотечных программ ПАО «Совкомбанк» можете ознакомиться на сайте sovcombank.ru.
