У вокзала в Екатеринбурге развернут большую стройку на месте промзоны. Раскрываем подробности

«Товарный двор» заменят десятки высоток

4 июля 2025, 13:43 37 439

Под застройку пойдет участок в 50 гектаров | Источник: «Яндекс.Карты» — Под застройку пойдет участок в 50 гектаров
Источник:
«Яндекс.Карты»

Место гигантской промзоны недалеко от вокзала займут десятки новостроек, самые высокие из них — на 30 и 31 этаж. Проект планировки «Товарного двора» выставили на общественные обсуждения, замечания будут принимать по 25 июля.

Общая площадь застройки составит 50,24 гектара, тут возведут 515 809 квадратных метров нового жилья, жить в нём сможет чуть больше 17 тысяч человек.

Помимо этого, здесь построят три детсада суммарно на 600 мест и большую школу на 1500 детей между улицами Готвальда и Машинистов. Для машин оборудуют паркинги, в том числе подземно-наземные — всего на 3,7 тысячи автомобилей.

На застройку всего участка уйдет 10 лет | Источник: Виталий Калистратов / Городские мед — На застройку всего участка уйдет 10 лет
Источник:
Виталий Калистратов / Городские мед

Рядом с территорией «Товарного двора» также пойдет трамвай. Еще в прошлом году в мэрии пообещали проложить новую ветку и построить дорогу. На все работы отвели срок к 2035 году.

Станция была основана в 1909 году. Сейчас «Товарный двор» занимает участок на 17,5 гектара в границах улиц Челюскинцев, Героев России, Кимовской, переулка Производственного и отвода железной дороги. Ранее вся эта территория принадлежала РЖД, но госкомпания решила избавиться от актива и летом 2021 года выставила его на аукцион, торги начинались с 2,3 миллиарда рублей.

Новым владельцем огромного участка стала компания «Синара-Девелопмент», она выкупила землю за 3,8 миллиарда рублей. В прошлом году застройщик решил все вопросы по участку, а в марте этого года постепенно начал расчищать площадку.

В 2022 году мы показывали «Товарный двор» с высоты птичьего полета

Источник:

читатель E1.RU

ООО «Специализированный застройщик „Синара-Девелопмент“» работает в Екатеринбурге с 2013 года, гендиректор компании — Тимур Уфимцев. Учредителем юрлица указана компания «Синара-Девелопмент-Финанс» из «Группы Синара». По данным сервиса «Контур.Фокус», за 2024 год застройщик заработал 3,6 миллиарда рублей, из них 657,4 миллиона чистой прибыли.

Самый известный и крупный проект застройщика на сегодня — микрорайон Новокольцовский, новый кампус УрФУ и деревня Универсиады. Также, помимо жилья, компания построила конгресс-центр в «Екатеринбург-Экспо», вела реконструкцию «Екатеринбург Арены» и старинного госпиталя, ставшего «Синара-Центром».

Недавно застройщик показывал проект трамвайной ветки, которая должна связать Ботанику с Новокольцовским.

ПО ТЕМЕ

Юлия Забайлович

редактор раздела «Недвижимость» на E1.RU

Железнодорожный вокзал Товарный двор Промзона Застройка Синара-Девелопмент

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

147

Гость

29 июля 2025, 16:47

Зашел просто почитать и поржать за умных советчиков на диване про дороги и что и в каком порядке нескольким департаментам Синары делать. Чел реально уверен, что он один умный в отличии от 100 голов девелопмента, застройщика и проектировщика в штате Синары Как эксруководитель одного из долгожданных проектов, я Искренне желаю Синаре и проектному подразделению реализовать этот хороший проект с учетом выверенных сроков для всех сторон этого проекта. Молодцы. Тимур Санычу отдельное дань уважения.

Гость

7 июля 2025, 21:17