Пентхаус по цене 40 однушек! Разглядываем квартиры в самых дорогих домах Екатеринбурга

Самая дорогая квартира в Екатеринбурге сейчас продается за 207 миллионов рублей. Даже если откладывать на нее всю жизнь, накопить все равно не получится. Таких лотов на рынке недвижимости немало, хотя эксперты считают, что недостаточно много. Поэтому и цены на элитное жилье только растут.

«Мы видим расслоение динамики: если цена на жилье экономсегмента корректируется и идет вниз, то квадратный метр элитной недвижимости в Екатеринбурге идет вверх. При этом не хватает предложения. Старт продаж, которые объявляют в последнее время, не закрывает всех потребностей рынка», — говорит Павел Боровиков, управляющий партнер агентства элитной недвижимости «Кулиговская и Партнеры».

Способы покупки элитной недвижимости — те же самые, что и с рядовыми квартирами.

«В основном, конечно, покупают, либо продавая старое жилье и доплачивая за новое, либо с применением рассрочки — этот инструмент сейчас в самом тренде», — отмечает эксперт.

Ипотека — тоже возможный вариант, но и он доступен не каждому. Например, если взять квартиру за 120 миллионов рублей, нужно будет внести 26 миллионов в качестве первоначального взноса, а потом еще и платить каждый месяц почти по два миллиона.

Мы изучили актуальные объявления о продаже квартир в Екатеринбурге и составили рейтинг самых дорогих жилых комплексов города.

В этом ЖК продается самая дорогая квартира города — трехкомнатный пентхаус на 207 квадратных метров. За эти хоромы просят 207 миллионов рублей, так что стоимость «квадрата» выходит почти в миллион рублей. За такие деньги можно было бы купить не меньше 40 средненьких однушек.

При этом сама квартира абсолютно пустая, так что нужно будет еще вложиться в ремонт. Зато какой вид из окна!

Отметим, что в пятерке самых дорогих квартир четыре лота — из этого ЖК, два из них уже с ремонтом. Ценник — от 130 до 145 миллионов рублей.

Первый элитный дом Екатеринбурга все еще держится в топе самых дорогих. Пятикомнатную квартиру здесь продают за 150 миллионов рублей — это второе место по цене в городе.

Владельца для шикарной квартиры ищут уже давно. Она занимает два этажа — 10-й и 11-й, также есть своя терраса на 100 квадратных метров.

На третьем месте в списке самых дорогих ЖК — клубный дом на улице Февральской революции, 21. Пятикомнатную квартиру на 290 квадратных метров здесь продают за 123,87 миллиона рублей.

Стены тут полностью голые, планировка свободная. Плюс в том, что можно сделать все по своему усмотрению, минус — нужно найти еще несколько десятков миллионов рублей (если не больше) на ремонт, мебель и технику.

Следующий в нашем списке — клубный дом «Ленина, 8». Чтобы здесь поселиться, за трешку на 107 «квадратов» придется заплатить 120 миллионов рублей.

Дизайнерский ремонт уже готов, вся мебель и техника остаются новому владельцу.

Наконец, на пятом месте — квартиры в башнях на Шейнкмана, они тоже не всем по карману. Самый роскошный из лотов в продаже — пентхаус за 96 миллионов рублей. Когда-то это хоромы возглавляли топ дорогих квартир на вторичке. Изначально их продавали за 143 миллиона рублей, но сейчас стоимость заметно снизилась.

Общая площадь квартиры — 128 квадратных метров. Тут сделан дизайнерский ремонт с дорогущей техникой и антикварной мебелью. В коридоре, например, стоит шкаф, сделанный в XIX веке. Мы гуляли по этой квартире и публиковали экскурсию.

Скоро список элитных ЖК в Екатеринбурге пополнится жилым комплексом на углу улиц Гоголя и Энгельса. Стало известно, сколько будут стоить квартиры в стеклянных башнях, которые построят на месте снесенного «Карнеола» — стоимость «квадрата» здесь будет начинаться от 400 тысяч рублей.

Прочитайте рассказы обитателей одного из элитных ЖК о том, кем надо работать, чтобы позволить себе дорогую квартиру. Отметим, что в десятки миллионов рублей может обойтись и обычная однушка, если взять ее в ипотеку по нынешним ставкам. Недавно мы подсчитывали размер переплаты.

Все новости об элитной недвижимости Екатеринбурга мы собираем в специальном разделе.