Эксперт предрёк рост цен на частные дома в России к концу года
11 октября 2025, 07:30
Гость
14 октября 2025, 00:58
Неграмотная в корне оценка. Ну будут строить малые компании, а не большие. Не пугайте народ, чтобы купился на ваши квартиры в человейниках.
Гость
14 октября 2025, 00:05
Частный дом в РФ даже из откровенного барахла типа пеноблоков и так уже стоит как будто из мрамора))) Везде есть ценовое регулирование и четко установленные границы наценок для перекупов, кроме РФ))) В РФ рассказывают соросовские сказки про "невидимую руку рынка" и "овес нынче дорог")))
Гость
13 октября 2025, 15:12
Плюсик будет в том, что кидальшиков не будет при строительстве. Авансов наберут лапши навешают, малость поработают и ... Типа денеги кончились , надо еще!
Гость
13 октября 2025, 15:05
С учетом гигантского роста цен на авто и их содержание - загородная недвижимость в ближайший год еще больше потеряет привлекательность, когда домохозяйства прочувствуют на себе новые издержки перемещения в пространстве. Живя за городом авто требуется каждому члену семьи и пробеги у них в разы выше чем у горожан.
Гость
13 октября 2025, 15:04
Почему нас пугают ценами, которыми народ в принципе не интересуется? Дома, квартиры... Кому надо - и так без "новостей" будет себе варианты искать, а для большинства в тех палестинах делать нечего, нет таких денег, что бы туда смотреть. На сколько говорите....на 25% подорожает? А до этого сколько было????
Гость
13 октября 2025, 15:00
Дай догадаюсь, снова цены на аренду вверх пойдут. Риэлторы в Екате очень сильно лобируют сайты с ценами на аренду, прям монополизировали
Гость
13 октября 2025, 14:55
Эксперт о чем ноет? Большинство "строителей" работают в черную. Потому на НДС и УСН им плевать
Пусть стройматериалы заказчик сам покупает, тогда и уложатся в 10 млн. Мухлежа будет меньше. А если честно, то частные дома в основном за "наличку" строятся.
Не будет у людей частных домов, а пошагово - квартир и машин. Всё в аренду и соцнайм. Так решила единая команда капитанов ваших стран.
Гость
13 октября 2025, 14:42
Пф! В святые 90-е НДС был 28%. И к тому же сами строители не чураются накрутки в 50%.
Гость
13 октября 2025, 14:41
Если использовать наличку (при покупке материалов, расчетов с рабочими), то можно существенно сэкономить
Гость
13 октября 2025, 14:40
каждая первая фирма оставит тебя без штанов найти тот кто возьмется за N сумму и все сделает почти не раздельно наверное , на счет подорожание вы хоть х10 делайте цены пока ток вниз идут нет у людей денег на % кредиты и дома
Резюмируя все вышеописанное эксперт рекомендует бежать, теряя тапки и волосы назад, и покупать недвижимость...а не то все может измениться и ее может не хватить)))
Гость
13 октября 2025, 14:33
Сегодня построишь дом, а завтра твоя земля понадобится какому-нибудь застройщику и до свидания.
Гость
12 октября 2025, 21:21
Так не зря заставят всех сдать улыбку и перевести на цифрорубль для тотального контроля рабов. Ты улыбаешься значит доволен, ведь нам угрожает НАТО, только молчат где находится фонд благосастаяния, фонд стабилизационный, что банк России управляется ФРСом, а где живут дети наших избранников и чье гражданство они имеют.
Гость
12 октября 2025, 20:27
Жить в эту светлую пору....придется ни мне ни тебе(((
Гость
12 октября 2025, 17:27
Если честно, то строители охамели на всех сегментах отрасли. Они зарабатывают больше всех, и отлично обучают по деньгам заказчиков. Вот кого надо контролировать, но видимо за счёт них кормятся власть имущие, поэтому порядка там нет.
Гость
12 октября 2025, 03:53
Если продам дешевле рынка на 1 млн полтора - возьмут?
Гость
11 октября 2025, 20:04
Хоть заповышайтесь... Денег нет и не будет, лафа закончилась. Мелкие "бизьнесьмены" разорятся, это классика политэкономии...
Гость
11 октября 2025, 19:15
Чтобы "предсказать" рост цен на недвижку, надо быть экспертом?
Гость
11 октября 2025, 18:26
Такая помощь малому бизнесу решили помочь ему но получилось как всегда , теперь ещё и патентную систему отменят вообще здорово будет
Гость
12 октября 2025, 08:05
Че то сказать, они как помогать начали так сразу заниматься стал малый. Помощь она такая
Гость
11 октября 2025, 17:19
Топить и топить
Гость
11 октября 2025, 16:37
Ну в стройке мало кто пишется работать без НДС. Поэтому там сидят на осно далеко до лимита. Если бизнес налажен, есть надежные партнеры, помогающие уменьшить налоговую базу, в тч с НДС, то все не так страшно. Как владелец бизнеса именно в этой сфере, скажу, что данные законы только больше загонят бизнес в тень, предприниматели найдут способ не платить. Глупое решение со стороны государства
Гость
12 октября 2025, 07:54
Совершенно верно! Сейчас то много там теневой оплаты, а будет ещё больше.
Гость
11 октября 2025, 16:04
дома и так десятилетиями не могут продать, а цену поднимают.
Гость
11 октября 2025, 15:59
выход один не покупать .
Гость
11 октября 2025, 15:52
А проблема не "высосана" ?
Ситуация 1: "Если дорого будет - не покупаем".
Сколько покупатели будут готовы платить, и за что - от этого тогда и придётся "плясать" продавцам. Разве не так ?
.
Ситуация 2. "Дорого заказывать - строим сами !"
Полностью, частично - без разницы. Главное: получить то, что хотим, по цене, которую сможем заплатить (которая устраивает).
Ну и вообще - откуда цена 10 млн. ? За какую это площадь ?
Разве нет желающих на меньшую, с ценой в 1-2-3 млн. ?
.
(блочный домик типа "вагончик", 2,5х6 стоил 200-300 т., для круглогодичного проживания.
можно же и его поставить, кого устроит, временно или как.
фундамент не требуется
а потом - продать, т.к. увезти легко)
Гость
11 октября 2025, 18:31
Блочный домик подразумевает что он из блоков построен, но по вашему описанию габаритов (2,5х6) и отсутствию фундамента это деревянная бытовка
Гость
11 октября 2025, 14:49
Зачем покупать? Скоро можно будет просто отжать! Полиции в городе совсем не осталось, с малолетками то не могут разобраться. Так что впереди большой передел, никто не помешает.
Гость
11 октября 2025, 18:24
Так эти малолетки и отберут ваш дом
Гость
11 октября 2025, 14:42
этих чудо домиков на 9 сотках земли понастроили тысячи уже вокруг Екатеринбурга. Получается люди переезжают из городских муравейников за город, по сути в такие же муравейники на клочке земли окруженной соседями. Только школы, дет сады и работа находится в городе. Чтобы приехать к 8 в школу или на работу надо встать минимум в 5.50 чтобы не стоят в мега пробках. Плюс ко всему риски, что при отключении электричества (а большинство отапливаются на электричестве) можно ещё и замёрзнуть.
Поэтому, что прям куда то что то прям вырастет это миф. Цены итак улетели в космос благодаря льготной ипотеке
Гость, ладно бы на 9 сотках, а то ведь совсем мельчат и режут участки по 5-6соток.
5-6 это не мельчат, это есть старые советские сады, которые теперь в черте города, а там и 4 и 3 сотки норма. В принципе в самый раз поставить дом, парковку для двух авто и беседку с мангалом
Гость
11 октября 2025, 12:23
Фигня всё это. Платишь за всё налом, там где нет возврата НДС. А некоторым работягам и трудоустройство не интересно. Отбывавшим, алиментщикам и другим, кто не желает светить доходы.
Гость
11 октября 2025, 10:41
везет нам на бездарных начальников. налоги не могут собрать и не пробуют боятся чего-то.по стране гуляет 4 бюджета страны а они деньги печатают
Гость
12 октября 2025, 08:03
Почему везёт? Сами выбирают люди. Значит всем нравится.
Гость
12 октября 2025, 12:25
Гость
12 октября 2025, 08:03
Почему везёт? Сами выбирают люди. Значит всем нравится.
Гость, это точно
Гость
11 октября 2025, 10:39
это домики нуф нуфа . счас строят на бетоном плите стенки крыша .не дом больше на шалаш похоже. но не как дом. топится электричеством. а это дорогое удовольствие. лучше не покупать такое шалаш.
Гость
11 октября 2025, 12:34
Газгольдеры на куб-полтора продают и газ с доставкой. Газ, килограмм, стоит рублей 60. При сгорании выдаёт тепла 13,5 кВт или кВт стоит 4,5 руб. Это автономный. При подводе трубы с метаном, кВт тепла стоит вообще рубля два.
Гость
13 октября 2025, 14:36
Гость
11 октября 2025, 12:34
Газгольдеры на куб-полтора продают и газ с доставкой. Газ, килограмм, стоит рублей 60. При сгорании выдаёт тепла 13,5 кВт или кВт стоит 4,5 руб. Это автономный. При подводе трубы с метаном, кВт тепла стоит вообще рубля два.
А еще можно котел на отработке поставить (умельцы дизельные переделывают, да и готовые решения есть) - там вообще халява по топливу (можно за лето "за спасибо" из мелких сервисов на год набрать).
А если их вообще покупать не будут, цены снизят? Ведь если не снизят, то надо закрыть бизнес. Кому это надо? Никому? Ну тогда точно надо снижать цены. Ведь нельзя же и рыбку 🐟съесть 🐋, и в лужу не сесть. 😜
Гость
11 октября 2025, 10:19
На авито дома стоят, а риэлторы уписались: скидку Вам дадим…
А ещё смешнее ценовой разбег… цена с 30 на 20 за месяц падает… это просто ради любопытства можно подписаться и посмотреть! 👍
Гость
11 октября 2025, 10:08
Это что за бред!? Если бы прочие расходы были 1 млн. Это доход с продажи или что-то другое!? Если так то ради миллиона выручки напрягаться никто не будет! Просто статья для тех кто не в теме!
« Общая стоимость — 10 миллионов, из них материалы — это 55% цены (5,5 млн), работа и бригада — еще 35 % (3,5 млн), прочие расходы — 10 % (1 млн).»
Какой прекрасный бизнес! В минус работает с такими разъяснениями - ВОЛОНТЕР!
Гость
12 октября 2025, 07:59
Честно сказать знаю многих кто платил 1% с оборота (убыток) годами. Работа ради работы или очень маленький доход. Теперь этой льготы не будет. Заводы стоят без рабочих. Рабочих рук там не хватает, а здесь столько убыточных бизнесменов.
Гость
11 октября 2025, 10:08
Нет не надо и даром частный дом он тем более не в городе будет и поездкой как на транспорте и бензин дорожает и цены растут на все а у меня в квартирке тепло светло !
Гость
11 октября 2025, 18:25
В квартире вокруг вас соседи, это не жильё, а пыточная камера
Гость
12 октября 2025, 01:26
Каждому свое. Жить в доме дорого. Потому что бензин, машина, пробег. Любая доставка в 2 раза дороже. Но зато тихо, просторно, спокойно, без соседей. Свои овощи и зелень, лесной воздух, прогулки летними вечерами. Остальное как в квартире - тепло, светло, уютно.
Гость
13 октября 2025, 16:23
Гость
11 октября 2025, 18:25
В квартире вокруг вас соседи, это не жильё, а пыточная камера
а в частном доме куда соседи делись? вы группы или форумы типа «клуба любителей тишины» откройте. там каждый третий пост из частного дома. косилки, квадрики, дети, пьянки, прожекторы, камеры, снег и помои под твой забор))) вот уж радость и счастье)))
Гость
11 октября 2025, 09:57
куму эти дома нужны?? разве что если жить в бомжовнике (снт) и никуда не ездить на старости😎
Гость
11 октября 2025, 18:27
Ну это у кума нужно спрашивать, нужен ему дом или нет. Но вообще свой дом это конечно круто, даже в снт (бомжатнике), своя земля, чувствуешь себя человеком на природе
Гость
11 октября 2025, 09:57
А не проще штамповать типовые эконом дома,как в Чили? Без этих деревов ? Обычная панель,монолит? Потом желающие смогут не спеша обложить кирпичом.Одноэтажные дома 100 квадратов. Не всем нужны 2 этажные хоромы. Живу в новой панели,наружные стены двойные,межэтажные перекрытия -утепленные,в квартире очень комфортно и зимой и летом.Та же компания в свое время построила индивидуальные типовые дома,сравнивала цены-цена двушки,трешки,2010 год,Спб,компания ЛСР.
Гость
11 октября 2025, 09:28
наоборот!!! хлам ,который понастроили,уже рассыпается!! его не берут ни за 6 ни за 7. лямов. А дальше больше! дом ,коробка под крышей,которая стоит на продаже уже 2..3..5 лет, скоро придется просто сносить,она без отопления и проч.треб.дому.вещей ,просто рассыплется!!! покупатель скажет,что землю покупаю,а хлам ,который вы понастроили,просто не нужен!
Гость
13 октября 2025, 15:02
конечно не берут из х понаделают еще и в ж и просят за него 6-7, к тому же эти 6-7 на руках нет , они превращаются в 21 если с кредитами)) и кому нужны эти чудо дома в снт и иже сними по 21 ляму +
Гость
11 октября 2025, 09:11
Просто началась любимая тема торгашей - «покупай срочно, после НГ подорожает!». Странно что со времен СССР это работает - и даже статьи заказывают вместо того чтобы просто строить лучше 👋🏻🤣🤣🤣
Гость
13 октября 2025, 14:28
А в чем претензия?
У нас в стране издавна повелось все повышения налогов и изменения законодательства в сфере финансов "запускать" с началом нового года.
Плюсом все подряды/торги/тендеры/контракты на поставки материалов традиционно заключают/обновляют/перезаключают в начале года.
на частные дома и так цены страшенные, куда ещё выше то?
Гость
11 октября 2025, 18:46
Я вам как инженер -строитель скажу, цены ещё не достигли своего пика в цене.
И вообще ИЖС стало доступным большинству желающим.
Здесь же вопрос в другом, а будут ли брать?
Если сегодня без ипотек не берут, а что будет завтра? Не думаю, что государство в дефицитном бюджете пойдет снова на выбрасывание дешёвых денег. И не надо верить экспертам, говорящим о снижении ставки, на фоне повышающейся снова инфляции.
Гость
11 октября 2025, 20:50
Значит домики будут стоять без хозяев, грустить
Гость
12 октября 2025, 19:33
Цены на новостройки видел ? Там ещё страшнее.
Гость
11 октября 2025, 08:57
Больше половины домов как строились частными бригадами, так и продолжат и НДС на них не сильно повлияет, т.к. они его не платят.
Гость
11 октября 2025, 11:02
Вы ещё скажите что и на стоимости стройматериалов повышение ндс до 22% никак не повлияет
Гость
11 октября 2025, 12:30
Гость
11 октября 2025, 11:02
Вы ещё скажите что и на стоимости стройматериалов повышение ндс до 22% никак не повлияет
Их можно прямо на стройке производить. Цемент, песок и керамзит. И лепи сам блоки!
Гость
11 октября 2025, 12:53
Гость
11 октября 2025, 11:02
Вы ещё скажите что и на стоимости стройматериалов повышение ндс до 22% никак не повлияет
Ндс возвращается , после уплаты покупателем , какие повышения ?
Гость
11 октября 2025, 08:52
К черту дома. Не протопить.
Гость
12 октября 2025, 01:27
Дом 120 квадратов. Отопление зимой было 2100-2400. В доме +24 круглосуточно. Прекрасно протапливается.
Гость
11 октября 2025, 08:26
Бумажная страна. Нет граждане крах экономики уже на горизонте после которого мы уже не оправимся
Гость
11 октября 2025, 17:48
И все-таки она наша, эта Гондураша...
Гость
11 октября 2025, 18:55
Гость
11 октября 2025, 17:48
И все-таки она наша, эта Гондураша...
Главное Крым чей?
Гость
13 октября 2025, 14:54
Гость
11 октября 2025, 18:55
Главное Крым чей?
Наш, но чтоб ценам уйти в верх не важны политические направления они и так хорошо растут ) при том у всех а не ток у нас
Да стройматериалы в цене припадут, а то взвинтили цены в разы за последние годы. Ничего не подорожает. Да и количество ИП увеличится, будут строительный бизнес дробить.
Гость
11 октября 2025, 11:04
Да чего там, на всё цены упадут и жить станет легче
Вместо того, чтобы прижать коррупцию, налоги повышают.
А где гарантия, что это повышение крысы не разворуют? Если нет контроля, то НДС 50% сделайте все равно денег не хватит.
Гость
11 октября 2025, 08:48
Они уже на внуков и правнуков воруют
Гость
11 октября 2025, 09:25
Гость
11 октября 2025, 08:48
Они уже на внуков и правнуков воруют
Да просто в азарт входят и соревнуются, кто больше украдёт.
Гость
11 октября 2025, 12:43
Гость
11 октября 2025, 09:25
Да просто в азарт входят и соревнуются, кто больше украдёт.
Только в России, если у тебя не покупают, надо понять цены.
А вообще песню про повышение стоимости домов мы слышим чуть не ежедневно. Ежемесячно - точно. Ведемся, видимо, раз шоу приносит результат
Гость
11 октября 2025, 09:04
Есть старая еврейская пословица. Не можешь продать-повышай цену!
Гость
11 октября 2025, 09:35
Так все сами за это голосовали. Всех предупреждали, все всё понимали. Смысла в оправданиях сейчас нет, что по продуктам, что по авто, что по другим вещам
Гость
11 октября 2025, 12:26
Гость
11 октября 2025, 09:04
Есть старая еврейская пословица. Не можешь продать-повышай цену!
Сейчас так и делают. Повышают цену в три раза, а затем, через некоторое время, на всех углах крик о скидке в пятьдесят процентов. по итогу продали с такой же прибылью от вложенного.
Гость
11 октября 2025, 08:06
Т.е. те космические цены которые были это с учётом того что строительные компании и налогов не платили. А как начнут платить налоги то получим по полной
Гость
11 октября 2025, 08:21
Вы можете строить дешевле? Тогда добро пожаловать в эту отрасль! Когда и где ждать недорогих и качественных домов от вашей компании?
Гость
11 октября 2025, 09:02
Гость
11 октября 2025, 08:21
Вы можете строить дешевле? Тогда добро пожаловать в эту отрасль! Когда и где ждать недорогих и качественных домов от вашей компании?
Дешевле и, самое главное, надёжнее самому строить. Правда разобраться сначала надо, иначе никаких миллионов не хватит
Гость
13 октября 2025, 16:21
Гость
11 октября 2025, 09:02
Дешевле и, самое главное, надёжнее самому строить. Правда разобраться сначала надо, иначе никаких миллионов не хватит
и не работать. если ты скажем программист 5/2. когда строить то?
Гость
11 октября 2025, 08:00
Не прячьте ваши денежки
По банкам и углам
Несите ваши денежки
Иначе быть беде
И в полночь ваши денежки
Заройте в землю там
И в полночь ваши денежки
Заройте в землю где?
Не горы, не овраги и не лес
Не океан без дна и берегов
А поле, поле, поле, поле, поле чудес
Поле Чудес в Стране Дураков
Гость
11 октября 2025, 10:00
Песенка про коттеджные посёлки разбитые на колхозных полях. Потом этот дом не продать, да и саму не нужен, буквально зарывают деньги на поле
Гость
11 октября 2025, 12:28
Гость
11 октября 2025, 10:00
Песенка про коттеджные посёлки разбитые на колхозных полях. Потом этот дом не продать, да и саму не нужен, буквально зарывают деньги на поле
Самое главное, что поставщик всех услуг один монополист, который эти участки и продавал!
Гость
11 октября 2025, 18:54
Гость
11 октября 2025, 10:00
Песенка про коттеджные посёлки разбитые на колхозных полях. Потом этот дом не продать, да и саму не нужен, буквально зарывают деньги на поле
А это уже совсем другая песня. Главное было дать людям шанс почувствовать себя богаче, на фоне быстро дешевеющих денег.
В 2000-х роскошью считалось построить коттедж. Строили воры и избранные(не народом).
Сегодня дали народу возможность.
Дом менее 200м2 настояшие строители никогда не назовут коттеджном, так загородный дачный домик.
А про эти построенные в полях деревни никому не нужные, проходили уже, знаем.
Гость
11 октября 2025, 07:59
Надо просто малому бизнесу уйти в большой бизнес. И ни каких проблем.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев