Пока ключевая ставка не дает существенно снизить ставку ипотечную, люди прибегают к другим финансовым инструментам при покупке квартиры
Для покупателей, которые не хотят оформлять ипотеку, но не могут единовременно оплатить полную стоимость квартиры, оптимальным решением становится рассрочка. Если же вся сумма уже есть на руках, ее можно положить в банк и получать проценты — за год вполне реально накопить на отделку квартиры или часть мебели. Различные программы рассрочек, в частности, доступны в проектах PRINZIP. В обзоре представлены расчеты и рекомендации по выбору наиболее выгодных предложений.
Финальный платеж 30 июня 2027 года: квартал с собственным парком
первоначальный взнос: от 30%;
ежемесячные платежи: сумма зависит от типа квартиры;
срок выплаты остатка: до 30 июня 2027 года;
стоимость квартиры увеличивается на фиксированную сумму — 7000 ₽ за квадратный метр.
«Парк Культуры» — это квартал из пяти домов, который PRINZIP реализует в переулке Базовом. Также в проекте предусмотрены коммерческие пространства на первых этажах, приватные дворы, детский сад, наземные паркинги, сеть прогулочных аллей и парк — он займет 3,5 га — треть всего участка.
Первый дом квартала сдадут в I квартале 2028 года. Каждую новостройку посвятят одному из направлений в искусстве: начнут с живописи
Тема творчества будет прослеживаться в интерьерах и благоустройстве. В первой новостройке холлы сделают в стиле художественной мастерской. За атмосферу отвечают скульптуры и картины, а за комфорт — колясочная, мягкая мебель и санузел с лапомойкой. Продолжится тема живописи во дворе.
Здесь появятся игровые элементы в виде мольберта, гигантской карандашницы и спилов карандашей
В первом доме запроектировали студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. При покупке можно будет выбрать тип отделки — чистовую (один из трех дизайнов) или предчистовую.
Если приобретать квартиру площадью 46,8 кв. м с кухней-гостиной и одной спальней, то расчет по рассрочке выйдет таким:
стоимость: 6 809 400 ₽;
стоимость с удорожанием: 7 137 000 ₽;
первый взнос: 2 141 100 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 18 месяцев;
остаток: 4 275 900 ₽.
Просторная однокомнатная квартира с вместительной прихожей подойдет как одному человеку, так и паре. Хватит места и молодой семье с малышом
Расчет на семейную классику в виде двухкомнатной квартиры будет следующим:
стоимость: 9 774 500 ₽;
стоимость с удорожанием: 10 258 900 ₽;
первый взнос: 3 077 670 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 18 месяцев;
остаток: 6 281 230 ₽.
В этой квартире можно сделать гардеробную с окном или небольшой кабинет
Финальный платеж 28 декабря 2026 года: яркий квартал вблизи центра города
первоначальный взнос: от 20%;
ежемесячные платежи: сумма зависит от типа квартиры;
срок выплаты остатка: до 28 декабря 2026 года;
удорожания нет.
Рядом с разноцветными башнями ЖК «Малевич» PRINZIP реализует двухсекционный дом высотой 10 и 19 этажей с подземным паркингом. В стилобате дома запроектировано пространство под коммерцию.
Обе секции сдадут одновременно в III квартале 2027 года. Проект станет символическим продолжением «Малевича»
Концепция проекта вдохновлена работами Казимира Малевича: архитектура напоминает его легендарные архитектоны, а интерьеры выполнят в духе супрематизма. Естественно, на первом этаже будут зона ожидания, колясочная и санузел. Двор тоже сделают нестандартным — двухуровневым. Внизу расположат площадки для активных игр и спорта, а на крыше стилобата организуют пространство для спокойного отдыха и работы.
В новом доме запроектированы все варианты планировок — от студий до трехкомнатных. Например, просторная однокомнатная квартира с интересной кухней-гостиной обойдется в 7 924 380 ₽. Тогда расчет по рассрочке на нее будет таким:
первый взнос: 1 584 876 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 12 месяцев;
остаток: 5 859 504 ₽.
В квартире есть ниши для шкафов и кухонного гарнитура
Если в рассрочку приобретать более просторный вариант в виде двухкомнатной квартиры с кухней-гостиной и двумя санузлами, то расчет будет следующим:
стоимость квартиры: 10 026 400 ₽;
первый взнос: 2 005 280 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 12 месяцев;
остаток: 7 421 120 ₽.
В квартире будет много естественного света за счет расположения, размера и количества окон в комнатах
В новом доме ЖК «Малевич» квартиры будут передавать с предчистовой отделкой, чтобы новоселы могли быстро реализовать свои дизайнерские задумки.
Финальный платеж 15 сентября 2026 года: квартал, наполненный духом древнего Урала
Базовая рассрочка с небольшими платежами;
рассрочка со скидкой 3000 ₽ за кв. м (выгода до 149 400 ₽), но с увеличенными платежами.
В обоих случаях первоначальный взнос от 20%, а остаток выплачивается до 15 сентября 2026 года.
«Шарташ Парк» — это квартал, состоящий из трех жилых домов-башен, детского сада, торгового центра и большого подземного паркинга. Его строят примерно в 10 минутах ходьбы от Шарташского лесопарка, в котором расположены древние скалы и озеро возрастом около 1 млн лет.
Первый дом между улицами Блюхера и Бархотской сдадут в конце 2026 года
Так как именно на берегах Шарташа были найдены стоянки древнего человека, новый квартал посвятили доисторическому Уралу. Эта тема отразилась в архитектуре, интерьере и благоустройстве. Закрытый от машин и посторонних двор выполнят в стиле палеопарка. Здесь можно будет поиграть с мамонтом, изучить рисунки древних людей и неизвестные следы, раскопать в песочнице скелет древнего животного. Также во дворе появятся качели, спортплощадка и летний кинотеатр в амфитеатре.
На стенах холла появятся петроглифы и изображение мамонта, в центре — световой камин как символ очага и мягкая мебель, а на потолке — люстры в виде камней
В первом доме квартала «Шарташ Парк» запроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. А передавать их будут с предчистовой или чистовой отделкой — зависит от этажа. Например, на 18-м этаже есть уютная однокомнатная. Если покупать ее в рассрочку, то базовый вариант будет таким:
стоимость квартиры: 6 438 900 ₽;
первый взнос: 1 287 780 ₽;
ежемесячный платеж: 40 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 4 791 120 ₽.
А рассрочка со скидкой:
стоимость квартиры: 6 438 900 ₽;
стоимость со скидкой: 6 324 600 ₽;
первый взнос: 1 264 920 ₽;
ежемесячный платеж: 75 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 4 384 680 ₽.
Квартира с одной спальней и кухней-гостиной подойдет в качестве первого жилья
В «Шарташ Парке» есть и двухкомнатные квартиры, которые понравятся семьям с одним ребенком своей функциональностью. Если такой вариант покупать в рассрочку, то расчет по базовой будет следующим:
стоимость квартиры: 7 901 600 ₽;
первый взнос: 1 580 320 ₽;
ежемесячный платеж: 50 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 5 871 280 ₽.
А рассрочка со скидкой:
стоимость квартиры: 7 901 600 ₽;
стоимость со скидкой: 7 758 800 ₽;
первый взнос: 1 551 760 ₽;
ежемесячный платеж: 100 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 5 307 040 ₽.
Здесь у каждого будет личное пространство, при этом останется место для совместных семейных вечеров
Финальный платеж 15 сентября 2026 года: квартал, вдохновленный постконструктивизмом
Базовая рассрочка с небольшими платежами;
рассрочка со скидкой 3000 ₽ за кв. м (выгода до 285 300 ₽), но с увеличенными платежами.
В обоих случаях первоначальный взнос от 20%, а остаток выплачивается до 15 сентября 2026 года.
«Парк Победы» — это жилой квартал, состоящий из трех домов, трех дворов и подземного паркинга. Его строят всего в 15 минутах ходьбы от лесопарка, где есть экотропа, ресторан в стиле шале и другие развлечения.
В квартале улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка один дом уже сдан. Три секции второго — тоже, а еще две будут готовы в I квартале 2027 года
Концепция квартала вдохновлена стилем постконструктивизма, который присущ классической застройке Уралмаша. Это отразилось в архитектуре, интерьерах и благоустройстве. Фасады увенчаны эркерами, в холлах — скульптуры львов, а три зеленых двора закроют от посторонних и соединят арками в домах.
В строящихся секциях «Парка Победы» можно приобрести все форматы планировок — от студий до четырехкомнатных. Передавать квартиры будут с предчистовой отделкой. Отличным решением будет приобрести однушку с эркером. Расчет по базовой рассрочке на нее будет таким:
стоимость квартиры: 6 770 400 ₽;
первый взнос: 1 354 080 ₽;
ежемесячный платеж: 45 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 5 011 320 ₽.
А со скидкой:
стоимость квартиры: 6 770 400 ₽;
стоимость со скидкой: 6 649 500 ₽;
первый взнос: 1 329 900 ₽;
ежемесячный платеж: 90 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 4 509 600 ₽.
На теплой лоджии с раздвижными дверями можно сделать кабинет или еще одно место для отдыха
Семьям с детьми подойдет двухкомнатная квартира с мастер-спальней и просторной кухней-гостиной. Ее можно приобрести с помощью базовой рассрочки:
стоимость квартиры: 9 661 500 ₽;
первый взнос: 1 932 300 ₽;
ежемесячный платеж: 55 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 7 234 200 ₽.
Или рассрочки со скидкой:
стоимость квартиры: 9 661 500 ₽;
стоимость со скидкой: 9 492 000 ₽;
первый взнос: 1 898 400 ₽;
ежемесячный платеж: 110 000 ₽;
срок: 9 месяцев;
остаток: 6 603 600 ₽.
Мастер-спальня и детская расположены в разных частях квартиры — никто никому не будет мешать отдыхать
Важно, что при покупке любой квартиры в проектах PRINZIP в рассрочку, остаток можно внести, использовав собственные средства или оформив ипотеку по актуальной на тот момент программе. Так что рассрочка легко поможет уменьшить платежи и вообще отложить кредитование, как говорится, до лучших времен. Как знать, может быть получится приструнить инфляцию и ключевую ставку. Подробнее о проектах и условиях рассрочки можно узнать в офисе продаж девелопера.
Центральный офис продаж:
ул. Попова, 18;
+7 (343) 379-99-37;
prinzip.su.
Застройщик ЖК «Парк Культуры»:
