Эксперт подвела итоги рынка недвижимости Екатеринбурга и составила прогноз
12 января 2026, 08:30
Гость
20 марта, 18:42
Покупать СЕЙЧАС у застройщиков квартиры по предложенным "акциям, скидкам, РАССРОЧКАМ" - ЭТО ПООЩРЕНИЕ НЕПРИКРЫТОГО ГРАБЕЖА ГРАЖДАН ГРУППОЙ ЛИЦ, СЧИТАЮЩИХ, ЧТО ЭТА СТРАНА РАБОВ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ИХ ПАРАЗИТИРУЮЩИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ.
Посмотрите ситуацию на авторынке, который просто рухнул за год ,квартирам светит тоже самое как бы банки не старались удержать цену, перепродавать их друг другу,а с отменой льготной ипотеки это тока ускорит процесс.Остатки вкладов народ уже истратил , а остальная часть населения уже не платеже способна, и ещё прибавьте сюда существенное количество неплательщиков ипотеки , которое постоянно растет
Гость
17 января, 23:35
Пузырь лопнет 100% ! эти все эксперты и журналисты проплачены, им денег дадут они все что угодно расскажут... цены на жилье регулирует спрос, а в екб уже работу сложно найти нормальную, с такой низкой зп невозможно купить хату за 12-15 лямов в новостройке да ещё и с 16% ипотекой...
Гость
17 января, 19:23
Ей откуда знать, она только счет умеет выставлять
Гость
16 января, 16:57
Дешеветь конечно не будет, что у нас дешевеет, вопрос только в том сколько еще надо квартир что бы их перестали брать, что по третьей или четвертой берут или вся страна в Екаб едет.
Рецессия это не падение цен как таковое. Это уменьшение денежного потока из-за снижения количества сделок. Цены высокие, поэтому меньше сделок. Поэтому повышается цена каждой сделки, чтобы компенсировать потери рынка на объемах. На самом деле цены могут снижаться, если большие объемы продаж, тогда участники рынка живут именно за счет объемов продаж.
На рынке производства также. Меньше покупают товар - начинают меньше производить, сокращают работников. Цена товара больше, больше безработицы, но при этом оставшимся работником иногда даже поднимают зарплату.
Гость
16 января, 01:59
НАЧАЛСЯ ПРОГРЕВ народных масс. Вы хотите как с гречкой? нет? тогда покупайте по необходимости. условия останутся. Иначе СВОИМИ массовыми запросами только поднимите цены, а выгоду получит только банк и застройщик, а не покупатель..... все эти аналитики - это просто пар, который испарится
Гость
15 января, 16:02
Если квартиры за 8 лямов покупают которые недавно еще стоили 3-4 значит и за 16-20 будут покупать.
Гость
15 января, 15:59
Всю область хотят а Екатеринбург переселить и так уже в городе одни деревенские живут.
Гость
15 января, 15:54
Да сколько еще надо квартир что бы спрос упал, кто и зачем их покупает за 3 ляма было дорого очередей не было сейчас 8 стоят и опять покупают кому? откуда люди берутся, что столько бесквартирных в области.
Гость
14 января, 12:46
что за вранье 15млн. нет у семей, за год спокойно положил на счет!
зачем вранье это, достало
Гость
14 января, 09:11
Статья заказуха от застройщиков на пару с бесполезными пиявками риэлторами!!!
Гость
13 января, 07:57
более менее вменяемо, не так как у городенкера
Гость
12 января, 21:49
Каждый день эксперты что то гонят. Им за количество букв платят
Гость
12 января, 20:48
новостройки остаются одним из способов относительно надежно вложить деньги - это шутка такая?
Если есть деньги, зачем покупать новостройку, когда можно купить такую же квартиру на вторичке в полтора раза дешевле.
Гость
12 января, 18:04
Дело в том что сейчас скорее все хотят продать ,чем купить .обычный биржевой ход на понижение
Гость
12 января, 17:59
В том году такие ЭксперДы накидывали что мол деньги потекут рекой с депозитов на рынок недвижимости..... Но Увы не потекли) сейчас накидывает, что мол со снижением ключа .... Люди ринутся покупать недвижимость.... Ппц... Они уже не знают как людей заманить....
Люди будут брать когда цены будут адекватные с учётом сегодняшних реалий, а это минис 25-30 %, вот тогда может и будут брать....
Гость
12 января, 17:56
Хороший повод собрать всех экспертов в комментариях: проектировщики, строители, экономисты, финансисты и прочие спецы. Только же недвижка подорожала и жадности застройщиков нет предела. А булка хлеба, как в 2008, по-прежнему 15 рублей стоит. И килограмм говядины 200 рублей. И на метро ездим за 11 рублей. Или нет? Или "эксперты" только научились в диваны пукать и прогуляли в школе теорию Дарвина?
Гость
12 января, 17:16
Ваша прекрасная современная новостройка превращается в неликвидную вторичку!
Гость
12 января, 15:36
Цена меньше не станет. Чтобы цена стала меньше, нужно чтобы подешевели энергоносители, стройматериалы, налоги, заработные платы строителям, ГСМ, простите кого забыл, если что. Поэтому путь у нас один. Это все будет дорожать. а заработные платы будут медленно и печально подрастать. Постепенно(очень постепенно) люди привыкнут к ценам, и уровень доходов подтянется к приемлемым уровням. Тогда кривые спроса и предложения начнут сближаться, но это десятки лет.. не стоит ждать в ближайшее время. Но и бросаться покупать, да еще и в кредит, это безумие.
Гость
12 января, 17:36
она не станет меньше - если бы она бралась из учета работ и строй мат. итп, а когда она взята из космоса за "хорошее место" + к этой накрученной цене добавляются % если это ипотека или кредит и в итоге кхм 3шка выходит за 20-30 мультов
Гость
12 января, 15:11
ипотека-это не рыночная стоимость денег, вот в чем проблема и не кто в правительстве её не хочет видеть,
сто раз спрашивал у " ипотечников" вы что производительность подняли, технологический прогресс свершили, ноухау, Вы просто переписали для нас ценники на товары и свои услуги, народ оплатит ваши проценты и затраты на спрос 2- раза, про банки молчу.
Гость
12 января, 14:54
Когда пузырь схлопнется то значит всей экономике кранты.
Гость
12 января, 14:49
Бери и живи вижу рекламу.а реально купи задорого дешевку.
Гость
12 января, 14:48
пусть застройщики внятно обьяснят и раскроют свою экономику - в 2020г м2 стоил 50-60тр м2
с чего вдруг м2 стал стоить сейчас около 200ТР?
на оборудование и металл наценка не могут влиять пропорционально на итоговую цену
.
значит, дело в аукционах, бесплатных сертификатов приезжим и расселения маргиналов за счет ипотечника
а маргиналам за что такое счастье получать жилье бесплатно? все остальные лямку тянут, кредиты берут, что-то продают из имущества для оплаты взноса
.
и почему вдруг техприс на ЭЭ тстал стоить в 19 крат выше в одночасье???
то же и по теплу и воде
.
устанете продавать по таким ценам
.
Ахахахаха
.
А.А.Д
Будем реалистами, когда пузырь схлопнется, покупателей к тому времени уже не останется! Экономика на всех парах летит в пропасть, а внешнеполитическая ситуация накалена до предела , так что ждать осталось совсем недолго!
Гость
12 января, 13:41
Так тут не только застройщики, а также всеми любимые банки наживаются безмерно. Так что эта тема будет еще долго спонсироваться.
Гость
12 января, 13:32
Моя интуиция подсказывает,что раздуто все искусственно.
Должен быть откат цен на недвижку,но это не по логике ,чисто чуйка.
В 1998 ,2006/08 она меня не подвела.
Посмотрим.
Гость
12 января, 15:20
А сейчас подведёт, отката цен не будет, будет рост, до тех пор, пока не закроют дыры в бюджете, будет мощная инфляция. Пока мощная инфляция, недвижимость дешеветь не будет. Так что не в этой жизни
Гость
12 января, 15:51
Гость
12 января, 15:20
А сейчас подведёт, отката цен не будет, будет рост, до тех пор, пока не закроют дыры в бюджете, будет мощная инфляция. Пока мощная инфляция, недвижимость дешеветь не будет. Так что не в этой жизни
Ну,так это же кому-то выгодно ...
А если ветер в другую сторону подует,такой вариант тоже был в истории .
Гость
12 января, 13:27
Покупаешь новостройку, которая при продаже будет уже подешевевшей вторичкой?
Да. Будет. Народ хватает тазик ладу весту за 2,5 млн.!!! Со страховкой, ковриками, сигналкой и тп она все ТРИ ЛЯМА выходит. Сейчас и правда дешевые квартиры.
Гость
12 января, 12:46
как так получается, живу севернее , в области же, ЕКБ, но кв в новостройках, строительство частного дома , обходится в разы дешевле, но в то же самое время в ЕКБ цены задрали до небес?!!!
Гость
12 января, 12:39
Нужно разрешить строить китайским строителям, только тогда цена упадет раза в два при том же качестве и плюс бонусом они метро еще бесплатно построят)) Но кому это надо ??
Гость
12 января, 15:32
Вы видели качество китайских строителей? Не в Китае, а то как они у нас строят. Я видел. Никому не советую в этом жить. Да, быстро, да круглосуточно, только потом все отваливается, и рассыпается. Технологию строительства нарушать не стоит. А за быстрыми сроками всегда стоит либо низкое качество либо высокая цена. Но поскольку у нас цена уже задрана до небес, то наше все-низкое качество.
Гость
12 января, 12:33
много туману.
и что там со вторичной - прогноз для тех, кто хочет продать квартиру.
Гость
12 января, 12:28
мне кажется, за рубли недвижимость просто не будут продавать (выставляя неприемлемую цену)
сейчас все ждут когда появится какая-нибудь валюта\расчетное средство
Гость
12 января, 12:23
Вот вы все наивные. Цены растут на все и будут дальше так двигаться пока ситуация не нормализуется в мире в горячие точках - а она ….. сами допишите, и недвижимость тут не исключение. Молодые семьи (у кого есть деньги и которые где-то жили) берут семейную ипотеку и сдают жилье по цене кредита и больше, ставки растут , цена аренды тоже. Кто не мог брать ипотеку - они и не берут. Пузырь ? Не это не пузырь, это выжимание соков из населения. Такой пузырь никогда не лопнет - даже не надейтесь. Вот когда все ломануться покупать недвижимость за бугром , вот может тогда что-то произойдет
если посмотреть график стоимости недвижимости, то видно что цена упадет примерно на 30-35%, и случится это в ближайшие 1.5-2 года
Гость
12 января, 12:07
Если перестанут хватать как в последний раз, то цены нормализуются. Ну и более избирательно надо подходить к выбору, сейчас много строится жилья в местах, абсолютно для этого не предназначенных.
Гость
12 января, 11:56
Два неверных утверждения:
1. У нас есть рыночная экономика.
2. Качественный объект в новостройке.
так цены и будут расти, топливо растет - на этом фоне растет абсолютной все ))))
кроме зарплаты )))))
Гость
12 января, 12:04
тогда где логика? если зп не растет, а цена на недвигу-растет, то в какой точке встретятся эти два одиночества?
Гость
12 января, 12:36
Гость
12 января, 12:04
тогда где логика? если зп не растет, а цена на недвигу-растет, то в какой точке встретятся эти два одиночества?
При сложении нескольких зарплат, разумеется.
Гость
12 января, 20:10
Гость
12 января, 12:04
тогда где логика? если зп не растет, а цена на недвигу-растет, то в какой точке встретятся эти два одиночества?
Когда бюджет семьи, абсолютно не предполагающий ежемесячные платежи размером со среднюю зарплату, встречается с единственной в стране возможностью приобрести жилье - ипотекой. И живи, как хочешь
Гость
12 января, 11:47
Самые выгодные цены будут в год черного водяного петуха, это как черная пятница в рынке недвижимости 😁
Гость
12 января, 11:44
В том году был год дракона? 😁Столько пожаров было
Гость
12 января, 11:40
Очень много букв и слов, и все ниочем. Люди ничего не ждут. У них денех больше нет.
Гость
12 января, 12:24
60 триллионов депозитов частных
Гость
12 января, 13:37
Гость
12 января, 12:24
60 триллионов депозитов частных
Это у 12% населения, остальные выживают!
Гость
12 января, 14:16
Гость
12 января, 12:24
60 триллионов депозитов частных
1% населения
Гость
12 января, 11:39
Цены, пузырь, 😁кто то с утра пива выпил и фунфырик втоптал?
Гость
12 января, 11:37
у Гекона пузырь 30го числа лопнул в урологии иво с мешком кораллов из почек видели
Гость
12 января, 11:32
ваша "нестабильность" закончится ровно тогда, когда вы научитесь считать экономику, а не заниматься гонками сравнительных анализов якобы рыночных цен... то есть, никогда, а это прямой путь в банкротство
Гость
12 января, 11:26
Да в целом наверное так и есть. Человек, если он не зомби-жилец экрана своего телефона, ВСЕГДА будет улучшать СВОЕ жилье. Люди встречаются, люди влюбляются, женятся…
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев