Стало известно, у кого екатеринбуржцы скупили больше всего квартир. Рейтинг застройщиков

В Екатеринбурге за 2025 год продали 29 085 квартир в новостройках общей площадью в 1,345 миллиона квадратных метра. При этом стоимость квадратного метра за год выросла на 10% и добралась до отметки в 176,4 тысяч рублей.

В начале года продажи шли еле-еле, но к концу года и на фоне новостей об ужесточении условий по семейной ипотеке выросли так, что побили рекорд 2024 года.

«На заметном оживлении спроса на первичном рынке в четвертом квартале сказалась адаптация рынка к новым условиям, снижение ключевой ставки ЦБ и, несомненно, „прогрев“ рынка ожиданием очередного ужесточения по условиям семейной ипотеки. Общее количество совершенных сделок в 2025 году выросло на 8,2% по сравнению с предыдущим годом, доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж составила 67,8%», — подвели итоги аналитики сервиса «Объектив.РФ».

Там также подчеркнули, что весь год в структуре продаж росло число сделок по покупке квартир в уже готовых новостройках. На этом сказалось отсутствие рисков задержки сдачи, а также высокий шанс получить дисконт от застройщика. Доля сделок с дисконтом на первичном рынке составила 51,1% от общего объема продаж, средняя скидка составила 523 тысячи рублей.

Почти 30% от всех проданных за год квартир — в домах пяти застройщиков. Аналитики составили рейтинг по числу реализованных квадратных метров и доле рынка.

1. ГК «КОРТРОС» — 95 493 м2 (8,3%);

2. «Брусника» — 92 640 м2 (8,1%);

3. «TEN Девелопмент» — 51 269 м2 (4,5%);

4. «Группа ЛСР» — 50 381 м2 (4,4%);

5. «Страна» — 50 052 м2 (4,4%).

На текущий момент в Екатеринбурге продают рекордные 1,959 миллиона квадратных метров жилья в новых домах.

В прошлом году мы составляли рейтинг местных девелоперов, которые активнее всего застраивают Екатеринбург. Прочитайте также интервью с главой одной из таких компаний. Владимир Городенкер назвал главные проблемы рынка и поделился прогнозом о том, как сильно подорожают квартиры в 2026 году.

Все новости о ситуации на рынке недвижимости, в том числе об ипотеке, мы собираем в специальном разделе.