Продал машину, чтобы купить квартиру в Екатеринбурге. Сколько денег нужно начинающему ипотечнику: ответ риелтора

Главный вопрос для каждого, кто мечтает о собственном жилье, — где взять деньги и сколько нужно накопить, чтобы хватило хотя бы на первоначальный взнос по ипотеке. В прямом эфире E1.RU собственница агентства недвижимости «Квико» Анна Ермакова дала четкий ответ.

«Есть три варианта: если это ипотека, то нужно 20% первоначального взноса от стоимости квартиры, если рассрочка — 10%. Но есть застройщики, которые дают рассрочку с первоначальным взносом всего 5% — процент удорожания этой квартиры максимальный. Поэтому нужно понимать: либо подкопить до 10% и взять рассрочку без удорожания, либо, если у вас есть 20%, то купить квартиру в ипотеку», — объяснила эксперт.

Мы также задали конкретный вопрос: если человек, например, продал старенький автомобиль и на руках у него есть полмиллиона рублей, может ли он на что-то рассчитывать?

«Это, как правило, только рассрочка. Есть еще программы от застройщиков, когда они софинансируют первоначальный взнос. Такие проекты есть», — ответила Анна Ермакова.

Также, как рассказала Анна в эфире, есть и варианты покупки квартиры совсем без первоначального взноса, но только по семейной ипотеке и только в новостройках. При этом нужно понимать, что сама квартира в конечном счете выйдет дороже.

Целиком эфир можно посмотреть по этой ссылке. Прочитайте также недавнюю колонку Анны на E1.RU, в которой она рассказала, как семьи с детьми могут получить налоговый кешбэк.

Посмотрите также, у каких застройщиков екатеринбуржцы скупили больше всего квартир за прошлый год.

Все новости о ситуации на рынке недвижимости, в том числе об ипотеке, мы собираем в специальном разделе.