В Екатеринбурге взлетела стоимость квадратного метра на вторичке. Изучаем цены

Вторичная недвижимость в Екатеринбурге заметно подорожала. С начала года квадратный метр прибавил больше шести тысяч в цене и сейчас, по данным Уральской палаты недвижимости, составляет 141 156 рублей. Резкий скачок произошел в начале февраля.

При этом вариантов для покупки не так много: на конец марта объем предложений в Екатеринбурге составил всего 1472 квартиры, снизившись по сравнению с концом 2025 года.

Как ранее объясняли эксперты, среднюю стоимость «квадрата» на вторичке разгоняют дорогие лоты — как правило, это квартиры в домах, которые еще недавно считались новостройками. Жилье там продают практически по той же цене, что и в новых домах.

Самое дорогое жилье на вторичке продается в центре города (границы улиц Московской, Челюскинцев, Восточной, Декабристов, Луначарского и Большакова) — в среднем 198 265 рублей за «квадрат» — и в первом ценовом поясе (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Вокзальный, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Шарташский рынок, Юго–Западный) — 159 223 рубля за квадратный метр.

Меньше 100 тысяч рублей квадрат стоит на окраинах: в Лечебном, Верхнемакарово, Горном Щите, Изоплите, Истоке, Калиновском, Кольцово, Медном, Нижне-Исетском, Палкино, Птицефабрике, Рудном, Садовом, Северке, Семи Ключах, Шабровском, на Шарташе и в Шувакише. Средний ценник здесь 94 599 рублей за квадратный метр.

Прочитайте подробный разбор плюсов и минусов покупки квартир во «вчерашних новостройках». Эксперт также называла вид жилья на вторичке, который ни за что не стоит покупать.

Недавно ЦБ снова снизил ключевую ставку, но жилье от этого будет только расти в цене.

Все новости о ситуации на рынке недвижимости, в том числе об ипотеке, мы собираем в специальном разделе.