Решили изменить планировку и оказались в соседней квартире. Что происходит возле Парка Маяковского

Пик моды на объединение квартир пришелся на 1990-2000-е. Тогда на рынке недвижимости практически не было просторного жилья, хотя как такового рынка и не существовало. Настоящим везением было купить и объединить двух-и трехкомнатную квартиру в девятиэтажке, в крыле возле лифта. Там можно было поставить перегородку и вынести прихожую прямо на площадку. Некоторые люди были более радикальны и скупали квартиры друг под другом, чтобы сделать пентхаус. Удивительно, но мода на объединение квартир вернулась спустя столько лет. Руководитель отдела продаж Аконс Девелопмент Елена Медведева рассказала, как сейчас происходит эта процедура и какие квартиры для этого приобретают.

Аконс Девелопмент — это компания, которая превратила заросшие берега Исети возле Парка Маяковского в живой и эстетичный квартал бизнес-класса Clever park. Здесь уже построили семь домов, бизнес-кластер и многоуровневый паркинг. Сейчас девелопер возводит финальный дом и бизнес-центр Клевер [ХАБ]. Особенность финального дома в том, что благодаря локации, практически все квартиры обладают выдающимися видовыми характеристиками. При этом проект находится в тихом центре города. И здесь можно приобрести готовую или строящуюся квартиру, студию, одно-, двух-, трех- или четырехкомнатную, есть даже пентхаусы и квартиры с террасами. Есть планировки-трансформеры — это двухкомнатные, в которых при необходимости можно сделать третью спальню или кабинет.

— Наш квартал известен продуманными планировками, одно из преимуществ которых — полноценные площади. Тут всегда был спрос на большие квартиры, но с недавнего времени наблюдается новый тренд — квартиры под объединение. Покупатели приходят на встречу с дизайнерами и подбирают варианты квартир под конкретный сценарий жизни. Чаще всего стараются предусмотреть отдельные комнаты для каждого ребенка и кабинет для себя, кроме того, нередко увеличивают площадь кухни-гостиной, — объясняет руководитель отдела продаж Аконс Девелопмент Елена Медведева.

Объединить квартиры в Clever park не составит труда, так как дома строят по монолитно-каркасной технологии. Все несущие конструкции — монолитный железобетон. А вот наружные, межквартирные и межкомнатные стены выполнены из блочных материалов. Поэтому сделать перепланировку довольно легко. Даже если речь идет про объединение соседних квартир. Только важно в БТИ всё зарегистрировать.

— Спрос на квартиры под объединение в принципе не удивляет, потому что в Clever park есть всё для комфортной жизни семей с детьми. Тут рядом и центральный парк, просторные дворы-парки, многочисленные детские секции в пешей доступности, кроме того, в этом году сдастся новая муниципальная школа — жители финальной очереди будут относится к ней, а это большое преимущество, — говорит Елена.

Решение приобрести квартиры под объединение, как правило, обосновано не только тягой к комфортной жизни и финансовыми возможностями, но и взглядом в будущее. Объединить жилье также просто, как и разъединить. Когда ребенок вырастет, родители смогут сделать снова две квартиры, чтобы обеспечить отпрыска собственной недвижимостью. И там уже новому хозяину решать: оставаться с родителями соседями, или продавать, чтобы переехать куда-то еще.

Правда, переезжать вряд ли захочется. В Clever park обычно миграция происходит внутри квартала: квартиры меняют с ростом семьи. Секрет успеха прост: здесь нет того эффекта, когда выходишь за пределы своего дома и весь шарм бизнес-класса теряется. Дело в том, что Clever park — это большой комплексный проект, где сформирована комфортная городская среда. Здесь есть частные садики и школы: «Бэби сад», школа «Многоточие», филиал гимназии «Корифей». Тут также работают фитнес-клуб с программами для всей семьи и центры допобразования. Здесь не надо думать, куда пойти на ланч, если не хочется готовить, или куда сводить гостей на ужин. В квартале есть целая гастроулица с заведениями на любой вкус и повод.

Что интересно, девелопер продолжает совершенствовать среду. В квартале построят Клевер [ХАБ] — современный стильный бизнес-центр. Что может быть лучше, чем работать в своем же квартале? Только подумать, какая будет экономия времени на дороге. А еще в Клевер [ХАБ] запроектированы не только офисы, но и стрит-ретейл, и многоуровневый паркинг. Люди, которые приехали в квартал на работу, в фитнес-клуб, ресторан или просто погулять, смогут оставить машины там.

Аконс Девелопмент прекрасно понимает, что сегодня у большинства резидентов есть машина и списывать со счетов владельцев компактных квартир нельзя. При этом у тех, кто выбирает просторное жилье, чаще всего две машины. Поэтому в Clever park девелопер уделил большое внимание количеству мест в паркингах и дает возможность приобрести их владельцам любых квартир, а не только семейного формата.

Сегодня паркинг — это востребованная недвижимость. Особенно, если подземный и в него можно спуститься на лифте со своего этажа, минуя улицу. После работы не надо кружить по кварталу, чтобы найти местечко, и не надо переживать за сохранность автомобиля. Главное — зимой не придется чистить машину от снега, а летом в ней не будет эффекта духовки.

Финальная очередь квартала сможет также похвастаться новым просторным лобби с ресепшеном. Здесь будет комфортно провести встречу в отдельной переговорной комнате, дождаться такси или выпить чашечку кофе, сидя в лаундж-зоне.

Из лобби можно выйти прямо на набережную, которую благоустроил девелопер квартала. По ней и гулять приятно, и легко сократить путь до новой муниципальной школы № 366, которую возводят на берегу. Проект учебного заведения также сделал Аконс Девелопмент и передал городу. После обычных уроков дети смогут остаться на дополнительные занятия в спортивных секциях и творческих кружках. Отметить День знаний в новых классах планируют уже в этом году.

Также из лобби будет предусмотрен выход во двор. Это закрытое от машин и посторонних пространство, где максимально безопасно гулять. Особенность проекта в том, что здесь два больших двора — у каждого берега свой. Во дворе Дома № 8 есть многофункциональный корт, стильная лаундж-зона у водоема, ручей, по которому весело пускать кораблики, и многочисленные игровые площадки. А летом снова можно будет устраивать пикники и сеансы йоги прямо на газоне.

Clever park — это история про новую комфортную жизнь в городе, где приватное и общественное в балансе. Где мегаполис и природа дополняют друг друга.

^{Застройщик: ООО СЗ «ЖК Клевер Парк». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Информация о ценах квартир не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Застройщик оставляет за собой право в любое время вносить какие-либо изменения в данные предложения без предварительного уведомления. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-банк», ПАО «Совкомбанк», ВТБ (ПАО), «Дом.РФ».}