«Торговля нам здесь не нужна»: что будет с арендаторами многострадального ТЦ на ЖБИ, который превратили в курорт

Арендаторы торговых помещений в «Комсомолле» должны в ближайшее время покинуть ТЦ, который сейчас перестраивают в термальный комплекс. Но некоторые из работающих там организаций останутся на прежних местах. Основатель компании Baden Family, владеющей объектом, рассказал, что дальше будет со зданием, и ответил на вопросы о проекте.

24 января в «Комсомолле» запустили первую очередь термального курорта «Баденленд» с огромным бассейном площадью 1200 квадратных метров и несколькими саунами. Через два месяца здесь откроют бассейн под открытым небом.

В ближайшие полтора года, к июлю 2027-го, здесь планируют закончить вторую и третью очередь. Уже готовую часть отделят от той, где будут вестись строительные работы.

Внешний облик здания тоже изменится. У «Баденленда» будет стеклянный фасад.

У жителей соседних домов, которые ходили в «Комсомолл» за покупками, возник вопрос о том, что будет с арендаторами. Владелец Baden Family Евгений Кононов рассказал, что все магазины придется закрыть. Из прежних обитателей «Комсомолла» останутся только фитнес-клуб, боулинг и некоторые другие развлечения.

«Торговля нам здесь не нужна, она не вписывается в формат развлечения и отдыха. Такие арендаторы в ближайшее время должны покинуть торговый центр. А вот боулинг, фитнес, детский парк „ТутоКруто“ — это всё форматы развлечений и отдыха, они останутся. Мы с ними сейчас в процессе переговоров», — рассказал бизнесмен.

По его словам, для клиентов фитнес-клуба здесь сделают отдельный проход, чтобы им не приходилось идти по «мокрой зоне».

Ранее в «Баденленде» собирались открыть семейный ресторан «Маша и медведь» взамен закрытому филиалу в «Макаровском». Но планы изменились — теперь владелец бизнеса говорит, что, возможно, это будет ресторан с другим именем.

«Этот вопрос для нас сложный, потому что мы закрыли ресторан в „Макаровском“: не полетел по разным причинам. С самим брендом есть определенные вопросы, я не готов это комментировать и не имею на это прав. Я точно могу сказать, что здесь будет ресторан семейного формата с развлечениями для детей и игровыми пространствами, но под каким именем, пока не готов сказать», — ответил Евгений Кононов.

Изначально здание строили как торговый центр, а вот для водных развлечений оно приспособлено не было. В Екатеринбурге уже были неприятности с бассейнами в торговых и бизнес-центрах. Так, в 2016 году в БЦ «Панорама» случилась протечка в бассейне на 19-м этаже, а ранее нечто подобное случилось и с «Алатырем».

Чтобы этого не повторилось, строителям в «Комсомолле» пришлось укрепить несущие конструкции, колонны и балки.

Много внимания пришлось уделить вентиляции, чтобы создать в здании тот температурно-влажный режим, который не вредил бы всей конструкции. Только на это потратили 30 миллионов рублей.

Вообще, на превращение торгового центра в место для отдыха потратили уже 1,2 миллиарда рублей (то есть по 120 тысяч рублей на квадратный метр), сумма планируемых инвестиций в реконструкцию всего здания — 4 миллиарда.

Изначально открыть первую очередь термального комплекса обещали 25 декабря, но в итоге «Баденленд» начал принимать гостей на месяц позже. Некоторые екатеринбуржцы даже писали компании негативные отзывы из-за задержки.

«Пришел 1 января, всё закрыто. Ни объявления, ни расписания, в сети нет никакой информации. Вряд ли еще пойду туда в следующий раз с таким „прекрасным“ сервисом», — написал в отзывах на 2ГИС Владимир.

Предприниматель объяснил, почему открытие отложили:

«Были строительные недочеты. За эти три недели мы их устранили, и после этого получили разрешение на выпуск. Юридически мы не были готовы. Тем не менее сейчас мы радуемся тому, что „Баденленд“ полноценно может принимать гостей».

Ранее мы публиковали фоторепортаж с открытия «Баденленда» и показывали, как он выглядит внутри.

Напомним, в 2024 году в Екатеринбурге открылся другой термальный комплекс — «Юга». На его территории тоже есть уличный бассейн.

А еще в Екатеринбурге есть необычный круглогодичный бассейн, который работает на крыше небоскреба «Высоцкий».