Екатеринбуржцам пришли многотысячные счета за капремонт задним числом

Екатеринбуржцы начали получать счета за капремонт задним числом – сразу за несколько предыдущих месяцев. Так, например, жители дома на Уральской, 75 с удивлением обнаружили в почтовых ящиках квитки с многотысячными суммами аж за два года. С горожанина Виктора за квартиру в 101,1 квадратный метр попросили 22 476 рублей – перерасчёт с ноября 2014-го по октябрь 2016 года.

– Первый раз квитанцию за капитальный ремонт я получил в ноябре прошлого года, – рассказал Виктор. – До этого счетов не приходило.

В фонде капремонта Свердловской области E1.RU объяснили ситуацию с домом на Уральской, 75. Многоэтажка была построена в 2011 году и под мораторий на капремонт для новостроек не попала. В ноябре 2014 года собственники на общем собрании решили, что будут копить деньги на спецсчёте, но платежного агента не выбрали, то есть не определились, кто будет выставлять жильцам квитанции.

– Поэтому квитанции никто не выставлял и взносы собственники не оплачивали, – сказали в фонде. – В конце февраля 2016 года в адрес фонда пришла информация от департамента ГЖИ о необходимости принятия мер для погашения задолженности по этому дому. Фонд в течение 5 дней проинформировал собственников о необходимости погасить задолженность в течение 5 месяцев, направил письма инициатору общего собрания и в органы местного самоуправления. Через 5 месяцев задолженность не была погашена, ГЖИ проинформировала об этом органы местного самоуправления, и те приняли решение о закрытии спецсчета, это было в ноябре 2016 года. Так спецсчёт перешёл в общий котел. В Жилищном кодексе прописано, что, если собираемость платежей ниже 50%, собственники не оплачивают взносы и не принимают решение, через 5 месяцев спецсчёт переходит в общий котел.

Все средства, если они были накоплены на спецсчёте, тоже перешли в общий котел с ноября 2016 года.

– Собственникам выставили счета за прошлый период. В течение полугода с них не будут взыскивать пени за эту задолженность, – добавили в фонде.

По их информации, домов, попавших в похожую ситуацию, в Свердловской области довольно много: собственники решают копить деньги на собственном счету, но не доводят процедуру до конца, и в итоге платежи зависают.

Напомним, с 1 января ставка за капитальный ремонт в Свердловской области составляет 9 рублей за квадратный метр. От оплаты взносов освобождены новостройки – какие именно, мы подробно разъясняли здесь. Уральцам в возрасте от 70 до 80 лет возвращают половину платы за капремонт, а тем, кто старше 80, компенсируют плату полностью.