Интересное требование, если изношена плита то нагрузка должна быть меньше 750кг. У нас у большей части домов период эксплуатаций уже давно закончен. Нужно их сносить как ветхое. Жуликоватые депутаты придумали схема под названием КЭП ремонт от которой толку 0.
Пишут: "....Снос стены и смена расположения батареи на бюрократическом языке городских и районных властей означает переоборудование тепловой сети. А этого никто не согласует......"
Работаю сантехником, знаю 100500 квартир, где стена на лоджию убрана и батареи перенесены. И у ВСЕХ есть разрешение от АДминистрации и чуть ли не лично Росселя... Все зависит от толщины конверта 😁
что значит он не мой?
я за него платил, когда покупал квартиру, и в плане он есть, и в метрах участвует, и абонентскую плату плачу ежемесячно.
и он не мой. ага!
В нашем доме на первом этаже собственник убрал балкон вообще, решил сделать офис, администрация молодец, согласовала этот проект, только забыли об этом спросить собственников, в итоге 2 года судов, и в итоге администрация должна отменить поставновление о переводе жилого объекта в нежилой, а собственник вернуть все в первоначальный вид. Вот уже полгода ждем с интересом как собственник будет все возвращать в первоначальный вид. Е1, приезжайте к нам на адрес, очень интересная новость получится. Центр города и такой произвол.
Абсолютно логичные правила, жаль, что их не все соблюдают, а соседи недостаточно бдительны и слишком пофигистичны. Поэтому и фасады как скворечники, кто во что горазд лепят. За такое вообще надо штрафы вводить и заставлять демонтировать.
Мне еще далеко до возраста бабушки, но мне не все равно как выглядит фасад моего дома. В прошлом году пожаловалась на то, что кто-то из соседей установил кондиционер на фасаде (по проекту дома это запрещено) - заставили снять. После этого другой сосед повесил кондиционер - и пожаловался уже кто-то другой. Надо быть ответственным за свой дом, не только его внутреннюю эстетику, но и внешнюю, и не только за эстетику, а за безопасность, что более важно. Не надо бояться выражать недовольство, если кто-то нарушает общие правило, и жаловаться куда следует. Ничего плохого и стыдного в этом нет.
Считаю, что при перепланировке балкона как то установка стеклопакетов и расширение фирмами установщиками площадей балкона, надо в первую очередь научиться штрафовать те самые фирмы это сделавшие и ТСЖ или УК. Для этого надо ввести закон и строго его соблюдать. Но кто будет у нас этим заниматься? Как говорится - строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения.
Нельзя оранжерею, нельзя объединять с комнатой, нельзя... нельзя... нельзя... Зато можно какому нибудь поганому магазину закрепить к твоему балкону свою вывеску и ей же закрыть сантиметров 30 окон которые как бы в пол, вот это можно, вот это красивей чем оранжерея. Ну и пользуясь случаем, есть ли шанс законно отстоять фасад своего балкона и сместить или демонтировать вывеску?
Все эти самовольно перестроенные балконы, нужно демонтировать, хотя бы в центре города. Хотя, пожалуй, везде. В рамках ремонта фасадов, нужно всем квартирам с балконами делать типовое остекление.
Я купил квартиру.
Там заявлено (например) 80 метров!
Я смотрю план - а туда включена площадь балкона 4 метра.
Поэтому не надо говорить что он "не мой". Тогда и на всех планах его вычеркните, как и коридоры у лифтов, например.
Ну, остекление уже сто лет как все сделали, никто никого не спрашивал, наоборот, неостекленные балконы и лоджии выглядят странно... Но хорошо, когда это выполнено в едином стиле, тогда дом не становится уродливым.
Балкон, как и лоджия, входит в общую площадь, и его назначение - рекреационная зона. Другой вопрос в том, что если на балконе нет остекления, тогда я могу использовать его по назначению лишь 4-5 месяцев в год, и то если повезёт с погодой.
Обычное остекление в раздвижными рамами весит, наверное, килограммов 20-30 на метр ширины. А если ставить хороший балконный блок с помощью мастера с прямыми руками, то утечек тепла и сосулек не будет.
Плюс ко всему, во многих случаях можно расширять балконный проём, потому что нижняя перегородка оконного (балконного) проёма не является элементом несущей конструкции, а контур радиатора не выйдет за край перегородки.
О, сколько штрафов выписать можно за остекление балконов оказывается, красота ¡¡¡ бюджет города пополним все и снимем остекление. Недавно увидел гайцов пешиков за красный штрафующих, интересно в карман или для галочки?
А Министр ЖКХ области Смирнов сказал, что балконы-это имущество жильцов. И это не проблема управляющих компаний и фонда капитального ремонта- если балкон рушится. Ремонтируйте сами.
Что за бред написан про цветы на балконе?! Дескать, нельзя выделяться красотой, будьте унылыми и серыми, как всё вокруг в нашем безрадостном городе? Мой балкон самый красивый на всей улице, проходящие внизу люди любуются на цветы и говорят мне спасибо почти каждый раз, как увидят меня на балконе. Красота поднимает им настроение, у многих возникает желание тоже развести цветы на балконе.
Все туристы привозят множество фото красивых балкончиков и окон европейских домов, украшенных цветами, а ведь у нас так же можно делать, по крайней мере пять месяцев в году!
Другой вопрос, что горшки и ящики с цветами ни в коем случае не должны упасть на головы прохожим внизу - вот это нужно продумывать (у меня ничего не висит наружу).
А МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ХОДИТЬ ПОД БАЛКОНАМИ ,у нас под балконами на первом этаже вход прорубили и магаз сделали вход без козырька и что нам теперь балконы убирать ,пять лет назад остекление было разрешено,а сейчас вдруг это стало плохо, что хрущёвки что брежневки -убогая серая архитектура планового жилья для населения и 5-10 лет назад все кто проживал в таких домах пытались и хоть как то улучшить своё проживание. И ни какое БТИ не вяколо на фирмы которые остекляли балконы.
Зато прокладку новой канализации через помещения "Конторские" по самоуправству УК на Космонавтов 95Б зам главного надсмотрщика А.А.Щеплеин считает законной, своей подписью в ответе на сообщение о нарушениях. Просто так...
Если балкон (лоджия) не наш, то почему застройщики включают их при продаже квартир в новостройках ? (метры квадратные) Пусть дешевле, но мы за них платим при покупке.
да конечно блин! за балкон плачу я, его собственником становлюсь я, но он типа не мой. еще че выдумаете! по ГК РФ собственник своим имуществом может распоряжаться так, как считает нужным!
Если купить квартиру в доме постройки годов этак 50-х, и при этом не менять старый балконный блок с дырками, по этому идиотскому нормативу будет полный порядок, несмотря на то, что фактически отапливается улица. И нет никаких законных средств, чтобы принудить жильца поменять дырявый балкон. Смысл норматива исключительно в том, чтобы снимать ответственность с УЖКХ при падении сосулек.
ВСЕ КОММЕНТАРИИ (64)
Чуть позже введут правила, что нельзя спать на левом/правом боку на кровати, чтобы не нарушать нагрузку на плиты перекрытия?
Эти требования были уже давно. Но у нас, как обычно, никто их не соблюдает.
Курить на балконе можно, а канистру с бензином хранить нельзяяя😭
30 кв.см- это кусочек 10*3. Это площадь с ладонь. Женскую. Ничо не попутали с лимитами увеличения?
Интересное требование, если изношена плита то нагрузка должна быть меньше 750кг. У нас у большей части домов период эксплуатаций уже давно закончен. Нужно их сносить как ветхое. Жуликоватые депутаты придумали схема под названием КЭП ремонт от которой толку 0.
Бабушки в основном и стеклят свои балконы, кусты садят, и кладовочку устраивают, им легче навязать услугу и содрать за это денежки
заказуха от Стандарта, и Рудов их сотрудник....видимо решили капусту порубить
Боремся за эмансипацию и отмечаем 8 марта. Хотим демократического общества и плюем на мнение других и законы. 😂
Площадь балкона входит в общую площадь квартиры! Почитайте и посмотрите документы на квартиру.
Че за хрень пишут
Балкон мой, что хочу то и делаю.
Пишут: "....Снос стены и смена расположения батареи на бюрократическом языке городских и районных властей означает переоборудование тепловой сети. А этого никто не согласует......"
Работаю сантехником, знаю 100500 квартир, где стена на лоджию убрана и батареи перенесены. И у ВСЕХ есть разрешение от АДминистрации и чуть ли не лично Росселя... Все зависит от толщины конверта 😁
"А вот если вы решили остеклить квартиру в старой хрущевке, понадобится разрешение от застройщика или администрации."-от ЗАСТРОЙЩИКА )))))))
что значит он не мой?
я за него платил, когда покупал квартиру, и в плане он есть, и в метрах участвует, и абонентскую плату плачу ежемесячно.
и он не мой. ага!
А что делать с соседом, у которого нарушен теплообмен на балконе и от него растут сосульки?
Всё по делу. Но у наших людей нет такого понятия - красота фасада.
Есть только МОЯ квартира, а то, как дом снаружи выглядит всем наплевать...
я сауну собрался делать - тоже нельзя чтоли?
В нашем доме на первом этаже собственник убрал балкон вообще, решил сделать офис, администрация молодец, согласовала этот проект, только забыли об этом спросить собственников, в итоге 2 года судов, и в итоге администрация должна отменить поставновление о переводе жилого объекта в нежилой, а собственник вернуть все в первоначальный вид. Вот уже полгода ждем с интересом как собственник будет все возвращать в первоначальный вид. Е1, приезжайте к нам на адрес, очень интересная новость получится. Центр города и такой произвол.
Абсолютно логичные правила, жаль, что их не все соблюдают, а соседи недостаточно бдительны и слишком пофигистичны. Поэтому и фасады как скворечники, кто во что горазд лепят. За такое вообще надо штрафы вводить и заставлять демонтировать.
Мне еще далеко до возраста бабушки, но мне не все равно как выглядит фасад моего дома. В прошлом году пожаловалась на то, что кто-то из соседей установил кондиционер на фасаде (по проекту дома это запрещено) - заставили снять. После этого другой сосед повесил кондиционер - и пожаловался уже кто-то другой. Надо быть ответственным за свой дом, не только его внутреннюю эстетику, но и внешнюю, и не только за эстетику, а за безопасность, что более важно. Не надо бояться выражать недовольство, если кто-то нарушает общие правило, и жаловаться куда следует. Ничего плохого и стыдного в этом нет.
Считаю, что при перепланировке балкона как то установка стеклопакетов и расширение фирмами установщиками площадей балкона, надо в первую очередь научиться штрафовать те самые фирмы это сделавшие и ТСЖ или УК. Для этого надо ввести закон и строго его соблюдать. Но кто будет у нас этим заниматься? Как говорится - строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения.
хорошая статья
Нельзя оранжерею, нельзя объединять с комнатой, нельзя... нельзя... нельзя... Зато можно какому нибудь поганому магазину закрепить к твоему балкону свою вывеску и ей же закрыть сантиметров 30 окон которые как бы в пол, вот это можно, вот это красивей чем оранжерея. Ну и пользуясь случаем, есть ли шанс законно отстоять фасад своего балкона и сместить или демонтировать вывеску?
Все эти самовольно перестроенные балконы, нужно демонтировать, хотя бы в центре города. Хотя, пожалуй, везде. В рамках ремонта фасадов, нужно всем квартирам с балконами делать типовое остекление.
Я купил квартиру.
Там заявлено (например) 80 метров!
Я смотрю план - а туда включена площадь балкона 4 метра.
Поэтому не надо говорить что он "не мой". Тогда и на всех планах его вычеркните, как и коридоры у лифтов, например.
Ну, остекление уже сто лет как все сделали, никто никого не спрашивал, наоборот, неостекленные балконы и лоджии выглядят странно... Но хорошо, когда это выполнено в едином стиле, тогда дом не становится уродливым.
Половина ленты Е1 забита статьями про стройки)))
В таком случае вопрос: почему мы платим за них при покупке жилья? Или в стоимость квартиры они не входят?
Балкон, как и лоджия, входит в общую площадь, и его назначение - рекреационная зона. Другой вопрос в том, что если на балконе нет остекления, тогда я могу использовать его по назначению лишь 4-5 месяцев в год, и то если повезёт с погодой.
Обычное остекление в раздвижными рамами весит, наверное, килограммов 20-30 на метр ширины. А если ставить хороший балконный блок с помощью мастера с прямыми руками, то утечек тепла и сосулек не будет.
Плюс ко всему, во многих случаях можно расширять балконный проём, потому что нижняя перегородка оконного (балконного) проёма не является элементом несущей конструкции, а контур радиатора не выйдет за край перегородки.
Это моя хрущевка.Захочу хоть туалет на балконе сделаю и буду прилюдно какать. И никто не скажешь что балкон это общественное место!!!
О, сколько штрафов выписать можно за остекление балконов оказывается, красота ¡¡¡ бюджет города пополним все и снимем остекление. Недавно увидел гайцов пешиков за красный штрафующих, интересно в карман или для галочки?
А Министр ЖКХ области Смирнов сказал, что балконы-это имущество жильцов. И это не проблема управляющих компаний и фонда капитального ремонта- если балкон рушится. Ремонтируйте сами.
Что за бред написан про цветы на балконе?! Дескать, нельзя выделяться красотой, будьте унылыми и серыми, как всё вокруг в нашем безрадостном городе? Мой балкон самый красивый на всей улице, проходящие внизу люди любуются на цветы и говорят мне спасибо почти каждый раз, как увидят меня на балконе. Красота поднимает им настроение, у многих возникает желание тоже развести цветы на балконе.
Все туристы привозят множество фото красивых балкончиков и окон европейских домов, украшенных цветами, а ведь у нас так же можно делать, по крайней мере пять месяцев в году!
Другой вопрос, что горшки и ящики с цветами ни в коем случае не должны упасть на головы прохожим внизу - вот это нужно продумывать (у меня ничего не висит наружу).
А МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ХОДИТЬ ПОД БАЛКОНАМИ ,у нас под балконами на первом этаже вход прорубили и магаз сделали вход без козырька и что нам теперь балконы убирать ,пять лет назад остекление было разрешено,а сейчас вдруг это стало плохо, что хрущёвки что брежневки -убогая серая архитектура планового жилья для населения и 5-10 лет назад все кто проживал в таких домах пытались и хоть как то улучшить своё проживание. И ни какое БТИ не вяколо на фирмы которые остекляли балконы.
Зато прокладку новой канализации через помещения "Конторские" по самоуправству УК на Космонавтов 95Б зам главного надсмотрщика А.А.Щеплеин считает законной, своей подписью в ответе на сообщение о нарушениях. Просто так...
Если балкон (лоджия) не наш, то почему застройщики включают их при продаже квартир в новостройках ? (метры квадратные) Пусть дешевле, но мы за них платим при покупке.
да конечно блин! за балкон плачу я, его собственником становлюсь я, но он типа не мой. еще че выдумаете! по ГК РФ собственник своим имуществом может распоряжаться так, как считает нужным!
Если купить квартиру в доме постройки годов этак 50-х, и при этом не менять старый балконный блок с дырками, по этому идиотскому нормативу будет полный порядок, несмотря на то, что фактически отапливается улица. И нет никаких законных средств, чтобы принудить жильца поменять дырявый балкон. Смысл норматива исключительно в том, чтобы снимать ответственность с УЖКХ при падении сосулек.