Эксперты подсчитали, сколько екатеринбуржцам нужно копить на ипотеку

Екатеринбург вышел в лидеры рейтинга доступности ипотечного жилья. Такие данные содержатся в исследовании «Этажей» за апрель 2021-го, пишет ТАСС. Учитывалось, сколько среднемесячных доходов потребуется екатеринбуржцам, чтобы накопить на первоначальный взнос и ежемесячные выплаты.

Индекс доступности жилья эксперты рассчитывали на основе данных о среднем доходе, которые указывают при оформлении ипотеки, переплаты по процентам за 15 лет и средней стоимости однокомнатных квартир площадью 35 кв. м в новостройках.

Чем меньше баллов получил город, тем быстрее выкупается приобретенное в ипотеку жилье. Екатеринбург в этом рейтинге на пятом месте после Нижнего Новгорода, Перми, Омска и Красноярска.

Екатеринбуржцам на первоначальный взнос нужно накопить 5,5 среднемесячных доходов, а средняя доля ежемесячного платежа — 25,2% от зарплаты.

— С учетом того, что большинство банков одобряют кредиты при условии, что ежемесячные платежи составляют не более 65% от дохода, получить ипотеку большинству заемщиков в одиночку было бы крайне проблематично с таким уровнем заработных плат, — рассказали ТАСС в «Этажах».

За 2020 год стоимость жилья в новостройках выросла на 15–17%. Во многом причина кроется в программе льготной ипотеки. Но глава Центробанка уже намекнула, что такую поддержку в Свердловской области пора сворачивать. А 19 марта регулятор поднял ключевую ставку на 0,25%. Риелтор рассказала, что будет с ценами на жилье в новостройках во второй половине 2021 года.