Сегодня общественные пространства зачастую играют важную роль в финальном решении о покупке недвижимости. Все дело в том, квартира перестала быть просто жильем. В современном мире она является отражением образа жизни ее хозяина, на который влияет социальное окружение, уровень комфорта и статус в обществе. И хорошо, когда идеи девелопера не просто совпадают с желаниями аудитории, которой он адресует свой проект, но и превосходят их. Так произошло в жилом квартале премиум-класса Forum City.
Город в сердце столицы Урала
Forum City — это девять домов разной этажности, которые формируют новый динамичный облик современного Екатеринбурга. А 100-метровая башня комплекса станет новым географическим ориентиром для горожан. Находится проект в пределах улиц Сакко и Ванцетти, Радищева и Шейнкмана. Его девелопер «Форум-групп» уже более 15 лет развивает данную локацию, и этот проект завершает архитектурный ансамбль премиального квартала, расположившись рядом с клубным домом «Тихвинъ».
Концепцию проекта доверили голландскому бюро LEVS, так как в Голландии за многие века сложилась традиция организации комфортного пространства для жизни в городах с довольно высокой плотностью населения. И LEVS отличается особым вниманием к деталям.
Богатый опыт европейских коллег позволил сделать Forum City похожим на небольшой городок: здесь уже есть кофейня, рестораны, студии красоты и свой тихий парк во дворе, вскоре появится площадь с фонтаном, детский сад и коворкинг. Также девелопер планирует построить фуд-маркет. Он станет данью истории локации, так как раньше на этой площадке был Центральный рынок. По проекту пространство будет выполнено в 25 разных ресторанных концепциях.
Парки во дворе и на крыше
Дизайн двора был разработан польским бюро ландшафтной архитектуры Sztuka & Partners. У компании богатый опыт работы не только на объектах в странах Европы, но и в проектах на территории России. Двор Forum City — это приватное пространство, которое доступно только для жителей комплекса и их гостей. Здесь нет автомобилей. Зато есть игровые пространства, лаундж-зоны и спортивные площадки. Через весь двор проходит большая аллея.
Для озеленения пространства клены, яблони, ели, сосны привезли из большого европейского питомника, который занимается выращиванием деревьев уже более 100 лет, и расположен он на территории двух стран — Германии и Бельгии. Во дворе комплекса высаживают деревья высотой от двух до четырех метров, чтобы новоселам не пришлось годами ждать, пока приживутся и вырастут саженцы. Самое высокое дерево — 14-метровая сосна.
Особенностью Forum City стал парк над городом. Первое такое пространство появилось в Европе еще в ХVIII веке. Это была зеленая крыша со специальным покрытием и оборудованным выходом, а не типичным лазом с чердака.
В Forum City у каждого дома своя эксплуатируемая кровля, и жители комплекса могут попасть на любую из них. Здесь установлены лавочки и перголы, вокруг которых высадили цветущие растения и кустарники. Это пространство уже стало любимым местом для селфи над городом и романтических вечеров. Девелопер проводит светские мероприятия над городом. Также на крыше одного из домов есть кардиостудия с шикарным видом на центр Екатеринбурга.
При создании нестандартного для России общественного пространства архитекторы LEVS и специалисты польского бюро ландшафтной архитектуры учли все особенности строительства и эксплуатации зданий: от суровых климатических условий до повседневных привычек уральцев.
Умный дом на страже комфорта
Forum City — это сочетание дизайна, эргономики и комфорта, где учтены все мелочи. Например, чтобы дойти до машины, больше не надо выходить на улицу — можно на лифте спуститься в паркинг, где есть и гаражные боксы, и универсальные машино-места. Также на -1-м этаже находится площадка для раздельного сбора мусора и келлеры для хранения сезонных вещей.
За комфортное проживание в комплексе 24/7 отвечает собственная сервисная компания. А специальное приложение сделает жизнь еще удобнее: с его помощью можно заходить на территорию, использовать скидки и бонусы по программе лояльности, оставлять заявки на ремонт, предоставлять доступ курьерам при доставке товаров в сейфовые ячейки, а также получать доступ к камерам видеонаблюдения.
Еще одна изюминка проекта — комьюнити-центр с Wi-Fi, проектором и коворкингом. Здесь жители могут не только поработать, но и встретиться друзьями или посмотреть фильм с соседями.
Квартира для души
Еще одна особенность комплекса — у части квартир есть собственные террасы, оборудованные навесом и «зеленой изгородью». Там можно поставить шезлонги или расположить зону отдыха. Находятся они как на первых этажах со стороны двора, так и на 10-м — с видом на город. Также есть квартиры-трансформеры. Они созданы для тех, кто не собирается менять место жительства даже с учетом увеличения семьи. Окна и несущие конструкции расположены так, что хозяин квартиры может изменять пространство, как ему необходимо — выделяя дополнительные комнаты или убирая перегородки вообще.
— Forum City — это «город в городе». А в городе всегда есть выбор. И это касается всего: от маршрутов прогулок во дворе комплекса, выбора места в паркинге до квартир. Мы учли все возможные потребности жителей комплекса, предложив вариации: квартиры-трансформеры, квартиры с отдельным входом, квартиры с террасами, оснащенными перголами. А также лофты. В них жильцы могут сделать второй этаж, антресоль со вторым светом или просто оставить объем, — сказал коммерческий директор компании «Форум-групп» Михаил Ерофеев.
Застройщик: ООО «Форум-Сити». Проектная декларация опубликована на сайте наш.дом.рф и на сайте застройщика.
Продажа квартир осуществляется в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Законом РФ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
