![](https://n1s1.hsmedia.ru/47/01/7e/47017e9ed9b02ff3bdf8809aa238d7b6/656x436_1:5523_a1a89de840cd8980a3710b9defa91a46@2144x1424_0xC8t0YN6B_2349184484818993595.jpg.webp)
За пять месяцев в Свердловской области построили почти миллион квадратных метров жилья. Не дотянули каких-то 65 тысяч. Разумеется, больше всего недвижимости появляется в Екатеринбурге, и здесь же находятся самые гигантские квартиры.
Вместе с аналитиками системы «Объектив» мы подготовили данные о том, где в новостройках уральской столицы самые большие квартиры, в которых с легкостью поместится, например, волейбольная площадка и еще останется место.
Аналитическая система «Объектив» собирает данные о продажах квартир застройщиками в городах-миллионниках. Сервис сводит информацию о каждом из строящихся жилых комплексов, об отдельных зданиях и недвижимости в них. Данные извлекаются из полутора тысяч открытых источников.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ba/0f/41/ba0f41127c0e3dcbdb91d79241fdbe63/984x984_1_e4aed9f73bdcecdd3684a54b4741bc83@1500x1500_0xMmtCn0ma_6255965992438534566.jpg.webp)
Лидером нашего перечня с отрывом в почти 20 «квадратов» стала квартира в жилом комплексе «На Некрасова» в Вокзальном районе. Это жилье комфорт-класса площадью 255,37 кв. м (для сравнения, 1-комнатная хрущевка — чуть больше 30 квадратных метров) расположилось на 10-м этаже. Стать хозяином этой квартиры можно за 31,9 миллиона рублей. Она имеет два уровня, на которых есть террасы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/5c/5e/32/5c5e32db8731fa2aa4ac8badc80c9632/461x412_1_5dcc4cccfe6133f4568b82ff6d7a1cf0@461x412_0xl6eMCvRm_4079552966713455007.jpg.webp)
Второе место в списке заняла трехкомнатная квартира в ЖК «Северный квартал» на Эльмаше. Она раскинулась на 8-м этаже комплекса на площади 233,70 кв. м. Ее готовы отдать тому, кто заплатит 22,1 миллиона рублей. Это также двухуровневая квартира, в которой есть несколько гардеробных и выход на собственную террасу, где расположилась летняя кухня.
Тройку лидеров замыкает квартира, соседняя с предыдущей. Правда, здесь уже больше четырех комнат комфорт-класса. Общая площадь жилья — 229,1 кв. м, а стоимость — 22,29 миллиона рублей. Как и у прошлого варианта, в этой квартире есть несколько гардеробных и спален, выход со второго уровня на террасу и летняя кухня.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/25/03/8f/25038fbd606cffcf474bd4abc7a699ea/625x586_1_c328f682245117423a5a19d901ca57dd@625x586_0xs8jnkwWg_4253355926199773179.jpg.webp)
На четвертом месте по площади находится квартира в ЖК «Мичуринский» на Широкой Речке. Двухуровневое жилье занимает 225,1 кв. м. Согласно планировке, в ней две гостиные на обоих этажах, есть кухня-столовая и холл. Въехать и жить в такую квартиру можно, заплатив 8,57 миллиона рублей.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/dd/3e/87/dd3e879672891a32890ea103ab29a8b5/380x445_1_e2899e6912bc41c1a54b8159c7e6427b@380x445_0xlyonmHFI_7619737460047315554.jpg.webp)
Первую пятерку замыкает квартира в жилом комплексе «Изумрудный». За четырёхкомнатное жилье площадью 223,6 «квадратов» застройщик просит 13,3 млн рублей.
На шестом месте квартира-соседка нашего лидера — в ЖК «На Некрасова». На девятом этаже расположилось двухуровневое жилье площадью 217,25 кв. м. За 35,5 миллиона рублей владелец таких хором получает вид на две стороны дома, световое окно, которое встроено в кровлю, и отдельную хозяйственную комнату. И всё это — комфорт-класса.
Седьмую строчку занимает двухуровневая и двухкомнатная квартира в ЖК «Северный квартал» на Эльмаше площадью 209 «квадратов». За 19,9 миллиона рублей покупатель такого жилья получит отличный вид во двор, летнюю кухню на крыше, разноуровневые потолки и отдельную хозяйственную комнату. При этом по факту здесь три уровня, если считать террасу.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/32/c0/68/32c068f162b91f9f014e401c09886df8/352x385_1_998fe07b6f4c2ca36ca6c3ecff744fc8@352x385_0xXolALvp1_0367323440241898535.jpg.webp)
На втором этаже жилого комплекса Clever Park расположилась восьмая участница нашего списка — квартира площадью 207,95 кв. м. Такое жилье в ЖК бизнес-класса и в Парковом районе стоит 19,78 миллиона рублей.
Предпоследнее место занимает двухуровневая четырехкомнатная квартира в ЖК «Северный квартал». Ее можно найти в четвертом доме и четвертой секции комплекса на восьмом этаже. За площадь в 203,8 «квадратов» застройщик хочет 19,87 миллиона рублей. За эти деньги хозяин квартиры получает два санузла, мастер-спальню, куда входит само спальное место, гардеробная, душевая и мягкая зона для отдыха. И это уже не говоря про террасу.
Единственный участник нашего списка, который не преодолел отметку в 200 квадратных метров, находится в ЖК Clever Park на первом этаже. Квартира бизнес-класса и площадью 197,8 кв. м оценивается застройщиком в 34,9 миллиона рублей.
— Большие квартиры подходят семейным людям. Как правило, в них находится личное пространство для каждого члена семьи, — объяснил руководитель аналитической системы «Объектив» Максим Ряков. — У детей свои комнаты, у родителей — отдельная спальня и, например, кабинет. Когда дети вырастут и съедут, такую квартиру можно без проблем продать или подождать, пока дети не заведут свои семьи, и оставить ее им. Разумеется, позволить себе это может не каждый, у покупателей должен быть высокий доход.
По данным нашего собеседника, спрос на такие квартиры меньше, чем на одно- и двухкомнатные из-за высокой цены, хотя стоимость квадратного метра в них ниже. Тем не менее такое жилье дает шанс жителям в дальнейшем поменять его на более просторное, оставаясь в том же доме.
Ранее мы вместе с аналитиками системы «Объектив» подготовили список жилых комплексов и кварталов, где продали больше всего квартир за последние полгода. Также мы публиковали материал о том, где в Екатеринбурге самые дешевые новостройки, и рассказывали, что среднестатистическому екатеринбуржцу нужно «всего» восемь лет, чтобы накопить на однушку. А еще разбирали, в каких районах недвижимость будет дорожать больше всего в течение ближайших десяти лет.
Почитайте также большой разбор того, как в Екатеринбурге складывается ситуация, что элитные квартиры не могут продать в течение нескольких лет.