Тайны полуразрушенного памятника: репортаж из укромных уголков здания на Первомайской, куда никого не пускают

В скором времени бывшая золотосплавочная лаборатория на Первомайской, 1 ощетинится забором. В квартале, где стоит памятник, девелопер «Брусника» начнет реконструкцию. Закончится она тем, что территорию превратят в городскую гостиную.

Пока здание не обросло оградой, мы прогулялись по самым тайным уголкам лаборатории и за пару часов окунулись в историю Екатеринбурга от позапрошлого века до лихих 1990-х и нынешних дней.

В последние годы в бывшей лаборатории располагались офисы и мастерские, которые обжили художники и всевозможные творческие объединения. Правда, обитаема лишь часть комплекса, другая признана аварийной. «Брусника» разрешила ремесленникам арендовать только пригодные для работы комнаты.

Внутреннее пространство комплекса окрестили «Двором культуры и труда» с инсталляциями и муралами. Здесь нередко проводили вечеринки и мастер-классы. Сейчас жители и арендаторы постепенно съезжают с Первомайской, не зная, куда отправиться дальше. Хотя о переезде в первый раз предупредили еще в декабре 2019-го.

Если стоять во дворе, то с первого взгляда невозможно понять, где здание лаборатории начинается, где соединяется с жилым домом, а где заканчивается. За полуторавековую историю комплекс не раз перестраивался и дополнялся. Строители и жители прорубали дополнительные ходы для собственного удобства. В результате внутреннее пространство превратилось в череду лабиринтов, в которых может разобраться разве что постоянный обитатель этого места. Снаружи здания обрастали пристройками, гаражами и всевозможными складами. Так, например, здесь появилась автомастерская.

Изначально здание строилось с цокольным этажом, однако с течением лет уровень земли вырос и цоколь превратился в подвал. Сейчас в нем располагаются мастерские, где под полуторавековыми сводами изготавливают всевозможные металлические конструкции. Из-под облупившейся штукатурки проглядывает кирпич, из которого изначально строили здание.

Стены крепкие, об их хрупкости говорить не приходится. Но в некоторых помещениях, закрытых на замок, кладка все же начала разрушаться. Некоторые кирпичи там держатся на честном слове и уральской гарантии.

Из подвала, где изготавливают металлоконструкции, прорублено окно в ту самую комнату, где когда-то на золотых слитках ставили печать лаборатории. Матрицу прятали в специальной подсобке, за огромной железной дверью, которая сохранилась до сих пор. Правда, сегодня она охраняет инструменты и материалы, а комната напоминает больше советский балкон, на котором есть всё на свете.

В соседнем небольшом помещении ютится мастерская, где делают эксклюзивную мебель. По большой просьбе ее владелец может изготовить и малые архитектурные формы, и уникальное крепление для мотоциклетного номера.

От небольших цехов двигаемся наверх в левую (если смотреть на здания со двора) часть комплекса. Попасть туда можно через сеть путаных коридоров и, кажется, не очень надежных лестниц.

Первый этаж — территория художников и творческих объединений. Здесь расписано всё, начиная от балясин и перил, заканчивая стенами и электрощитками. «Брусника» дала арендаторам карт-бланш на владение помещениями, и те воспользовались им в полной мере. Стены исписаны не только граффити, но и просто автографами, которые оставили многочисленные гости.

В дальнем крыле первого этажа расположилось арт-пространство «Мы тут». Его обитатели регулярно устраивают мастер-классы, лекции, просмотры фильмов и концерты. Здесь рассказывают про легендарного Сергея Курехина, на квартирниках играет Михаил Лузин, гости смотрят и обсуждают классические фильмы и анимацию. Это пространство существует на пожертвования.

— Да, мы понимали, что рано или поздно это [выселение] должно случиться, — говорит Екатерина (имя изменено), представительница арт-пространства «Мы тут». — Об этом мы слышали еще год назад и к этому были готовы. Конечно, всем грустно, несмотря на то что мы здесь только с прошлого сентября. Правда, оставалась надежда, что будет как в прошлом году, когда в августе выселили из «Двора», а потом разрешили остаться до Нового года, а потом еще.

На этом же этаже в коридорах есть неприметная дверь, ведущая в помещение с высокими потолками. Оно служит спортивным залом и используется по договоренности с владельцами. Например, в свободное от работы время сотрудница охраны Тамара учит всех желающих чеченской лезгинке.

Второй этаж левого крыла необитаем. За несколько лет до того, как эти помещения признали аварийными и заперли, здесь ютился ЧОП. Тут же был и офис, и камера хранения оружия, в которой сварили клетку, и комнаты для отдыха. Был даже собственный тир: стены испещрены следами от пуль, а на полу — россыпь гильз и пустые коробки. В эти помещения уже давно никто не заходит. Добра, которым можно было бы поживиться, тут нет — только обваливающиеся стены, кучи макулатуры и мебель, которая тоже разваливается.

Через двор перемещаемся в соседнее (левое, ближе к улице Первомайской) крыло. Во дворе встречаем сантехника, который в очередной раз чинит насквозь прогнившие трубы. Первый этаж этой части здания также ветвится узкими коридорами. Направо — творческие студии, в одной из них фотомастерская и комната, которую арендуют художники. Среди жителей есть даже морская свинка.

— Раньше тут было арт-пространство, мы рассказывали о художественных направлениях, учили дизайну. Теперь мы собираем вещи, — объяснила Мария (имя изменено). — Да, нас предупреждали [о выселении], но об этом говорили каждый год, а в итоге все оставались на местах. В этот раз все официально.

По словам нашей собеседницы, здесь все художники и творцы друг друга знали.

— Был сплоченный коллектив — грубо говоря, все свои, все под боком, все подзаряжаются такой творческой атмосферой, — добавила она. — Ты что-то создаешь, твои соседи что-то делают. А если все будут искать помещения, [селиться где-то] поодиночке, то и атмосфера будет не та. Большинство наших приятелей уже впали в творческую депрессию.

Некоторые помещения закрыты, некоторые арендаторы не на месте. Другие комнаты уже пустуют, их обитатели съехали — как, например, ювелиры. На память о себе они оставили небольшой сувенир в виде тигра, детской игрушки, отрывного календаря и сборника рассказов писателя-революционера Александра Герцена.

По соседству расположился офис научно-производственного предприятия «Огнеупорремонт». По словам сотрудницы фирмы Татьяны Анатольевны, компания здесь арендовала помещения последние тридцать лет, а теперь приходится съезжать. Офис предприятия обставлен скромно, но есть и свои «достопримечательности». Посреди самой большой комнаты установлен огромный аквариум. О том, что офис находится в полуаварийном здании, говорит только наскоро перекрашенный паркет, усеянный щербинами, да кое-где проржавелые трубы.

— Мы тут каждый день работали на протяжении тридцати лет, — рассказала наша собеседница. — А заехали сюда, когда здесь располагался НИИ «Цветмет». Это наши родные стены, и мы плачем [из-за того, что приходится выезжать]. Правда, уже решено, куда поедем — это тоже старинное здание: на 8 Марта, 14, в Восточный научно-исследовательский углехимический институт.

По словам Татьяны Анатольевны, молодые художники им не мешают. По крайней мере, в этом году они ведут себя тише. В прошлом было немного иначе: то ребята музыку начнут играть, то что-то расписывать, то распевать «Харе Кришна». Но в целом, призналась наша собеседница, они безобидные и вообще каждый сходит с ума по-своему.

Дальше по широкому неосвещенному коридору — мастерская братьев-скульпторов Бородиных. В никому не нужное наследство от них достались наброски на стенах, схемы, огромная деревянная стремянка и старая мебель. На сайте мастеров до сих пор значится адрес: Первомайская, 1а, офис 123. Занимались они монументальной скульптурой, росписью и украшениями в технике горячей эмали. Их работы можно найти в Березовске, где они изготовили бюст революционеру Сергею Кирову, а в Ирбите из-под их рук вышли бронзовые бюсты героев, которые ушли воевать на фронты Великой Отечественной.

В этом крыле также нашлось место юридической компании, но там никого не оказалось. Зато проход к офису отличается от всего, что можно было заметить ранее. Здесь коридор хорошо выкрашен и, что немаловажно, есть свет. Правда, в кривом сводчатом потолке по двум кладкам можно узнать работу нескольких эпох сразу — XIX и XX веков.

Напротив здания бывшей лаборатории стоит еще одно здание, имеющее тот же адрес и отличающееся лишь литерой Ж. Это полностью жилой двухэтажный дом, построенный в советское время и не представляющий ценности для архитектуры города. У этого здания, как и у многих, есть пристройка, в которой работает автомастерская.

Со стороны улицы Горького здание лаборатории выглядит еще печальнее, чем внутри. Время не пощадило приют для художников: краска и штукатурка облупились и из-за прорех видна красная кладка, а некоторые кирпичи вообще выпали. Раньше прохожих от неприглядного зрелища защищал фальшфасад.

У самого цоколя в 2020 году в рамках фестиваля «Карт-бланш» появилась надпись огромными желтыми буквами: «Дом, милый дом» за авторством художника Владимира Абиха, уроженца Екатеринбурга.

Что планируется

Арт-двор в нынешнем его виде не сохранится, сказала директор «Брусники» в Екатеринбурге Наталия Лушникова.

— Это сложная территория, — подчеркивает собеседница E1.RU. — Она, как лоскутное одеяло, сформирована множеством разнородных сооружений. Поздние пристройки, не имеющие градостроительной, культурной и архитектурной ценности (например, гаражи и автомастерскую), мы планируем снести. Дома, имеющие охранный статус, мы восстановим по историческим документам и интегрируем в пространство центра за счет наполнения их новыми функциями.

У «Брусники» есть планы снять часть культурного слоя и восстановить входы в здание Первомайской, 1 со стороны Горького. Таким образом, фасад памятника архитектуры станет частью активного фронта улицы.

Ранее компания «Брусника» показала один из вариантов реконструкции территории на Пролетарской, 3 — Первомайской, 1. Планировалось, что после восстановления здания бывшей лаборатории появится гостиница, а напротив нее — жилой дом. Свой вариант реконструкции показывала также «Школа наследия», которая предлагала открыть здесь музей и мастерские.

Ранее мы рассказывали, что за Макаровским мостом компания «УГМК-Застройщик» восстановила здание Симановской мельницы и превратила его в дом с элитным жильем. Реконструировать строение начали в 2017 году. Прошлой осенью мы гуляли по стройплощадке, тогда мельница была уже почти готова.

Также посмотрите фоторепортаж от 2018 года, чтобы сравнить с тем, что было на месте мельницы в начале стройки.