Все новости
Все новости

Появился уже второй строительный кран: что и для кого возводят прямо у парка Павлика Морозова

Спойлер: это проект бизнес-класса, на который действует ипотечная ставка от 4,5%

ds

Для дома бизнес-класса разработана уникальная программа ипотечного кредитования

Поделиться

Многие думают, что жилье премиум-сегмента приобретают только за наличные. Примерно в кейсе приносят в отдел продаж необходимую сумму и подписывают договор долевого участия. Но на самом деле всё обстоит не так. Даже очень известные люди берут на квартиру ипотеку. Большинство в этом признается в своих интервью и стендапах. Как говорит статистика, после снижения ставок спрос на ипотеку вырос на 40%. И это касается всех классов жилья по всей России. Поэтому не стоит удивляться, что корпорация «Маяк» совместно с банком-партнером ПАО КБ «УБРиР»* для своего проекта бизнес-класса «Архитектон. Декабристов, 20» разработала уникальную программу жилищного кредитования на базе ипотеки с господдержкой. По ней квартиру в непростом доме можно приобрести со ставкой 4,5%.

На какой срок дают такой процент и кто его может получить — в обзоре.

Как работает субсидированная ипотека


С весны на рынке недвижимости работает новый инструмент для приобретения жилья — ипотека, субсидированная застройщиком. Суть та же, что и в случае с господдержкой. Только ее субсидирует не государство из бюджетных денег, а застройщик из собственных. Работает это так: государство покрывает разницу между ставкой, под которую человек берет ипотеку, и ключевой ставкой, которую устанавливает ЦБ РФ. А потом еще и застройщик компенсирует разницу между ставкой по программе господдержки и той, которую предлагает компания. Такое возможно только в том случае, если между девелопером и банком есть партнерские соглашения, как у корпорации «Маяк» и ПАО КБ «УБРиР», например.

Купить квартиру в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» теперь можно в ипотеку под 4,5% годовых

Купить квартиру в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» теперь можно в ипотеку под 4,5% годовых

Поделиться

В итоге получается история, где выигрывают все. Государство получает инструмент для поддержки экономики, банки — для привлечения новых клиентов, застройщики — для реализации проектов, а люди — новый инструмент, который делает покупку жилья проще и приятнее.

Какую квартиру можно приобрести по уникальной программе


Большой плюс программы в том, что ставка 4,5% годовых действует на весь срок кредитования, а не в первые года-два, как на многих проектах. Но есть одно ограничение — распространяется она на двух- и трехкомнатные квартиры в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20».

Так будет выглядеть новый проект после завершения строительства

Так будет выглядеть новый проект после завершения строительства

Поделиться

Это жилье семейного формата, то есть таким образом застройщик поддерживает людей, которые вместе с детьми хотят переехать в дом бизнес-класса для более комфортного проживания.

<a href="https://new.ural-mayak.ru/arhitekton?utm_source=e1&utm_medium=news&utm_campaign=18072022" class="_ io-leave-page" target="_blank" rel="sponsored">Квартиры</a> семейного формата могут быть и довольно скромными по площади. Такая подойдет паре с одним ребенком

Квартиры семейного формата могут быть и довольно скромными по площади. Такая подойдет паре с одним ребенком

Поделиться

Для каждой секции жилого проекта архитекторы разработали удобные и эргономичные планировки, где каждый метр площади можно рационально использовать

Для каждой секции жилого проекта архитекторы разработали удобные и эргономичные планировки, где каждый метр площади можно рационально использовать

Поделиться

В квартирах семейного формата предусмотрены мастер-спальни...

В квартирах семейного формата предусмотрены мастер-спальни...

Поделиться

...а также просторные гардеробные: чем больше людей, тем больше вещей

...а также просторные гардеробные: чем больше людей, тем больше вещей

Поделиться

Какие еще есть инструменты для приобретения жилья

Уникальная программа ипотеки действует только на определенный пул квартир. Но рассрочка 0% годовых — на все. Условия простые: надо сделать первоначальный взнос 30% от стоимости квартиры, а остальное — выплатить до окончания строительства. При этом никакого удорожания нет и не будет. Эта история еще больше привлекает тех, кто приобретает жилье в проектах бизнес-класса.

Передают квартиры в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» с отделкой под чистовую, чтобы можно было быстро и без хлопот реализовать свой дизайн-проект

Передают квартиры в ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» с отделкой под чистовую, чтобы можно было быстро и без хлопот реализовать свой дизайн-проект

Поделиться

Почему семьям так нравится этот проект

ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» чаще выбирают семейные люди не только из-за интересного ипотечного предложения. Один из ключевых моментов — локация. Строят проект на углу улиц Декабристов и Белинского. Через дорогу от дома располагается большой частный детский сад — школа. До двух муниципальных садиков можно дойти за пару минут по ухоженной аллее, а до школы — за пять. Один из корпусов УрФУ буквально через парк, за 10–15 минут можно дойти до УрГЭУ-СИНХ, чуть больше займет дорога до УГГУ.

Юные жители ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» пойдут по прописке в топовые школы, лицеи и гимназии города

Юные жители ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» пойдут по прописке в топовые школы, лицеи и гимназии города

Поделиться

Также от дома недалеко Детский театр балета «Щелкунчик», спортивная школа «Юность» и другие центры дополнительного образования. А вместе с «УГМК-Ареной» появятся новые спортивные секции.

Летом можно заняться спортом и во дворе, и в соседнем парке

Летом можно заняться спортом и во дворе, и в соседнем парке

Поделиться

Несмотря на плотный график современных детей, у них всё же будет время и место потусить. Во дворе будут интересные площадки для детей разных возрастов, чтобы гулять было интересно не только малышам. Благоустройством займется ландшафтное бюро Green Park — один из лидеров рынка. Вдохновением служат работы советского авангардиста и дизайнера Василия Ермилова. Для организации пространства — рельеф «А», для колористики — яркая картина «Гитара».

Растения высадят такие, чтобы двор был наполнен цветом круглый год

Растения высадят такие, чтобы двор был наполнен цветом круглый год

Поделиться

Такому игровому оборудованию позавидуют даже взрослые

Такому игровому оборудованию позавидуют даже взрослые

Поделиться

Но рай здесь не только для детей. Родителям понравится, что вся территория охраняется, во дворе не будет машин — для них создан паркинг, куда можно спуститься на скоростном лифте со своего этажа. В холлах по-домашнему уютно, а за порядком здесь следит консьерж. Вестибюль также оборудуют системой принудительной вентиляции воздуха и кондиционирования.

В гостевых пространствах можно, сидя на диване, дожидаться такси или ребенка с прогулки

В гостевых пространствах можно, сидя на диване, дожидаться такси или ребенка с прогулки

Поделиться

На жилых этажах в секцию с семейными квартирами можно будет войти только по ключу. Так что в просторном коридоре можно будет оставить коляску, самокат, велосипед или любой другой детский транспорт.

Цветом выделены квартиры, в которые войти можно через отдельный тамбур

Цветом выделены квартиры, в которые войти можно через отдельный тамбур

Поделиться

В систему «умный дом» интегрируют видеонаблюдение, программу распознавания номеров машин, пожарную и охранную сигнализации. Показания счетчиков будут автоматически уходить в управляющую компанию. Спокойствие родителей и детей будут обеспечивать большие окна с пятикамерным профилем толщиной 70 мм и внешние стены толщиной полметра. Так что дома будет тихо и тепло. Также предусмотрены система кондиционирования, чтобы проветривать можно было, не открывая окна, и система трехступенчатой очистки воды.

Из окон квартир открывается вид на город и аллею

Из окон квартир открывается вид на город и аллею

Поделиться

Подробности о проекте и информацию о наличии квартир в продаже можно узнать в Центре недвижимости корпорации «Маяк».

Застройщик ЖК «Архитектон. Декабристов, 20» — ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ДОМ». Проектная декларация размещена на сайтах https://new.ural-mayak.ru/arhitekton и наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

*Программа разработана совместно с банком ПАО КБ «УБРИР» Срок кредита до 25 лет, первоначальный взнос от 15%

Реклама

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
    Новости РЎРњР?2
    Новости РЎРњР?2