В июле в Екатеринбург феерично, под черную икру и фейерверки, зашел ГК «Прогресс» — девелопер из Астрахани. Про этот перформанс еще не забыли, а компания вновь взбудоражила столицу Урала. 1 ноября в городе появились черные билборды «.am нельзя купить». Так ДК «Прогресс» заявила о том, что решила временно не продавать квартиры в ЖК Amundsen.
Почему компания сделала такой нестандартный и рискованный шаг? Основатель и президент ГК «Прогресс» Виктор Тарасенко специально прилетел в Екатеринбург, чтобы лично ответить на все вопросы журналистов и коллег.
ЖК Amundsen строят в границах улиц Амундсена и Академика Ландау. За основу проекта взят опыт лучших мировых пятизвездочных отелей — уют, комфорт и забота девелопера чувствуются в каждой мелочи: ресепшен с приветливым консьержем, атриум с семиметровыми потолками, игровая для детей и мягкие диваны, где можно поговорить с соседом за чашечкой бодрящего напитка — здесь предусмотрена своя кофейня. Закрытый двор в центре квартала займет территорию в четыре футбольных поля. К его проектированию застройщик привлек проектное бюро, которое принимало участие в создании парка Галицкого в Краснодаре.
«Продавать. Строить»
Главный вопрос, которым задались партнеры и будущие резиденты проекта: что будет со стройкой? Ответ прост: возведение ЖК Amundsen идет по графику с небольшим опережением.
— Я уже знаю, что в середине следующего года мы будем заниматься отделкой холлов, будет готова геопластика двора и благоустройство первой очереди. Те, кто купил квартиры, могут уже сейчас приехать на объект, смотреть фотоотчеты или наблюдать за строительством онлайн на сайте https://am-ekb.ru/, — говорит основатель и президент ДК «Прогресс» Виктор Тарасенко.
Дополнительным гарантом бесперебойного строительства и своевременной сдачи уникального для Академического района квартала выступает то, что проектное финансирование полностью закрыто. Правда такое поведение могут себе позволить только бренды с сильным бэкграундом и надежным банком-партнером. У ГК «Прогресс» им выступает ПАО «Сбербанк».
«Мы можем позволить себе сейчас не продавать»
Закрытие продаж вместо объявления сезона скидок — новаторский шаг для уральского рынка недвижимости. Если не для мирового вообще.
— Это была моя идея, предложенная нашему коммерческому блоку на реализацию. Ее поддержали все, в том числе и финансовый блок, который отвечает за финансовые прогнозы движения нашей компании. У нас хороший запас прочности проекта, хорошие запасы маржинальности. Мы можем позволить себе сейчас не продавать.
Мы ценим инвестиции наших клиентов.
Ключевая цель команды ГК «Прогресс» — развивать бренд и делать так, чтобы всем было комфортно. В качестве иллюстрации Виктор привел пример: мировой люксовый бренд сумок при низком спросе уменьшает мощности или убирает товар с полок. После возобновления продаж их сумки становится еще желаннее из-за дефицитности.
«Создаем новые продукты, покупаем новые земельные участки»
Как отметил глава федеральной девелоперской компании у людей в этом году поменялись приоритеты. Население старается закрыть базовые потребности.
— Сейчас появилось два тренда: более доступное жилье и жилье готовое. Мы будем спокойно строить дальше, а потом продавать проект в более высокой стадии готовности. И я более чем уверен, что за этими квартирами просто встанут в очередь, — объясняет Виктор Тарасенко.
Также Тарасенко раскрыл планы: компания готовит релиз трех новых линий продукта — Pro Max, Pro Life и Pro Light.
— Pro Max — это Amundsen в Екатеринбурге и «Атмосфера» в Астрахани — то, на чем мы специализируемся. Скажем так, максимальная комплектация. Кроме этих проектов мы будем реализовывать новые, более простого уровня. Я хочу к марту-апрелю вывести три таких проекта, чтобы попасть в тренд на более доступное жилье.
Виктор Тарасенко еще раз подчеркнул, что текущие проекты никак меняться не будут. Все логистические цепочки выстроены с точностью до запятой. У компании есть пул проверенных иностранных и российских производителей.
— Много кто говорит, что есть какие-то сложности с поставками и закупкой. Поверьте, если есть желание что-то купить, есть производитель, то, какие бы запреты ни выставляли, выстроить новую логистическую цепочку легко. Надо лишь немного времени. Было бы желание. Поэтому мы не будем пересматривать какие-либо проектные решения — всё заявленное будет реализовано.
Застройщик: ООО СЗ «ПРОГРЕСС-СТРОЙ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи в рекламируемом объекте в данный момент не производятся. Возможно пролонгированное бронирование.
Рекламодатель: am-ekb.ru
