Пока программу не свернули: будут ли продлевать ипотеку с господдержкой в 2023 году

Этот год запомнится еще большими экономическими качелями, чем было в 2020-м. Большинство экспертов боятся давать какие-то долгосрочные прогнозы. Особенно в сфере недвижимости. Одна из причин — непонятно, будут ли продлевать льготную ипотеку. Так что, если кто-то ждал знака или подходящего момента, чтобы приобрести квартиру, то можно считать, что это он. Новостроек сейчас много, и выбрать вариант, оптимальный по цене, расположению и социальной инфраструктуре, сложно. Но можно. У «Астры» много жилых комплексов, но сегодня хочется рассказать о ЖК «На Тенистой», который отвечает всем запросам покупателей. Тем более сейчас здесь есть квартиры с ежемесячным платежом от 9696 рублей, если брать в ипотеку, конечно. Как такое возможно — в обзоре.

Опытные девелоперы, такие как «Астра», стараются создать оптимальные условия для приобретения более комфортной квартиры. Все понимают, что сейчас необходимо облегчить кредитное плечо людям, которые просто хотят улучшить качество жилья. Поэтому «Астра» предлагает не только скидку 3%. Но и субсидированную ипотеку под 1% годовых. Действует она до сдачи дома в эксплуатацию. Этот вид ипотеки особенно полезен тем, кто в данный момент снимает жилье. Средний ежемесячный платеж по аренде варьируется от 25 000 до 30 000 рублей, столько же в среднем обойдется ипотека, поэтому «Астра» постаралась облегчить финансовое бремя людям с мечтой о своей квартире.

Экономика проста:

• Студия площадью 31,3 кв. м стоит сейчас 3 161 300 рублей.

• Скидка 3% при стопроцентной оплате или ипотеке дает 3 066 461 рубль.

• Если первоначальный взнос 15% — 459 969 рублей.

• Сумма кредита — 2 606 492 рубля.

• Срок кредита — 30 лет.

Итог: ежемесячный платеж первые 36 месяцев — 9696 рублей, далее — 18 713.

Также можно приобрести квартиру со стандартной ставкой 6,2% годовых, которая будет действовать весь срок жилищного кредита. Тогда экономика проекта будет выглядеть так:

• Цена с учетом скидки — 3 066 461 рубль.

• Первоначальный взнос — 34% — 1 042 597 рублей.

• Кредит — 2 023 864 рубля.

• Срок кредита — 30 лет.

Итог: ежемесячный платеж — 12 396 рублей.

И за такие деньги человек получает квартиру с качественной чистовой отделкой, шикарным видом во двор или на природные красоты, но главное — каждый метр нового уютного гнездышка функционален и хорош.

По разным причинам у людей может не быть сразу всей суммы, чтобы оплатить 100% стоимости квартиры. Но ипотеку они брать не хотели бы, чтобы не переплачивать по процентам. Для них «Астра» запустила беспроцентную рассрочку.

«Астра» осуществляет ее по договору участия в долевом строительстве. На сделке можно оплатить всего 10% от общей стоимости квартиры, а оставшуюся сумму — каждый месяц до окончания строительства дома. Важно, что все деньги хранятся на эскроу-счете в банке, воспользоваться ими застройщик сможет только после введения дома в эксплуатацию. Так что такая схема полностью безопасна для всех.

Романтичное название романтичному кварталу

ЖК «На Тенистой» — в этом уже есть что-то душевное, наполненное природой и приятными воспоминаниями. Название полностью описывает жилой квартал, который «Астра» возводит в начале Широкой Речки. Прямо во дворе есть новый детский сад — можно в окно наблюдать, как малыш ведет себя на прогулке. Когда он подрастет, то пойдет в современный образовательный центр-школу с бассейном, который совсем недалеко от дома. Также в пешей доступности есть поликлиники, круглосуточный гипермаркет, много различных магазинов, кафе и ТРЦ «Академический» с кинотеатром. Если что-то надо — необязательно куда-то ехать.

Недалеко от дома гипермаркет. Также можно доехать до Преображенского парка, где зимой здорово всей семьей кататься на «ватрушках» или на коньках прямо по ледяной глади пруда — это один из лучших катков в Екатеринбурге.

За безопасность в ЖК «На Тенистой» отвечает видеонаблюдение. Застройщик решил, что и за здоровьем своих новоселов тоже кто-то должен следить, поэтому в доме установят систему очистки воды. Эстетики новому кварталу придает не только экстерьер домов, но и интерьер. Благодаря оригинальной отделке холлов, когда переступаешь порог, то сразу чувствуешь себя дома — в уюте и безопасности.

Чтобы полноценно отдохнуть всей семьей — стоит только выйти во двор, где установлено современное игровое и спортивное оборудование.

Самое прекрасное, что «Астра», как обычно, в тренде. Сейчас большой популярностью пользуется жилье доступное и готовое либо в высокой степени готовности. ЖК «На Тенистой» подходит сразу под оба варианта. Сейчас уже 60% дома готово. И надо учитывать, что застройщик сдает 80% домов с опережением сроков. Например, вторую очередь ЖК «Домино», что рядом с ЖК «На Тенистой», сдали на год раньше — одновременно с первой очередью. В честь этого был устроен грандиозный праздник, чтобы все соседи познакомились.

А что может согреть холодной осенью? Да, ноябрь считается осенним месяцем, а не зимним. Верно — еще одна уютная и теплая встреча с друзьями. Поэтому «Астра» приглашает 26 ноября в 11:00 на торжественное открытие ЖК «Домино».

— Приходите на праздник посмотреть, как мы строим. Вас ждут развлечения для детей и взрослых, сладости, подарки, сюрпризы. Ждем всех желающих по адресу ул. Тенистая, 6, ЖК «Домино». Будет так же душевно и интересно, как на встрече, которую мы проводили в октябре, — говорят специалисты «Астры».

_{Застройщик ЖК «На Тенистой»: ООО «СЗ «Ком-Билдинг». Продажа по 214-ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Рассрочку и скидку предоставляет застройщик. Ипотека от ПАО «Промсвязьбанк». Ипотека от 1%, на 36 месяцев. Максимальный размер кредита — до 6 млн. Ипотека от 1,99 % на 360 мес. Максимальный размер кредита — до 6 млн. Реклама. Не оферта. Ипотека от 6,2% от АО «Газпромбанк» на 36 месяцев. Срок — до 30 лет.}

<sub>Застройщик ЖК «Домино»: ООО «АстраИнвестСтрой». Продажа по 214-ФЗ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Реклама. Не оферта. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Не является офертой.

Рекламодатель: https://astra-development.ru/.</sub>