Правительство расширило круг объектов недвижимости, которые можно взять в ипотеку с господдержкой. Теперь к ним относится и готовое жилье в новостройках, которые оформлены на паевые фонды. Оформление такого кредита возможно при условии, что продавец будет первым собственником этого жилья. Поэтому теперь приобрести готовую квартиру в ЖК «Тихомиров», который сдали в этом году, можно в ипотеку со ставкой от 4% годовых на весь срок. Как такое возможно и что еще интересного появилось в проекте — в обзоре.
Главное — выйти за границы
Многие грезят центром города из-за того, что именно там находится большинство интересных объектов. Но стоит чуть выйти за его границы, как убеждаешься, что и соседние микрорайоны тоже хороши. ЖК «Тихомиров» построили в 10 минутах езды от главной площади города — на ВИЗе. Новый проект специализированного застройщика «Формула строительства» стал одним из первых объектов, которые преображают микрорайон.
В шаговой доступности от дома несколько школ и садиков, поликлиника, современные больницы № 33 и 41 и удобная транспортная развязка. Через дорогу два супермаркета. В 5 минутах на машине «Мега» и «Леруа Мерлен». Пешком около 10 минут до ТРЦ «Радуга Парк», где есть не только магазины, но и кафе, кинотеатр, батутный центр и природный парк с аттракционами. За 15–20 минут можно дойти до Верх-Исетского пруда или проехать две остановки на трамвае. В самой новостройке уже открылся супермаркет. Также есть свободное коммерческое пространство на первом этаже паркинга. Прямо рядом с ЖК «Тихомиров» строят новую школу. Рядом с ней будет еще и детский сад. По комфорту в какой-то мере здесь даже лучше, чем в том же центре, а вот по цене гораздо доступнее.
Крутые условия для интересных квартир
В ЖК «Тихомиров» действуют разные программы, и у каждой весьма приятный процент. Ставка по ипотеке с господдержкой на готовое жилье для IT-специалистов будет от 4%*. По семейной ипотеке — от 4,5%. А самая обычная господдержка, на которую могут рассчитывать все граждане РФ, — от 6,5%. Правда, такие условия действую до конца мая этого года. И самое приятное — квартиры уже готовы, передача ключей уже идет. Поэтому можно прямо после сделки заняться переездом — квартира с чистовой отделкой уже ждет. Останется только поставить мебель, подключить технику и вкрутить лампочки.
Несмотря на то что дом уже сдан, выбор планировочных решений пока еще неплохой. Есть даже нестандартные для ВИЗа предложения.
Новые полезные метры
Для автомобилей в ЖК «Тихомиров» предусмотрен многоуровневый паркинг. Въезды защищены надежными рольворотами, которые поднимаются по ключу. История примерно как со шлагбаумом в аэропорту, только надо не парковочный талон поднести к считывающему устройству, а ключ. Вход в паркинг выполнен как вход в дом — тоже по ключу. На необходимый уровень ведет большой лифт.
До конца мая на 6-м уровне можно купить машино-место за 1,2 млн рублей. А при покупке двух- или трехкомнатной квартиры застройщик дарит скидку 10% на любое место в паркинге.
Еще одна фишка ЖК «Тихомиров» — кладовые. В продаже они появились совсем недавно, но уже стали популярны. Находятся они на цокольном этаже дома. В первой очереди всего 50 кладовых. Здесь будет удобно хранить габаритный спортивный инвентарь, соленья, туристическое снаряжение и другие вещи.
С заботой от застройщика
Специализированный застройщик «Формула строительства» позаботился о своих новоселах, создав максимально комфортные условия для жизни. В квартирах тепло не только благодаря качественным окнам, но и монолитно-каркасной технологии строительства: каркас дома монолитный, а стены — кирпич. Так как фасад комбинированный — штукатурка и вентилируемая конструкция, дом долгие годы будет выглядеть как новый.
За безопасность отвечает видеонаблюдение. С помощью системы IP-домофонии жильцы могут получить доступ к изображению любой камеры, которая установлена на территории дома и двора. Также она позволяет открывать дверь подъезда через приложение. Телеметрия избавит от ежемесячного списания показаний счетчиков — все данные автоматически уходят в управляющую компанию. Весной и осенью УК нанимает промышленных альпинистов для мытья окон с внешней стороны.
В холле с дизайнерской отделкой есть мягкая мебель и стеллажи, где соседи меняются книгами.
Из холла можно выйти на улицу или в приватный двор без машин. Здесь есть прогулочные дорожки, воркаут-комплекс и игровые площадки для детей разных возрастов. У малышей есть песочница под навесом, безопасные качели и стена для рисования мелками. Для ребят постарше организованы свои пространства.
Благоустройство двора второй очереди начнется тогда, когда потеплеет. Здесь будут новые игровые комплексы и многофункциональный корт для игровых видов спорта.
Подробности о проекте, акциях и актуальных ценах можно узнать на сайте жктихомиров.рф и в офисе продаж, который находится прямо в ЖК «Тихомиров».
Дом сдан. Ипотека с господдержкой от АО «АЛЬФА-БАНК», условия и подробности кредитования необходимо узнать в кредитной организации.
Рекламодатель: ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ “ФОРМУЛА СТРОИТЕЛЬСТВА”», жктихомиров.рф.
