Цены на квартиры в Екатеринбурге даже не думают снижаться. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройке примерно 106 000 рублей, хотя еще в 2021 году она была в районе 73 000 рублей. Но жизнь идет дальше. Людей, которые хотят улучшить жилищные условия, меньше не становится. Просто многие перестали грезить о жизни в центре города и переключились на более доступные, но не менее удобные микрорайоны. Один из фаворитов — Краснолесье. Почему он нравится людям и какое жилье тут легко приобрести — в специальном обзоре.
Центр, прощай. В добрый путь
Краснолесье давно полюбилось тем, кто не хочет переезжать за город, но и в суете жить тоже не желает. Здесь есть торговый центр с фитнес-клубом, школа с бассейном и отдельным зданием для начального звена. Недалеко детский сад, академия гимнастики и несколько клубов по обучению боевым искусствам. А с появлением новостроек открылось множество магазинов, кафе, центров развития и других полезных заведений.
При этом микрорайон окружен соснами. С одной стороны — сосновый бор, с другой — Юго-Западный лесопарк. В обеих зеленых зонах удобно бегать и кататься на велосипеде.
Рядом с бором строят ЖК «Ньютон Парк» — новый квартал от PRINZIP. Первые три дома и одна секция четвертого уже сданы. На первых этажах домов открылись кафе, супермаркет, барбершоп, современная стоматологическая клиника, строительный магазин, два частных детских сада и семейный клуб, кабинет нотариуса и медицинская лаборатория. Но главная фишка проекта — центральная площадь с фонтаном.
Сейчас здесь строят два последних дома, вместе с ними появятся подземный паркинг и новые полезные заведения. Также в работе находится проект детского сада — его строительством займется муниципалитет. В итоге, если работать удаленно, то свой квартал вообще можно не покидать.
Квартал на стиле
ЖК «Ньютон Парк» строят в стиле ар-деко, который появился во Франции, но очень большое распространение приобрел в США в ревущих 20-х годах XX века. Для стиля характерны закономерность, строгие линии, этнические геометрические узоры и пестрые орнаменты, символ солнца, шикарный декор и дорогие материалы.
Интерьеры подчеркивают принадлежность к интересному стилю. В просторных светлых холлах есть мягкая мебель, почтовые ящики и дверь с домофоном — не придется стоять на улице в ожидании ответа. Это пространство доступно гостям.
За домофонной дверью скрываются лифтовые холлы, выход во двор, санузел с мойкой для лап собак и колясочные.
Большому кварталу — большие дворы
В ЖК «Ньютон Парк» запроектировано два просторных светлых двора. Первый объединил три дома. Для детей предусмотрены игровые площадки — у каждой возрастной группы своя. Для безопасности все площадки покрыты резиновой крошкой — она нескользкая и минимизирует травмы при возможных падениях. Взрослым нравится беседка-пагода, корт для стритбола, воркаут-зона и лаундж-пространство на крыше пристройки башни.
Благоустройством второго двора будут заниматься постепенно — по мере сдачи новых домов и строительства паркинга. Так как детский сад вынесли за периметр квартала, территория стала значительно больше. Здесь появится небольшой сквер и пространство для отдыха взрослых. Установят игровой комплекс для детей постарше. Для малышей организуют площадку с песочницей и качелями. Украшением станут многочисленные цветы, деревья, кустарники и газоны.
Во дворе нет автомобилей. Жители ЖК «Ньютон Парк» могут парковаться на закрытой стоянке за домом: на лобовое стекло клеится специальный стикер, который считывает система доступа, чтобы поднять шлагбаум.
Квартира для любого «хочу»
В ЖК «Ньютон Парк» предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно выбрать вариант с мастер-спальней или обычной комнатой, с лоджией или без. Всего для последних двух домов разработали 42 типа квартир. Так что найти жилье по принципу «Я хочу...» будет довольно просто. А еще при покупке квартиры в пятом доме в стандартную ипотеку или за полную оплату действует скидка 5%*.
Во всех трех домах финальной очереди ЖК «Ньютон Парк» квартиры будут передавать с отделкой под чистовую. Так будет проще оценить качество строительства, можно дождаться окончательной усадки дома перед началом ремонта, а главное — реализовать свои дизайнерские идеи без траты средств на демонтаж отделки от застройщика.
Приобрести квартиру здесь можно с помощью траншевой ипотеки**. В этом случае жилищный кредит выдадут частями — траншами. При приобретении квартиры в ЖК «Ньютон Парк» их два — меньшую сумму выдают на время строительства, а остальную — за квартал до сдачи дома. Размер первого транша зависит от первоначального взноса и составляет 5–35% от стоимости квартиры. Самая главная фишка такой ипотеки — банк начисляет проценты на каждый транш отдельно, а не на всё тело кредита. Размер ставки зависит от программы кредитования.
Такой способ приобретения жилья уже пришелся по вкусу тем, кто хочет снизить кредитную нагрузку, пока дом строится. Актуально для тех, кто снимает квартиру или копит на ремонт новой. Еще траншевая ипотека подойдет тем, кто планирует использовать для первоначального взноса деньги от продажи старой квартиры, а на время строительства новой арендовать жилье.
Подробности о проекте, способах покупки и свободных квартирах можно узнать у менеджеров отдела продаж. Они с удовольствием ответят на интересующие вопросы.
Застройщик Жилого квартала «Ньютон Парк» (ЖК «Ньютон Парк»): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “БЭСТ-СТРОЙ”». 1–3-я очереди и дом 4 сданы. Проектная декларация на 5-й, 6-й и 8-й этапы строительства на сайтах http://best-stroy.su/docs/dokumenty-5--6--8-etapy/ и Наш.дом.рф. Проектная декларация на 7-й этап строительства на сайтах http://best-stroy.su/docs/dokumenty-7-etap/ и Наш.дом.рф. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Не является публичной офертой. Информация о возможности и условиях приобретения квартир и иных объектов недвижимости, а также о действии специальных предложений актуальна на дату выхода настоящей публикации. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
* Специальная цена сохраняется при выходе на сделку в течение месяца. Срок действия: с 1 марта до 5 мая 2023 года.
** Не является наименованием конкретного банковского продукта или предложения. Ипотечное кредитование предоставляет ПАО «Сбербанк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481). Возможность и условия предоставления ипотечного кредита, включая размер процентной ставки, график оплаты, размеры платежей и траншей определяются Банком в индивидуальном порядке. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайте ПАО «Сбербанк». Не является публичной офертой. Информация носит ознакомительный характер и актуальна на дату выхода настоящей публикации.
Рекламодатель: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “БЭСТ-СТРОЙ”», (ИНН 6678109327). https://prinzip.su/apartments/newtonpark.
