«Участок превратился в свалку». Житель ВИЗа решил судиться с застройщиком из-за летящего мусора

Житель частного дома на ВИЗе продолжает бороться с застройщиком, который возводит по соседству высотку. Беда в том, что на участок мужчины постоянно летит строительный мусор. Мы подробно писали об этой проблеме прошлым летом, но кардинально до сих пор ничего не изменилось.

В феврале 2023 года Манвел Ибащян подал в суд на застройщика. По мировому соглашению компания выплатила ему компенсацию. Но мусор как летел, так и продолжает лететь на участок. Однажды мужчина даже нашел на своей земле пакет с фекалиями.

— Участок превратился в свалку! А земля кормит нас, и они [строители] об этом знают, — говорит собственник дома на Лоцмановых, 95б. — По мировому соглашению мне выплатили 150 тысяч рублей (130 тысяч — за моральный вред, 20 — за имущественный. — Прим. ред.). Да мне и не нужны их деньги, мне нужны покой и безопасность. Думал, они угомонятся после суда, но ошибся. Недели через две-три всё началось заново.

Манвел регулярно пишет обращения в полицию, но безрезультатно. В августе к нему с проверкой приезжали представители прокуратуры, они нашли нарушения со стороны строительной компании. Ранее проверку проводили и специалисты госжилнадзора и не нашли никаких нарушений, но после нового выезда департамент всё же передал заключение в прокуратуру, чтобы были приняты меры.

Манвел Ибащян утверждает, что после проверки в августе сделал уборку на своем участке, а в сентябре сфотографировал новый налетевший мусор. Компания-подрядчик тоже проводила у него уборку — в мае.

Представитель компании-застройщика «Астра-Девелопмент» считает, что претензии Манвела Ибащяна уже необоснованны.

— Учитывая, что строительные работы завершены, ничего падать на участок не должно. Был прецедент, когда подрядчики, осуществляющие работы по окраске фасада, допустили попадание краски на участок. [Манвелу] сразу предложили компенсацию, но он отказался. Поэтому есть подозрения, что всё это инициировано и преувеличено с целью неправомерного обогащения. Те суммы, что были предложены подрядчиком, его не устраивали, — заявил E1.RU замдиректора компании Евгений Власов.

Манвел Ибащян намерен снова обращаться в суд, иск уже подготовлен.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компанией «Астра-Девелопмент» руководит Денис Стробыкин, ему также принадлежит 2,5% в ней. Основной бенефициар юрлица — Олег Исмагилов, связанный также с целым рядом фирм, в том числе застройщиков, учрежденных группой компаний «Астра». Так как на каждый новый ЖК, как правило, открывается новое юрлицо, подсчитать выручку группы компаний сложно. Конкретно ООО «Астра-Девелопмент» за прошлый год заработало 129,8 миллиарда рублей, из которых 450,7 миллиона — чистая прибыль.

По данным единой информационной системы жилищного строительства, группа компаний сдала 19 домов, еще 27 строятся. Среди самых известных проектов в Екатеринбурге — комплексы «Белый парус», «Шолохов», «На Тенистой», «Титов» и «Домино». Также «Астра» застраивает целый квартал на Эльмаше по программе комплексного развития территорий.

Ранее был скандал вокруг другой стройки на ВИЗе. У пляжа на месте частного сектора собирались построить три высотки и паркинг, что возмутило горожан. В итоге власти решили отказаться от застройки участка.