«Кормили обещаниями, а сейчас игнорируют»: екатеринбуржцы обвинили строительную компанию в присвоении денег

Жители Свердловской области остались без домов, которые им обещал построить застройщик из Башкирии. Компания «Ви-Строй» несколько лет затягивает работы, ссылаясь на отсутствие денег.

В редакцию E1.RU обратились несколько пострадавших. Рассказываем их истории.

Одного из клиентов строительной компании зовут Игорь. Мужчина живет в Екатеринбурге, но дом строить решил в Башкирии. Для этого он оформил ипотеку, причем о компании узнал как раз с сайта банка — «Ви-Строй» был в разделе с аккредитованными застройщиками, что вселило уверенности в надежности фирмы.

Договор с компанией екатеринбуржец подписал еще в сентябре 2023 года, но обещанный двухэтажный дом площадью в 110 квадратных метров не увидел до сих пор. По договору срок сдачи истекает через четыре месяца, однако работ предстоит еще немало.

«Договор был по ипотеке. Всю сумму — в моем случае это было 5 миллионов — они получили сразу. Месяца через три сделали свайный фундамент, еще через три — сруб. Основные работы они провели в первой половине 2024 года. Во второй половине [года] их на объекте просто не было», — рассказывает Игорь.

Историю Игоря также описывали наши коллеги с портала UFA1.RU. Им екатеринбуржец рассказал, что в феврале к нему пришел прораб «Ви-Строя», который устроился в компанию недавно. Он сделал электрику в доме, но потом якобы получил «по шапке» от начальства за то, что «слишком много денег потратил». После этого прораб уволился. UFA1.RU связывался с прорабом, но молодой человек лишь сказал, что не хочет иметь дел с «Ви-Строем».

«Когда мне в декабре 2024-го сказали: „Подождите“, я отправил досудебную претензию. После этого, в январе 2025-го, рабочие внезапно появились. Сделали объем какой-то минимальный: полы постелили, например, но не до конца», — говорит Игорь.

Еще одну обманутую клиентку компании зовут Полина. Она также заключила договор с «Ви-Строй» и взяла ипотеку на строительство дома.

«Летом 2024 года мы взяли ипотеку, чтобы построить каркасный дом. Купили землю и начали строительство через аккредитованную у банка компанию „Ви-Строй“. Через три-четыре месяца поняли: что-то идет не так: у нас постоянно меняются прорабы, стройка не идет в срок, чтобы банк транш перечислил — делается фундамент, как только банк перечисляет деньги застройщику, фундамент разбирается — имею в виду сваи и деревянные постройки», — поделилась Полина.

«Сначала нас кормили обещаниями, что выйдет бригада и всё будет выполнено в срок, а сейчас уже грубо игнорируют, либо отвечают, что дом они имеют право строить два года, а мы не имеем права интересоваться стройкой, лезть в дела подрядчика и так далее. Только по нашей области пострадавших как минимум 11 человек», — добавила Полина.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания зарегистрирована в Уфе в 2018 году. За 2024 год юрлицо показало выручку в 205,9 миллиона рублей, из них всего 8 миллионов рублей чистой прибыли. В базе сервиса указано, что в 2022 году компания получила 4,4 миллиона рублей от Фонда поддержки предпринимательства Свердловской области, еще 2,5 миллиона рублей пришли в январе 2025-го.

При этом в базе данных судебных приставов за фирмой числится долг на сумму больше двух миллионов рублей. Сайт компании сейчас не открывается, действует лишь группа во «Вконтакте», которая тоже не обновлялась с начала апреля.

Тем временем недовольные клиенты провели собственное расследование и недоумевают, почему компания не может исполнить обязательства, собирая деньги с людей, а семья владельца «Ви-Строя» Игоря Власова ни в чем себе не отказывает.

Однако после звонка коллег из UFA1.RU в «Ви-Строй» супруга директора и владельца компании вскоре закрыла свою страницу в соцсети, где хвасталась отдыхом в Таиланде.

Помимо «Ви-Строя», у Игоря Власова есть еще несколько компаний с похожими названиями, многие зарегистрированы в одном и том же месте. Месяц назад бизнесмен учредил еще одну фирму, которая, аналогично остальным, занимается строительством. По данным «Контур.Фокуса», суммарная чистая прибыль у всех — 13,8 миллиона рублей на конец 2024 года.

В мае этого года компания объявила клиентам, что у нее есть проблемы, причина которых — иски от недовольных заказчиков. Письмо подписано гендиректором «Ви-Строй».

Игорь Власов уверяет, что все обязательства будут выполнены, но не сразу. Варианта развития событий он предложил три: увеличение сроков строительства, возврат денег частями или судебные тяжбы. Особенно интересно звучит третий вариант.

«Вы подаете на компанию в суд, выигрываете его, остаетесь на руках с исполнительным листом и решением суда, но без реальных денег и построенного дома, ввиду невозможности исполнения решения суда», — сказано в письме.

Среди клиентов указана Андреева К. А., что совпадает с ИП Ксенией Андреевой, которая проходит ответчиком в разбирательстве с «Ви-Строем». Строители подали иск в апреле текущего года, требуют 2,6 миллиона рублей «неосновательного обогащения» — и это они просили суд арестовать счета ответчика, а не наоборот.

Наложение ареста (на счет или имущество — не уточняется) фигурирует в иске Владимира З. из Невьянска. Дело касается защиты прав потребителей в сфере строительных услуг. Его рассмотрение продолжается.

По данным сайта Федеральной налоговой службы, блокировки счета у «Ви-Строя» нет. Клиенты считают, что всё делается для отвода глаз, а деньги им не вернут в любом случае.

Коллеги из Уфы смогли связаться лишь с коммерческим директором компании. При этом судебные тяжбы Владимир Байбурин в разговоре с UFA1.RU комментировать не стал.

«Никакие средства не выводятся. Мы столкнулись с потребительским терроризмом на данном этапе, но с этим мы тоже разберемся. На самом деле многие объекты находятся на завершающей стадии. <…> Мы всех уведомили, мы не закрылись, не убежали. Еще нюанс: ни один срок договора не вышел. Пока мы ориентируемся на них [сроки в договорах]», — сказал Байбурин.

По словам представителя компании, волна негатива пошла только после признания компанией проблем, из-за чего клиенты решили, что их хотят обмануть. Вот только гневные комментарии на сторонних ресурсах и жалобы на неисполнение обязательств от заказчиков домов были и до получения ими письма.

Ранее мы рассказывали о компании из Екатеринбурга, которая задолжала миллионы рублей покупателям своих домов и бань.

К сожалению, случаи обмана в сфере строительства домов — не редкость. Прочитайте также о бизнесмене Зауре Аскерове, по вине которого люди лишились денег, но так и не получили своего жилья.