ценник как был с участком и инфраструктурой 100 тр за м.кв (плюс минус) , а где земля дешевле дом 50 тр мкв. так и есть , а этот дивный жадюга строитель пойдет по миру со своими 200 тр , алчность до добра не доводит
Гость
12 января, 16:24
Конечно квадратный метр будет дорого, если застраивать пригороды города-миллионника. Там земля продается по цене золота. Стройте где-нибудь в области, подальше от Екатеринбурга. Вам землю под застройку муниципалитеты чуть ли не даром отдадут, лишь бы пустырей было поменьше.
Гость
12 января, 08:30
Люди начнут строить сами и в долгую... сначала участок, затем фундамент, стены и крыша. И в течении 5 лет инженерка и отделка. Дом будут строить для проживания на пенсии, а не здесь и сейчас. Дом 100м2 с участком сейчас можно купить за 12.000.000...15.000.000 руб, из них 3.000.000 руб - это комиссия банка, расходы на маркетинг (авито), % по эскроу и комиссия агентства недвижимости. Плюс прибыль компании и получается, что самостоятельно дом построить будет стоить на 40% дешевле. Вместо 15 млн обойдется в 9 млн. Вот и вся арифметика.
Гость
12 января, 07:26
Все потому что мужчина должен зарабатывать 12000000 в месяц, а остальные недостойны размножаться. К сожалению, надо менять мозги людям. КРОМЕ ДЕНЕГ НЕ ВИДЯТ БОЛЬШЕ НИЧЕГО.
"...она будет примерно от 150 до 200 тысяч..." Речь о стоимости квадратного метра в ближайшем будущем. Что-то уж больно круто! У знакомых дом 220 кв метров, построенный 10 лет назад, обошелся примерно в 13 млн. (участок 14 соток плюсом. В хорошем КП). Газ проведен. Получается, что в ближайшее время строительство подобного дома обойдется в 44 млн??? Да ну... не... какие-то невероятные цифры.
Тогда и впрямь получается, что да, купить готовый будет много-много дешевле, ибо сомневаюсь, если знакомые вдруг захотят свой продать, что они смогут выручить хотя бы вложенные в него 13 миллионов. Ой сомневаюсь.
Гость
12 января, 08:45
А Вы посмотрите для начала, что сейчас можно купить за 13 млн в приличном КП. Не везде этих денег хватит даже на 14 соток земли, не говоря про дом. Сады в снт с избушками на 5 сотках уже по 3-4 мульта продают, те, что поближе к екб.
А Вы посмотрите для начала, что сейчас можно купить за 13 млн в приличном КП. Не везде этих денег хватит даже на 14 соток земли, не говоря про дом. Сады в снт с избушками на 5 сотках уже по 3-4 мульта продают, те, что поближе к екб.
А Вы посмотрите для начала, что сейчас можно купить за 13 млн в приличном КП. Не везде этих денег хватит даже на 14 соток земли, не говоря про дом. Сады в снт с избушками на 5 сотках уже по 3-4 мульта продают, те, что поближе к екб.
А зачем тебе КП ? Возьми просто в поселке/деревне.
Гость
11 января, 22:04
Я одно не пойму - кто будет жить во всех этих квартирах и домах? Населения больше не стало, расходы на содержание жилья и транспорт растут...
Гость
11 января, 20:51
Господя, какое счастье, что я все продала в Екб, и вовремя купила в Питере! Что сейчас делается в родном Екатеринбурге- реальный хаос, денежный беспредел! Что и следовало ожидать, после 2013г...
Гость
12 января, 16:25
А в Питере прям все прекрасно? Местные жители от мэра Беглова и его нововведений уже который год плюются.
Гость
11 января, 17:28
К добру это не приведет. Сократится число компаний - застройщиков однозначно. Те, кто выживет, цены начнут гнуть в небеса. В итоге рынок застопорится
Гость
11 января, 14:17
Все очень просто.Очередная кормушка для банкиров. Максимум прибыли получат банки.
Гость
11 января, 12:08
Коттеджные поселки будут строить ….кхе, кхе, кхе, на 3 дома ? Где вы найдете сразу 20 - 30 состоятельных клиентов ? Кто имел возможность и желание уже построились, у остальных возможности не совпадают с желаниями ( да, да про возможность купить козу )
Гость
11 января, 11:26
Что это за строительные компании такие, что не могут за свой счет построить дом за 10 млн а потом получить деньги со счета заказчика?
Гость
11 января, 10:00
Застройщики и раньше строили из г...а и палок - то стена треснет, то фасад отвалится, а теперь будут вообще и на этом экономить. Надо потерпеть, ещё и банку пару квартир или домов купить.
Гость
11 января, 09:58
На правах рекламы
Гость
11 января, 09:52
Зачем вам частный дом на лысой земле? Что не успели вокруг выпилить - всё равно выпилят, просто недосуг
Гость
11 января, 09:32
Куда например , передельный чётный лом сплавлять - экспорт его в Китай сократился на 65%, металла завались в стране. Авдеевку и Азовсталь пилят, опять же. Почему тогда цена стройки - и недвиги вообще - растёт?
Гость
11 января, 11:45
не чётный а чёткий, учите матчасть
Гость
11 января, 09:21
Бочаров ручей снесли, чтобы врагу не достался. Движуха, однако. А тут - просто огорчённое местное население
Абзац. Хорошо, что я вовремя одумался ещё пару лет назад, хотел продать квартиру и прикупить или построить домишко где-нить в окрестных посёлках. Уже тогда меня начали терзать смутные сомнения...
Гость
11 января, 12:10
Когда руки из заднего места не стоит не только начинать но и размышлять на эту тему
Когда руки из заднего места не стоит не только начинать но и размышлять на эту тему
По себе не судите ))))
Гость
11 января, 20:04
Это правильно. Наган Генриха Ягоды еще не остыл. В вас бы, как в зажиточного крестьянина, разрядили целую обойму.
Гость
11 января, 09:15
Там всё в 500 раз выше себестоимости, если в зарплатах рабочих считать, с нулевого момента. Остальное - налоги и прочие накрутки от всяких прокладок и маржа тех,кто всегда при деле
Гость
11 января, 09:11
Как фанера. Над Парижем
Это уже давно стало главной скрепой в этой стране
Гость
11 января, 09:06
Считаю объявленную цену за метр дома в 150-200 неадекватной. Давайте сразу 300. А за квартиры по 500
Гость
11 января, 13:56
С соблюдением минимума необходимых норм и технологий, стоимостью материалов и работ невозможно построить частный дом дешевле 150к за квадрат.
Если вам такое предложат - то будет дикая экономия на материалах (недостаточное утепление, некондиция, экономия на огне-биозащите и прочее) и строится он будет криворукими специалистами. По итогу в дом не проживет и 5 лет.
Гость
11 января, 14:10
Гость
11 января, 13:56
С соблюдением минимума необходимых норм и технологий, стоимостью материалов и работ невозможно построить частный дом дешевле 150к за квадрат.
Если вам такое предложат - то будет дикая экономия на материалах (недостаточное утепление, некондиция, экономия на огне-биозащите и прочее) и строится он будет криворукими специалистами. По итогу в дом не проживет и 5 лет.
Хорош цену набивать , зимой у вас кирпич 15 р штука а летом 25-30 и так практически во всем , а специалисты , так их вообще сейчас на сотню 1,2 человека остальные не образования и рук .
Гость
12 января, 14:43
Гость
11 января, 13:56
С соблюдением минимума необходимых норм и технологий, стоимостью материалов и работ невозможно построить частный дом дешевле 150к за квадрат.
Если вам такое предложат - то будет дикая экономия на материалах (недостаточное утепление, некондиция, экономия на огне-биозащите и прочее) и строится он будет криворукими специалистами. По итогу в дом не проживет и 5 лет.
Когда вместо законов начинают оперировать понятием совести, то так всё и будет
Гость
11 января, 20:03
"Жесткая чистка". У родителей Павлика Морозова отбирали зерно, а сейчас отбирают дома. Ничего не меняется в России.
Гость
19 января, 02:48
Так в принципе мировой порядок перестраивается, в казахстане в этом году запускают беспилотные такси на теслах как в сша, кругом автоматизация, ИИ и новые тихнологии. Кто эти дома покупать будет через 5 лет? Сейчас число безработным будет по экспоненте расти. Добро пожаловать в эпоху сингуляргости
Гость
11 января, 08:40
В СССР рентабельность стройки была на уровне 10-11 % и страна развивалась, вводилось десятки миллионов метров жилья. А тут им уже и 30 % доходности мало . видите ли. Программа "Доступное жильё "провалилась также. как и программа повышения рождаемости. Страна вымирает. а жильё становится недоступно.Объясните мне, деловары , этот ваш феномен.Я иначе это, как диверсию 5-ой колонны против РФ объяснить не могу. "Хрущёвки "возводились как грибы, за что большая благодарность строителям.
Проблема в том, что народу упорно, постоянно, чуть не по нескольку раз в день напоминают про ипотеку, навязывают одну мысль, что жить можно только в ипотечной квартире или доме. Есть же другие способы - съем жилья и дешевле и головняков меньше. С ипотекой будет или квадратный метр дорогой и процент низкий, или наоборот.
Гость
11 января, 10:17
с рентабельностью бизнеса в 11 процентов лучше положить деньги на депозит под 15-16% и лежать на диване
Гость
11 января, 13:50
В ссср дома строило государство с целью не "заработать", а обеспечить гигантский рост населения городов жильем. Соответственно "прибыли" государство от строительства жилья не получало, а получало оно прибыль за счет увеличения количества рабочих и, соответственно, роста производства.
Да и эффект "масштаба" стоит учитывать - если вы строите десятки тысяч домов, то вам, условно говоря, достаточно 10-15% рентабельности. А если вы строите десяток домов - вам и 30% может быть мало.
Гость
11 января, 08:39
«Государство устроило жесткую чистку». Что пережил рынок частных домов на Урале и как подорожает стройка»
Это человеконенавистническое государство обречено
Люди доведены до отчаяния тем, что сколько бы они не трудились по правилам, они не смогут достичь поставленных задач, поэтому многие принимают решение создать запасы любым способом, чтобы хватило им, а также чтобы другим не досталось.
Правительство не может никак решить эту проблему, а может и не пытается. Хороший пример как люди ведут себя на курортах с безлимитным ресурсом, понимая, что это кончится они потребляют невозможно количество ресурса.
Пока нет рецепта как это можно остановить.
Гость
11 января, 20:02
Когда людям дали возможность покупать дома в льготную ипотеку, появилось куча мошенников, которые кинули десятки тысяч своих клиентов по всей России. По этому государство приняло меры ограничения, чтобы вытеснить с рынка тех, кто работал в чёрную. Поищите новости в интернете, сколько человек потеряли всё ! И квартиры, и дом, и остались с ипотеками на десятки лет.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев