Сначала инфраструктура, потом дома: где в Екатеринбурге растет квартал без ожиданий

Екатеринбург сегодня — один из лидеров по объемам жилого строительства. И вместе с этим растет запрос на другое качество жизни. Всё чаще покупатели выбирают среду и стиль жизни, а не просто квадратные метры. Важно, чтобы район был удобным уже сегодня и оставался актуальным спустя годы. Чтобы комфорт не заканчивался порогом квартиры, а повседневная жизнь была продумана целиком — от утреннего маршрута до вечерней прогулки в парке.

По такому принципу развивается «Маяковка» — жилые кварталы у Парка Маяковского, где сначала появилась инфраструктура и деловая среда и только затем — жилье. В феврале девелопер откроет продажи квартир уже во втором доме проекта. Каким он будет — в материале.

«Маяковка» — это редкий для Екатеринбурга сценарий, когда город не отнимает время, а дарит его. Здесь можно выйти из дома и через несколько минут оказаться в парке, поработать в коворкинге, выпить кофе, а вечером погулять с детьми.

Проект развивается на территории действующего международного бизнес-парка «Деловой квартал», где располагаются офисы крупнейших российских и международных компаний.

По всей территории работает Wi-Fi: свой провайдер и несколько линий оптоволокна обеспечивают бесперебойный интернет.

На парковке места хватает всем: и резидентам, и гостям. А со строительством домов число машино-мест увеличивается за счет подземных паркингов и многоуровневых парковок. Так что жителям не придется ждать, пока рядом появится «цивилизация». Она здесь уже есть и продолжает развиваться.

Во втором доме «Маяковки» сделали акцент на семейных форматах. Из 280 квартир здесь всего 30 студий — остальное пространство отдано одно-, двух-, трех- и четырехкомнатным вариантам. Все комнаты правильной формы, что упрощает зонирование и расстановку мебели.

Отдельное внимание уделили свету и ощущению пространства: увеличенные окна открывают панорамы города и Парка Маяковского. Одно из желанных многими архитектурных решений — эркер с остеклением в пол.

Также есть и квартиры с просторными террасами, в которых ощущение воздуха и открытости только усиливается.

За эстетику и качество жизни отвечают современные инженерные решения. В доме предусмотрена механическая вентиляция — она обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без необходимости устраивать сквозняки и без «ароматов» от соседей. Это особенно оценят семьи с детьми и те, кто много времени проводит дома: воздух обновляется автоматически. Инженерные коммуникации — системы отопления и водоснабжения — вынесены в места общего пользования.

Такие решения чаще встречаются в проектах бизнес-класса, но в «Маяковке» они реализованы и в домах комфорт+.

На первом этаже будет стильное лобби, которое сразу задает домашнее, спокойное настроение.

В «Маяковке» продуман каждый маршрут. Приватные дворы, удобные въезды и выезды, парковочные места. Территория освобождена от автомобилей, а за порядком следит собственная служба охраны, поэтому здесь безопасно и спокойно, что особенно оценят семьи с детьми. Второй и третий дома будут объединены стилобатом.

Паркинг будет двухуровневым — подземный и внутри стилобата. При этом его соединят тоннелем с уже сданным первым домом, жители которого тоже смогут спускаться к автомобилю, не выходя на улицу. Также в паркинге запроектированы просторные кладовые и удобные места для хранения велосипедов.

Главный бонус для будущих жителей: управлять жилыми домами будет та же сервисная компания, что уже больше 20 лет предоставляет услуги требовательным резидентам бизнес-парка, поэтому уровень сервиса здесь высокий.

Жителям доступно более 120 услуг: от клининга и охраны до технической помощи и курьерских сервисов. Это не обещание, а действующая система, которая ежедневно поддерживает комфорт резидентов. Плюс, программа бонусов от компаний, которые здесь располагаются. Найти ткань для штор, выбрать кафельную плитку или купить абонемент в фитнес-центр по специальной цене будет весьма кстати для новоселов.

Это формат «город в городе», где всё включено и повседневные маршруты сокращаются до пешей доступности. Утром — прогулка через аллею, днем — работа рядом с домом, вечером — время с семьей в парке. Девелопер инициировал реновацию Парка Маяковского. Так что резидентам «Маяковки» доступен редкий для города сценарий: можно перед работой, в обед или вечером с детьми покататься на лыжах или погулять среди сосен. И ехать никуда не надо.

Несмотря на уже развитую инфраструктуру, проект продолжает расти. В планах — строительство двух детских садов, частной школы, фитнес-центра с бассейном, магазинов, экстрим-парка и зоны для тренировок питомцев под эстакадой.

Дорожную сеть ждет масштабное развитие. Улицу Яламова, которая сейчас является частной и принадлежит «Деловому кварталу», сделают общедоступной двухполосной дорогой. В следующем году планируют продлить тупиковый переулок Активистов (сейчас это улица Марина) до Яламова. Здесь же организуют зону стрит-ретейла, где можно и в кафе отдохнуть, и день шопинга устроить. А в перспективе 5–7 лет улицу Яламова продлят до Сибирского тракта. Всё это повышает не только комфорт жизни, но и инвестиционную привлекательность локации.

«Маяковка» — это выбор тех, кто ценит каждую минуту жизни: когда парк — часть маршрута, работа рядом, а инфраструктура не в будущем, а уже сегодня. И сейчас самое время присмотреться к старту продаж второго дома жилых кварталов у Парка Маяковского.

^{Застройщик — ООО «СЗ „Деловой Квартал Девелопмент“», ИНН 6672329742. Проектная декларация — на сайте наш.дом.рф. Продажи квартир — по № 214 ФЗ.}