«Он не стоит этих денег». В Екатеринбурге выставили на продажу известный отель, который находится в офиснике

В районе Автовокзала выставили на продажу часть бизнес-центра «Ман». Здание находится прямо напротив Свердловского областного суда, на пересечении улиц Московской и Фурманова. За недвижимость просят сразу 100 миллионов рублей.

За такие деньги новый собственник получит коммерческие помещения площадью почти 1,5 тысячи квадратных метров, которые сейчас используются под гостиницу «Парус».

— Собственная входная группа с улицы, отдельная от основного входа в бизнес-центр, — говорится в объявлении. — [Отель] занимает четыре этажа: первый, четвертый, пятый и шестой. Индивидуальный лифт, который ходит только по этажам отеля. На данный момент помещения используются под гостиницу. При желании можем передать как готовый бизнес вместе с обученным персоналом, наработанной годами базой [клиентов] и договорами.

Однако новый собственник может всё переделать под себя, поскольку кабинетная система позволяет переформатировать помещения под коворкинги, офисы или медицинский центр.

Бывший директор и владелец управляющей компании отеля «Эмеральд» Сергей Дерендяев, который еще до пандемии коронавируса руководил гостиницей «Парус», в разговоре с E1.RU заявил, что стоимость 100 миллионов — это довольно много для такого объекта.

— Если оставлять гостиницу, она не стоит этих денег, — сказал Сергей Дерендяев. — Дорого. Если смотреть другие варианты [и переформатировать в офисы], то не могу сказать. Любой отель имеет своего гостя, главное — его найти. На мой взгляд, эта гостиница еще не нашла гостя, который бы приехал в этот отель, хотя гостиница существует достаточно давно.

Если у вас нет 100 миллионов рублей, можете обратить внимание на парк-отель на Ново-Московском тракте. За готовый бизнес всего в десяти минутах езды от ТЦ «Мега» хотят выручить 68 миллионов рублей.

А еще в середине августа структуры московского миллиардера Александра Клячина купили на торгах две гостиницы, которые находятся рядом с аэропортом Кольцово: Angelo и «Лайнер». В ближайшем будущем их переименуют и приведут к стандартам сети Azimut Hotels. Предположительно, Angelo станет носить имя «Azimut Екатеринбург», поскольку эта компания специально была создана для покупки и управления отелем. Оба актива обошлись в 800 миллионов рублей.

Кстати, гостиничным бизнесом занялся бывший гендиректор УГМК Андрей Козицын. С 26 августа он является владельцем сети отелей.