Интерес бизнеса к недвижимости в лизинг продолжает расти

Предприниматели всё чаще используют этот финансовый инструмент не только для покупки транспорта и оборудования, но и для приобретения офисов, складов, торговых помещений и готового арендного бизнеса.

По данным агентства «Эксперт», если несколько лет назад на лизинг недвижимости приходилось лишь 2–3% новых сделок, то к концу 2025 года показатель вырос до 7–10%. Специалисты связывают это с ростом спроса на коммерческую и производственную недвижимость, а также с развитием гибких программ для бизнеса.

Одним из главных преимуществ лизинга остается возможность приобрести объект без крупных единовременных вложений. Это позволяет компаниям сохранять оборотные средства и направлять их на развитие.

— Бизнес стал внимательнее относиться к ликвидности и всё чаще выбирает инструменты, которые позволяют не «замораживать» деньги в недвижимости, — рассказал коммерческий директор лизинговой компании «ТАЛК Лизинг» Владимир Яровенко. — За последний год интерес к лизингу недвижимости вырос значительно. Для предпринимателей это возможность быстро получить объект в пользование, распределить финансовую нагрузку и дополнительно воспользоваться налоговыми преимуществами.

Одним из заметных региональных примеров стало сотрудничество «ТАЛК Лизинг» и редевелоперской компании «Колесник». При участии лизинговой компании тюменский девелопер профинансировал реновацию здания бывшей библиотеки в Красноярске, не отвлекая значительные средства из бюджета компании. Сумма сделки составила 140 млн рублей.

Эксперты отмечают, что рынок лизинга недвижимости в России пока остается молодым. В Европе такие сделки давно стали обычной практикой для бизнеса, тогда как в России сегмент начал активно развиваться лишь в последние годы — на фоне дорогих кредитов и спроса на более гибкие финансовые решения.

_{Услуги лизинга предоставляет АО «ТАЛК Лизинг».}