Мэрия выставила на торги 12 участков в Екатеринбурге: стартовые цены и размеры

Администрация объявила дату проведения торгов на право заключить договор о развитии застроенных территорий. 24 ноября "с молотка" могут уйти сразу 12 участков в Екатеринбурге. Около 70 домов в разных районах города предназначены под снос и реконструкцию. Лотами стали участки в Верх-Исетском, Орджоникидзевском, Кировском районах, жилом районе Вторчермет, Ботанический, посёлке Кольцово, микрорайоне Компрессорный.

1. Самый крупный и дорогой участок расположен на ВИЗе, в районе улиц Металлургов – Плотников – Викулова. Его площадь – 106 881,55 квадратных метра. Здесь под снос и реконструкцию предназначены 19 домов, большинство из которых расположены на улице Краснокамской (4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24), также в список входят два дома на улице Рабочих (57 и 57а) и три дома на Семёна Лагоды (45, 47 и 52а). Начальная цена права на заключение договора – 41 200 000 рублей.

Но претендентам придётся выполнить некоторые условия: в частности, проект планировки и межевания должен предусматривать строительство детского садика не менее чем на сто мест, а также объектов инженерной инфраструктуры и объектов социального и коммунально-бытового назначения.

2. 14 700 000 рублей – стартовая цена участка в районе Крестинского – Академика Шварца – Белинского площадью 76 734,58 квадратных метра. На Ботанике под развитие уйдёт территория домов по Белинского – от домов под номером 250 (корпуса а, б, в), дом 254 и дома 256 и 258. Условием аукциона также предусмотрено строительство детского сада. Подробно об этом участке и планах на него мы уже рассказывали: напомним, Уральский завод гражданской авиации должен выехать отсюда в Кольцово, чтобы освободить место под большой мультимодальный пересадочный узел, который возьмёт на себя функции Южного автовокзала.

3. 83 063,39 квадратных метра на улице Феофанова первоначально оценены в 13 800 000 рублей. Здесь в границы осваиваемой территории попадут всего три дома – 6, 7 и 8.

4. Начальная стоимость участка улиц Гагарина – Академическая, 20 126,44 "квадрата" которого включают дома 3,3а, 3б,5 и 5б по улице Гагарина и дом 3 на Академической, равна 11 300 000 рублей. Сейчас застроенная территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки 5 и более этажей и в зоне сервиса и деловой активности. Потенциальный инвестор должен взять на себя обязательства по строительству детского сада и осуществить строительство или реконструкцию объектов инженерной и коммунально-бытовой инфраструктур.

5. Торговля за участок, включающий дома 4, 18 и 20 на Изоплитной, начнётся с 10 150 000 рублей. Здесь предлагается "освоить" 54 985,79 "квадрата". На данном участке помимо объектов инфраструктуры необходимо построить или реконструировать дороги и улицы.

6. Старт в 4 700 000 рублей обозначен для участка в районе Бахчиванджи – Атмосферная – Стартовая. Площадь территории, выставленной на торги, – 41 673,07 "квадрата".

7. Начальная цена 3 037,08 квадратных метра в районе улицы Комсомольской и переулка Курьинского составляет 6 450 000 рублей. На потенциально осваиваемой зоне находятся дома по адресу Комсомольская (41, 43, 45, 45/3, 45/4, 45/б).

8. Торги за переулок Молочный в Истоке начнутся с 5 100 000 рублей. Площадь участка – 62 447,49 квадратных метра. В зоне будущей застройки находятся три дома – 2, 4, 6.

9. С суммы в 3 270 000 рублей стартуют торги за участок в районе переулка Ремесленный – улицы Агрономической – Санаторной. Помимо упомянутых улиц в границы территории попадают два дома в переулках Сызранский и Ремесленный.

10. Начать с суммы 3 200 000 рублей предлагается за участок в 22 350,89 "квадрата" на Уральских Рабочих – Индустрии. В его границы попадают также всего два дома – Уральских рабочих, 50а и 55.

11. 2 840 000 рублей – стартовая цена участка в 21 700,54 квадратных метра в районе улицы Агрономическая – переулка Рижского – улицы Титова. Адресов на освоение только два – Титова, 2 и Титова, 6.

12. В посёлке Компрессорный в районе Новой (дома 8 и 10), Латвийской (5, 11 и 11а) и Эстонской (дом 3) улиц стоимость лота стартует от 2 700 000 рублей. Участок площадью 16 018,91 квадратных метра включает и один дом по Бессарабской – N 5. Строительство детского сада, объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры предполагают условия аукциона практически по каждому лоту.

Напомним, несколько лотов из этого списка выставлялись на торги ещё весной. Однако желающих не нашлось.

Фото: Артём УСТЮЖАНИН / E1.RU
Схемы: департамент архитектуры и градостроительства администрации Екатеринбурга;
Илья ДАВЫДОВ / E1.RU