Элита и общага: изучаем дом «Уралобуви» на улице Мира, где жили большие начальники и бомж Андрюха

Как-то раз, гуляя по улице Мира и изучая её для рубрики «Улицы нашего городка», мы наткнулись на необычный дом, который стоит на улице, — № 38.

Не заметить его сложно, или даже практически невозможно, дом отличается от своих соседей. И цвет не тот, и архитектура, и, как оказалось, начинка у дома тоже весьма необычная. Нет, мы не о жильцах, хотя и про местных обитателей скажем пару слов. Но самое интересное, что практически все подъезды — это большие парадные с красивыми перилами, а один из них состоит из коммунальных квартир.

Отступим на несколько десятилетий назад: дом был построен трестом «Уралобувьстрой» ещё в довоенное время, хотя сначала мы приняли его за профессорский дом УПИ — они, кстати, стоят здесь рядышком, но этот оказался не из их числа.

— Это переходная форма. Сам план старый — функционалистский, но декора уже много. Судя по архитектуре, этот дом построили между 1935 и 1939 годами, — разглядывая дом, сказал cотрудник Института истории и археологии Уральского отделения РАН, доцент кафедры истории России исторического факультета УрФУ Константин Бугров.

Декора здесь действительно в изобилии. Фасад усеян балкончиками и колоннадами. По меркам 30-х годов, это был очень престижный дом, только взгляните на эти парадные. Кстати, про парадные Екатеринбурга мы делали отдельный материал.

«В послевоенный период трест «Уралобувьстрой» был реорганизован сначала в отдел, а затем в управление капитального строительства фабрики «Уралобувь», которое на хозрасчётной основе строило жильё, производственные и социальные объекты», — указано на сайте девелоперской компании «Первостроитель». — Работники треста прекрасно справились с поставленной задачей: к середине 1941 года они построили 4 корпуса и учебный цех, а также котельную, подстанцию, детский сад, ясли, жилой дом и несколько общежитий. В частности, в 1945–1985 годах было возведено не менее 30 домов и общежитий на улицах Мира, Педагогической, Библиотечной, Вишнёвой».

— Это один из моих любимых домов, в Екатеринбурге таких мало. В основе, я думаю, что это был конструктивистский дом, что-то типа городка чекистов. Есть такое понятие — обогащенный конструктивизм. Это когда эпоха конструктивистская отходила и приходил сталинский ампир — сталинская классика. Они брали конструктивистские дома и украшали их, — пояснил Е1.RU архитектор и глава издательства «Татлин» Эдуард Кубенский.

В одном из подъездов на лестничной площадке у окна разбита практически зелёная галерея.

— Вы видели, как цветёт виноград? — увидев, что мы рассматриваем цветы на лестничной площадке, спросил местный житель Семён.

Мужчина не захотел, чтобы его фотографировали, но рассказал, что он здесь живёт уже около 25 лет и цветами, которые украшают и без того симпатичный подъезд, занимается он. А ещё Семён признался, что в доме проживают профессора университета.

Заходя в соседний подъезд, мы ожидали увидеть похожую картину, но здесь в центре лестницы идёт необычная постройка — похожа на закрытую шахту лифта. Ломая голову мы дошли до последнего этажа, но ответа так и нашли. Никто из жильцов двери нам не открыл — то ли потому что никого не было дома, то ли просто не захотели разговаривать.

Когда спускались вниз, нам встретился местный житель Алексей, он рассказал нам для чего здесь это было построено.

— Это ведь старый дом, и раньше здесь было печное отопление, а сверху ещё печки стоят, а это дымоход, — пояснил житель этого дома Алексей Орлов.

Выходим во двор, фасад дома сейчас ремонтируют — со стороны улицы Мира он уже как новенький.

А вот со стороны двора ещё предстоит выполнить работы — здесь он выглядит совсем иначе.

Напоследок мы решили заглянуть ещё в один подъезд — и здесь красивым парадным пришёл конец. Заходя сюда, впадаешь в некий ступор — дом один, а отличия между подъездами огромные. Оказалось, что один из подъездов был сделан как общежитие, а сейчас здесь расположили коммунальные квартиры.

Кажется, что ремонта эта часть дома не видела примерно… никогда: облупленные стены, заплатанный линолеум и старенькие коммуникации.

Придя в лёгкое недоумение, как в одном доме могут уживаться такие разнополярные жилища, решили это выяснить у самих жильцов.

— Это не общежитие — это считается у нас коммунальной квартирой. У меня комната 35 квадратных метров, и все коммуникации мы себе сделали, — пояснила жительница одной из квартир Татьяна Ивановна.

Женщина рассказала, что раньше здесь было женское общежитие, потом для фабрики «Уралобувь» его сделали семейным. А первый этаж, где был магазин «Уралобувь», по словам женщины, когда-то тоже занимало общежитие — только мужское.

— Получается, что многие ошибаются, называя его профессорским. Видимо, это был дом руководящего состава фабрики «Уралобувь». Когда они строили дом, то, видимо, запланировали себе здесь изначально и коммунальное жильё, — добавил Константин Бугров.

— У нас ремонт до этого никогда не делался, а сейчас они и вовсе махнули на нас рукой. Они ссылаются на то, что это не комнаты, а квартира, но половина комнат здесь не приватизирована. В одной из комнат вообще бомж Андрюха живёт, — пояснила Татьяна Ивановна.