Всего в 10 км от Екатеринбурга в коттеджном поселке «Марьино» продают новый шикарный коттедж в стиле шале всего за 12,5 млн рублей. Наверняка, кто-то сейчас удивится: «Хорошо живет, если 12,5 млн рублей — это всего». Но лучше сперва разобраться, за что такие деньги.
Потенциальный покупатель получит двухэтажный коттедж площадью 195 кв. м, который стоит на участке в 10 соток. При этом ему не придется ломать голову с подключением и оформлением дома. В коттедж заведено электричество и интернет. В 2022 году подведут газ. Все участки в «Марьино» уже оформлены под ИЖС и каждому присвоен адрес, потому в доме можно будет даже прописаться. По сути, это не просто закрытый коттеджный поселок, а новый жилой квартал в Среднеуральске. Здесь за порядком следит собственная управляющая компания, въезд осуществляется через единственный КПП и вся территория находится под охраной. А когда завершится строительство большей части домов, то появятся и асфальтированные дороги.
На первом этаже коттеджа располагается большая прихожая с гардеробной и кладовой комнатами, кабинет, первый санузел и котельная. В едином пространстве находятся кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу. Также на первом этаже есть сауна.
На втором этаже находятся четыре просторные спальни, большая ванная комната, туалет и гардеробная. В одной из спален предусмотрен выход на балкон. Высота потолков первого этажа 3,2 м, а второго — 2,84 м.
Построен дом недавно, а потому все технические характеристики на высоте:
фундамент — железобетон (буронабивные сваи, связанные монолитным ростверком);
наружные стены — блок ИНСИ 400 мм с утеплением, внутренние — блок ИНСИ 100 мм;
перекрытия — сборные железобетоны;
кровля — металлочерепица с утеплением 200 мм;
окна — пятикамерный стеклопакет;
канализационная система готова к эксплуатации, установлена станция биологической очистки;
водозабор из скважины глубиной 50 м;
на первом этаже установлены радиаторы и теплый пол, на втором — только радиаторы;
отделка дома выполнена под чистовую, чтобы новоселы могли быстро реализовать свой дизайн-проект.
Если учитывать, что коттедж площадью 195 кв. м, то цена одного квадрата составит 64 103 рубля. А это существенно меньше средней стоимости квадратного метра в екатеринбургской новостройке — сейчас цена держится на уровне 75 685 рублей. И это не говоря о том, что квартиры такого метража и конфигурации, как коттедж, можно найти только в элитных новостройках Екатеринбурга, где цена за квадрат еще в полтора — два раза выше средней. Выгода ощутима уже на уровне самого дома, но к нему же еще идет участок площадью 10 соток.
Так и получается, что готовый коттедж с приусадебным участком стоит всего 12,5 млн.
Узнать подробности о коттедже и КП «Марьино», а также записаться на экскурсию можно по телефону + 7 (343) 343–06–63 (Алексей Владимирович) или на сайте marino.life
ИП РОСЛЫЙ ДАНИЛ ОЛЕГОВИЧ. ОГРНИП 316965800090802
