Сегодня Парковый микрорайон считается одним из самых комфортных для жизни микрорайонов. До центра города всего 15–20 минут пешком. Есть огромный зеленый парк Маяковского, хорошие школы и детские сады, спортивный комплекс с секциями для детей и взрослых, фитнес-центр, магазины, кафе и благоустроенная набережная. Единственное, что портило эту идиллию до недавнего времени, — это промзона в самом центре микрорайона. Но сейчас в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга постепенно убирают старые склады, пустыри и базы. На их месте возводят новый жилой квартал.
Второе рождение Паркового
Новый проект комплексного освоения территории реализует PRINZIP. Проект называется «Парковый квартал». Проектом предусмотрено три башни, два многосекционных дома, три больших двора, приватный прогулочный бульвар и общедоступное городское стрит-ритейл-пространство, которое протянется вдоль линейного парка.
— Вместе с этим проектом в Парковом появится новая пешеходная улица. Причем это будет улица современного города. Переменная этажность в сочетании с акцентными высотками даст ощущение того, что вы попали в новый город. То есть вы идете уже не по двору чьего-то дома или мимо замкнутого квартала, а попадаете в благоустроенную городскую среду. И это пример того, как должно происходить комплексное развитие территории. Она должна формировать новую улицу, а не микрорайонную среду, как мы привыкли, где дома размещены среди благоустройства и дорожек, которые непонятно куда ведут. Это и есть главная идея комплексного развития территории. Необходимо создавать прежде всего среду, а не квадратные метры, — поделился мнением главный архитектор архитектурного бюро «Гордеев-Демидов» Никита Демидов.
Интересная внешность
«Парковый квартал» видно издалека благодаря первой очереди застройки — трем башням. Первые две уже сданы. Третья будет готова к концу этого года. Особенность их архитектуры в том, что верхняя часть сдвинута относительно нижней, декоративные элементы и подсветка расположены в шахматном порядке, а окна разного формата. За счет такого сочетания кажется, будто фасад двигается.
Рядом с башнями возводят вторую очередь проекта — два многосекционных дома переменной этажности. Их архитектура построена на ассоциации с извилистым берегом Исети. Фасады будут комбинированными: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности, такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.
Сейчас на площадке со стороны улицы Машинной возводят четвертый дом. Он состоит из девяти жилых секций разной высоты. Первую (27 этажей) и вторую (12 этажей) секции сдадут в III квартале 2023 года.
Полезное содержание
Для каждого дома разработан индивидуальный интерьер. При этом функциональное наполнение будет единым: стойка администратора, мягкая мебель, почтовые ящики, колясочная и санузел с мойкой для лап собак.
Также в квартале запроектирован двухэтажный подземный паркинг, в который будет удобно спуститься на лифте со своего этажа. Пока приобрести машино-место можно в паркинге первой очереди. На него сейчас действует скидка 100 000 рублей.* Также на -1-м этаже есть кладовые.
Приватный двор
В «Парковом квартале» запроектировано три двора. Первый — в морской тематике, одну его часть уже открыли для прогулок. Здесь установили необычные игровые комплексы, качели и песочницу. Всё оборудование произведено на фабрике уральской компании ZENIO.
Во втором дворе, который относится к четвертому дому, высадят хвойные и злаковые растения, клены и яблони. Среди композиций из растений также установят игровое оборудование для детей разного возраста, оборудуют спортивные площадки для активного отдыха и создадут лаундж-зоны для спокойного отдыха.
А между четвертым и пятым домом пройдет бульвар. Здесь сделают дорожки для бега и неспешных прогулок, установят скамейки, организуют разноуровневую подсветку. С бульвара можно будет выйти в линейный парк. Все дворы квартала закроют не только от посторонних, но и от автомобилей. Также на всей территории «Паркового квартала» установят видеонаблюдение.
«Умные» планировки
В домах «Паркового квартала» различается не только дизайн интерьеров, но и коллекции планировок. Для каждого запроектировано более 30 решений: от студий до четырехкомнатных, классические и нестандартные, с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами и даже мастер-спальнями. В башнях все квартиры уже распроданы, причем еще задолго до сдачи.
Квартиры передаются с отделкой под чистовую, то есть застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети.
Подробности о проекте можно узнать у специалистов офиса продаж.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (1, 2, 3 этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах: zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф. Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4 этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах: наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty. Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
*Акция действительна до 30 апреля 2022 года.
