Все новости
Все новости

«Атмосфера здесь совсем другая»: как устроен «стеклянный» дом в центре города

Сейчас в нем продается всего четыре квартиры

ds

Витражный фасад со стороны улицы Первомайской — одна из особенностей проекта

Поделиться

Жилые новостройки в центре Екатеринбурга можно пересчитать по пальцам. Одна из них — дом бизнес-класса на Первомайской, 60 от PRINZIP, где выставили на продажу четыре шикарные квартиры. Чем они интересны, как устроен этот нестандартный проект и почему здесь царит особая атмосфера — в обзоре.

Тихий центр


Зеленый и уютный квартал проспекта Ленина и улиц Восточной, Первомайской и Мичурина, где построен новый дом бизнес-класса, — это отличный пример тихого центра. Здесь всё в шаговой доступности: гимназия № 37 с углубленным изучением немецкого языка, три детских сада, несколько корпусов УрФУ, салоны красоты, фитнес-клубы, театры, музеи, супермаркеты, торговые центры и даже филиал ЦСКА.

Из окон квартиры открывается вид на город. Здание с зеленой крышей — гимназия <nobr class="_">№ 37</nobr>

Из окон квартиры открывается вид на город. Здание с зеленой крышей — гимназия № 37

Поделиться

В самом доме на Первомайской, 60 есть салон красоты, детская театральная студия и офисы престижных компаний. Как рассказал менеджер по комфорту, — да, есть и такая служба здесь — жильцы хотели бы увидеть на первом этаже еще ресторан или хороший супермаркет. Для такого формата бизнеса на первом этаже есть интересное коммерческое пространство.

Особенности архитектуры


Дом на Первомайской, 60 — это три секции: две 7-этажные и одна 23-этажная. Как и все объекты PRINZIP, его возводили по монолитно-каркасной технологии, где внешние и межквартирные стены — из керамического камня и кирпича.

Промальпы моют окна с внешней стороны — всё ради безопасности жильцов

Промальпы моют окна с внешней стороны — всё ради безопасности жильцов

Поделиться

Отличие проекта в том, что из-за особенностей грунта при гидроизоляции конструкций применили бетон повышенной водонепроницаемости и специальные добавки, которые увеличивают морозостойкость и придают свойство «самозалечивания». Также отличается фасад дома. На Первомайской, 60 сделали его комбинированным, чтобы сохранить притягательный внешний вид на годы вперед. Здесь сочетаются вентилируемая система с облицовкой из немецкой клинкерной плиткой, витраж и штукатурка. Клинкерную плитку сделали в Германии на заводе ABC-Klinkergruppe. Цвет и обжиг клинкера разработаны специально для этого проекта.

За счет такой комбинации материалов дом приобрел интересную фактуру, которую вечером подчеркивает архитектурная подсветка

За счет такой комбинации материалов дом приобрел интересную фактуру, которую вечером подчеркивает архитектурная подсветка

Поделиться

Последнее время летом в Екатеринбурге никак без кондиционера. Чтобы строгий внешний вид современной новостройки не был испорчен разномастными внешними блоками от кондиционеров, для них в 7-этажных секциях установлены металлические корзины, а в 23-этажной — отдельные технические пространства на каждом этаже.

Уют и забота в мелочах


За порядком в доме следит служба мониторинга, в которую входят охрана, администратор и менеджер по комфорту. Первые заботятся о безопасности. У вторых можно оплатить коммунальные услуги или обратиться с небольшим бытовым вопросом. А третий следит за домом, общается с его жителями и передает информацию в PRINZIP Service.

Атмосферу уюта создает интерьер мест общего пользования. Вход в дом на Первомайской, 60 организован через вестибюль, который объединяет жилые секции. Здесь, как в лобби отеля, можно с комфортом дождаться такси или провести встречу. Днем это пространство освещается за счет витражных входных групп и светового фонаря в кровле. Вечером настроение задает многоуровневое освещение: споты над стойкой администратора, бра и диодная подсветка почтовых ящиков. Также можно включить торшер.

Высота потолка 4,5 метра дает ощущение легкости и простора

Высота потолка 4,5 метра дает ощущение легкости и простора

Поделиться

Из вестибюля можно пройти в жилую секцию, выйти во двор или спуститься в паркинг, в котором предусмотрено несколько видов машино-мест: стандартные, увеличенные для внедорожников и универсалов, боксы с рольворотами. Сюда можно спуститься и со своего этажа на лифте. Также на —2-м этаже есть кладовые.

Сад под окнами


Еще одна изюминка дома на Первомайской, 60 — благоустройство. Еще до начала строительства на участке был небольшой сквер с парой лавочек и старой клумбой. Так как дом построили в глубине квартала, площадь сквера удалось увеличить. Теперь здесь не только деревья и кустарники, но и живая изгородь, «бесконечная» скамейка, интересные композиции из растений, арт-объекты и многоуровневое освещение. Особенность в том, что это пространство оставили общественным.

Отдыхать здесь могут все горожане, но охрана дома следит, чтобы всё было тихо и спокойно

Отдыхать здесь могут все горожане, но охрана дома следит, чтобы всё было тихо и спокойно

Поделиться

Есть и приватная часть придомовой территории, которая предназначена для отдыха жителей дома на Первомайской, 60. Ее выполнили в стиле английского сада. Здесь активно используется прием контраста: сочетание естественных и стриженых крон деревьев, плавные линии дорожек и строгие прямолинейные фасады, растения с разными по цвету и форме листьями.

Прогулочные маршруты петляют по всему двору

Прогулочные маршруты петляют по всему двору

Поделиться

Для детей установили нестандартный игровой комплекс с горками, лесенками, домиком и лазами. Для малышей есть песочница и безопасные качели с шортиками.

Всё оборудование выполнено из натуральных материалов, так как они экологичнее пластика и более приятны на ощупь

Всё оборудование выполнено из натуральных материалов, так как они экологичнее пластика и более приятны на ощупь

Поделиться

Взрослым понравится воркаут-комплекс, скрытый от глаз, удобные лавочки и лаунджи, где можно обсудить последние новости.

Во дворе несколько таких террас, где стоит плетеная мебель

Во дворе несколько таких террас, где стоит плетеная мебель

Поделиться

Безграничные планировки


Дом на Первомайской, 60 уже сдан. Недавно в нем выставили на продажу последние четыре квартиры. Все они просторные и подойдут для спокойной семейной жизни. Особенность планировок в том, что они свободные. Это одна из черт проектов бизнес-класса, где люди обычно обустраивают квартиры по индивидуальному дизайн-проекту. И это касается не только отделки, но и организации пространства. Тем не менее, чтобы вдохновить на дизайнерский подвиг, архитекторы разработали возможный вариант расстановки межкомнатных перегородок.

В этой квартире предлагают сделать две классические спальни, два санузла и кухню-гостиную

В этой квартире предлагают сделать две классические спальни, два санузла и кухню-гостиную

Поделиться

Детские и мастер-спальня находятся в разных сторонах квартиры, так что никто никому не будет мешать отдыхать

Детские и мастер-спальня находятся в разных сторонах квартиры, так что никто никому не будет мешать отдыхать

Поделиться

Изюминка этой квартиры — окна выходят на три стороны. Дом будет наполнен естественным светом

Изюминка этой квартиры — окна выходят на три стороны. Дом будет наполнен естественным светом

Поделиться

Здесь можно сделать просторные комнаты, в которых легко разместить даже гардеробные комнаты

Здесь можно сделать просторные комнаты, в которых легко разместить даже гардеробные комнаты

Поделиться

Об условиях покупки квартир, а также подробности о проекте с удовольствием расскажут в отделе продаж.

Дом сдан.

Реклама

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
    Новости РЎРњР?2
    Новости РЎРњР?2