Часто родители присматриваются к современным районам
Скоро наступит выпускная пора: школьники будут сдавать экзамены и подавать документы в университеты. Многие для поступления выбирают крупные города — там больше возможностей. Екатеринбург — один из таких примеров: сюда приезжают ребята со всех уголков страны. И когда они получат заветные приказы со словами «зачислен», нужно будет решать вопрос с жильем. Не всех устраивает вариант с общежитием, поэтому любящие родители стараются помочь детям с покупкой квартиры.
В августе прошлого года Яндекс Недвижимость проводил опрос более 1000 родителей школьников и студентов со всей России. Результаты показали, что около трети респондентов рассматривают покупку квартиры для своих детей при их поступлении в вуз или колледж. 6,8% респондентов уже сделали это, 8,7% находятся в активном поиске и 20% — на ранней стадии планирования.
Однако стоимость недвижимости на рынке по-прежнему держится на высоком уровне. Мамы и папы понимают: если уж и вкладываться, то в современные и растущие новые районы. В центре внимания в таком случае не просто квадратные метры, а качество городской среды
Особое внимание родители обращают на удобную локацию, развитую инфраструктуру и экологичность района. Этим критериям отвечают проекты компании «УГМК-Застройщик».
Вложение в будущее
Сегодня родители помогают своим студентам приобрести первое жилье с долгосрочной целью. Это не временный вариант, чтобы было где жить на время учебы. После выпуска планы на квартиру бывают разными: одни оставляют жилье ребенку, другие — сдают в аренду, третьи — предоставляют младшему, который тоже выбрал для поступления этот город.
В 2026 году наблюдается тенденция приобретения жилья родителями для детей-студентов в крупных образовательных центрах: Екатеринбурге, Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Новосибирске. Это решение стратегически обоснованно: сначала ребенок живет в квартире во время учебы, а позже объект либо остается семье как инвестиция и источник арендного дохода, либо становится подарком вчерашнему студенту.
В любом случае родители присматриваются к проектам, которые останутся актуальными спустя много лет. Как правило, это современные районы, такие как «Изумрудный бор» на Эльмаше и жилые кварталы «Уралмаш Первый».
Фокус внимания
Конечно, покупатели смотрят на качество квартиры: планировку, отделку, шумоизоляцию. Но это, скорее, второстепенный вопрос. Первым делом оценивают локацию. Для этого можно задать себе несколько вопросов. Безопасный ли это район? Как далеко находится университет, куда придется каждый день ездить на пары? Хорошее ли транспортное сообщение между этими двумя точками на карте? Сколько времени займет дорога? Если ответы положительные и месторасположение устраивает, смотрят инфраструктуру района.
Если говорить об изменениях последних лет, покупатели стали требовательнее к качеству среды: человек приобретает не только квартиру, но и сценарий жизни вокруг нее. Это также отмечают наши партнеры из числа девелоперов и агентского сообщества.
Важно понять, насколько комфортной будет жизнь здесь. Для этого открывают карту и изучают, что есть рядом
Фитнес-клубы — здорово, можно будет заниматься в перерывах между учебой. Парки — тоже хорошо: зеленый массив поблизости станет не просто местом для прогулок, но и источником свежего воздуха. Хорошо, если рядом есть кафе, где можно встретиться с друзьями или перекусить, когда нет времени на кулинарные эксперименты. И, конечно, намного удобнее жизнь делают продуктовые магазины и торговые центры в пешей доступности.
Мамы из Екатеринбурга смотрят на окружение дома
— У меня дочь-школьница, и я считаю, что именно девочку очень важно обеспечить своим жильем. Это позволит ей строить свою жизнь самостоятельно, независимо от родителей или будущего мужа. Важно также, чтобы квартира была доступной в современном ЖК с хорошим окружением, даже не в самом центре. У нее тогда будет стимул самой стремиться к большему, — рассказывает екатеринбурженка Полина.
Если говорить про квартиры, то, по данным Яндекс Недвижимости, самый популярный формат жилья для детей-студентов — однокомнатные квартиры, их выбирают 46% родителей. Студии предпочитают 31%, «двушки» — 20%
К каким районам Екатеринбурга присмотреться
Для родителей важно, чтобы их ребенок мог удобно и быстро добираться до вуза, а также был окружен разнообразной инфраструктурой. От «Изумрудного бора» до центра Екатеринбурга на общественном транспорте — около 35 минут, а до Верхней Пышмы, где также расположен технический вуз, можно доехать на скоростном трамвае за 15 минут.
В проекте «Изумрудный бор» развивают культуру добрососедства
«Изумрудный бор 2.0» — это не просто дом. Здесь создано уютное лобби с мягкой мебелью и приятным светом, планируется соседский центр с проектором для совместного просмотра фильмов или футбольных матчей.
Для прогулок и отдыха — утопающий в зелени двор, а рядом — лесопарк Пышминские озерки
Для прогулок и отдыха — утопающий в зелени двор, а рядом — лесопарк Пышминские озерки
Жители могут пользоваться всей необходимой инфраструктурой: фитнес-клубом с бассейном, медицинской клиникой, кафе, магазинами, пекарнями.
На территории квартала уже открыт фитнес-клуб с тренажерным залом и пространством для групповых программ
По вечерам и выходным можно отправиться в ТРЦ VEER MALL — здесь и шопинг, и кино, и рестораны, и даже скалодром, корты для падела и сквоша.
В проекте нет студий — только полноценные квартиры от 44 до 122 кв. м с интересными планировками: большие террасы, панорамные окна, мастер-спальни. На фото — проект Анны Ефременко
Отдельного внимания заслуживают жилые кварталы «Уралмаш Первый». Многих привлекает расположение проекта в нескольких шагах от станции метро «Уралмаш»: можно за считаные минуты добраться до центра и других районов города. А студентам УрГПУ, ЕАСИ, УрЮИ МВД России и ездить никуда не придется: до вузов можно прогуляться пешком.
В этом районе уже сложилась насыщенная инфраструктура, но «УГМК-Застройщик» продолжает развивать локацию
На территории квартала предусмотрены супермаркет, кафе и пекарня, медицинский центр и стоматология, арт-пространства, а также большой фитнес-клуб федеральной сети World Class. Здесь появятся новые социальные объекты, спортивный кластер из трех физкультурно-оздоровительных комплексов и деловой центр с офисными доминантами. Появится в районе и зона исторического наследия: кузнечно-прессовый цех превратится в общественно-культурное пространство.
«УГМК-Застройщик» создаст в локации новые объекты инфраструктуры
Площадь квартир начинается от 40 кв. м. С увеличенными окнами, террасой, мастер-спальней или открытым балконом — здесь точно можно найти что-то для своего ребенка — будущего специалиста. Закрытая от посторонних территория двора с видеонаблюдением создаст приватную и безопасную атмосферу.
Если у родителей есть возможность помочь ребенку сделать первые шаги к самостоятельной жизни, они стараются оказать финансовую поддержку. Семьи выбирают современные районы, чтобы обеспечить максимальный комфорт детям и спокойствие — себе.
Центр продаж:
Екатеринбург, пр. Космонавтов, дом 104/1;
+7 (343) 253-69-13;
ugmkstroy.ru.
ЖК «Изумрудный бор»: застройщик ООО «СЗ УГМК-Космонавтов 108», проектная декларация — на наш. дом.рф.
ЖК «Уралмаш Первый»: застройщик ООО «СЗ УГМК-Космонавтов 108», проектная декларация — на наш. дом.рф.
Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».
