«Вот-вот и магазин закроется». Как гигантский ТЦ умирает в самом центре Екатеринбурга

Этот торговый центр находится в самом центре Екатеринбурга — на улице Малышева. Кажется, в нем есть всё необходимое — кафе, развлечения, магазины одежды и техники, а также большой и недавно открывшийся кинотеатр. Но даже это не может спасти ситуацию — в последнее время екатеринбуржцы всё чаще стали обходить «Алатырь» стороной. Об этом говорят опустевшие этажи и отзывы на популярных сервисах.

«Ужасный торговый центр! На фудкорте грязно, пыльно и темно, еще было холодно, по ощущениям, откуда-то постоянно дуло. Ассортимент магазинов скудный, какие-то эскалаторы не работали, парковка платная!» — негодует Екатерина.

Корреспондент E1.RU Дарья Костомина прогулялась по одному из самых известных и старинных ТЦ города, а также поговорила с теми, кто там работает.

ТЦ «Алатырь» общей площадью 73,4 тысячи квадратных метров открылся в 2009 году. За всё время работы у него несколько раз менялись владельцы. Изначально ТЦ управляла ООО «УК ТЭН», соучредитель которой — известный в городе бизнесмен, владелец застройщика «ТЭН-Девелопмент» Сергей Трофимов.

В ноябре 2022-го торговый центр выставили на продажу, и только спустя год на него нашелся покупатель — им оказался «СКМ Девелопмент». Не так давно компания озвучила свои планы по ребрендингу площадки.

К октябрю 2026 года здесь планируют сократить торговые площади и объекты развлечений, зато появятся офисы и новые точки общепита. А к 2027 году начнут оказывать больше услуг.

Всего в «Алатыре» шесть этажей. На четырех из них хаотично расположены кафе, магазины одежды, товары для дома и многое другое. Два других отведены под развлечения: на одном — фудкорт и кинотеатр, а на другом — недавно закрывшийся батутный парк «Разгон», вход в который завесили черным полиэтиленом.

Один из сотрудников рассказал нам, что батутный парк закрылся три недели назад из-за требований пожарной безопасности. Но переживать не стоит — площадка остается в здании, но переезжает на -1 этаж.

«Сейчас всю мебель перетаскивают. По всей России в торговых центрах развлекательные организации должны переехать на первые этажи из-за пожаров. Что будет с кинотеатром — не знаю. Мы же в России, кто-то соблюдает законы, а кто-то договаривается, а потом люди умирают. Три года шли переговоры о переезде. Должны остаться здесь, но этажами ниже», — поделился наш собеседник.

Переедет ли кинотеатр вслед за «Разгоном» — неизвестно. «Континент Синема» занял место «Синема Парка» в 2025 году. Там появились мягкие кресла, два VIP-зала, комната для конференций с откидными столиками. Периодически екатеринбуржцев заманивают туда громкими премьерами со звездами.

Рядом с кинозалами располагается фудкорт. Выглядит, правда, он совсем не аппетитно — из-за ремонта, который прямо сейчас проходит на этаже. Над столиками демонтирован потолок, и посетители вынуждены есть под торчащими проводами. Судя по отзывам, это тоже стало одной из причин, по которой екатеринбуржцы стали реже посещать торговый центр.

«Раньше был неплохой ТЦ, из любимых развлечений — кино и батутный парк, фудкорт. Сейчас над фудкортом ведутся ремонтные работы, стало прохладнее и темнее, половины света нет, потолок выглядит небезопасно и жутко. Недавно еще и закрыли батутный парк, очень расстроило. Желание приходить сюда пропало», — написала отзыв Мария.

«На фудкорте разворотили весь потолок, все провода наружу. Сидишь и думаешь: упадет на тебя что-нибудь или нет. Лучше бы закрылись, быстро отремонтировали и открылись, нежели так позориться. Магазины — сплошные ноунеймы, нет нормальных знакомых брендов. На некоторых этажах нет охранников, а по ТЦ бегают неадекватные подростки. В общем, кроме кинотеатра и батутного парка, тут делать просто нечего!» — поделилась своим мнением Валерия.

Несмотря на это, посетителей на фудкорте отдыхает немало. Однако, по словам сотрудника, на остальных этажах ситуация обстоит намного хуже: «По выходным здесь все просто едят. А в магазины редко ходят, потому что денег-то нет. Только на еду осталось. Здесь, на фудкорте, людей много, а на других этажах мало. Еще в продуктовый ходят. Не знаю, честно, как они выживают».

Продавцы признались, что переживают не лучшие времена. Посетителей, по их словам, в магазинах практически не бывает — многие точки держатся на постоянниках, а некоторые и вовсе планируют закрыться в ближайшее время.

«По-разному бывает по народу. Сегодня вообще спокойно, может, потому что похолодало. А так по чуть-чуть идут. Если честно, прямо сейчас у нас нет народу, прямо от слова „совсем“. Обычно на кассе постоянно стоим».

«Никого нет, видите? Так практически каждый день. Сейчас вымирают центры. Вот-вот и магазин закроется. Ну а как жить-то?»

«Тут никого вообще никогда и нет. Людей вообще здесь нет. Восемь лет как-то на плаву держимся, только на постоянниках, мимо проходящих нет».

В «Алатыре» на разных этажах пустуют торговые площади — и их, кстати говоря, немало. Например, для многих стало неожиданным закрытие популярного магазина «Син».

Одно из немногих мест в торговом центре, привлекающих внимание екатеринбуржцев, — это «Перекресток». Он открылся на месте закрывшегося «Магнита».

Пока ТЦ выглядит печально: треснутые потолки, грязные стены и сломанные эскалаторы. В 2026 году владельцы обещают сделать это место комфортным для отдыха.

Мы обратились за комментарием в пресс-службу торгового центра «Алатырь». Там пояснили, что сейчас в здании проходит процесс комплексного обновления: начат ремонт фудкорта и паркинга, разработана новая айдентика, планируется замена навигации, обновление интерьеров, а также развитие сервисов и услуг. Основная часть изменений будет завершена к осени 2026 года.

«Даже в период происходящих изменений показатели динамики, конверсии трафика и заполняемости площадей находятся на уровне среднероссийских значений (Mall index), при этом к моменту завершения обновлений ожидается существенный рост этих показателей. Анонсы предстоящих открытий новых операторов будут опубликованы на официальных интернет-ресурсах „Алатыря"», — ответили в торговом центре.

Также в ТЦ рассказали, что батутный парк, который переехал на -1 этаж для повышения удобства гостей, завершает ремонтные работы. На пятом этаже планируют открыть офисы и коворкинг.

«В ближайшее время он откроется в обновленном современном формате с отдельным входом с улицы. На освободившейся площади пятого этажа планируется открытие пространства международного оператора сервисных офисов SOK. Это современный формат гибких рабочих пространств, объединяющий офисы, коворкинг, зоны для встреч и отдыха в единую экосистему. Появление SOK станет одним из ключевых элементов новой лайфстайл-концепции „Алатыря“ и позволит привлечь в центр современную активную аудиторию».

Сейчас владельцы торгового центра планируют развитие «Алатыря» как многофункционального городского пространства, где человек может провести целый день, не разрываясь между локациями: поработать, посетить фитнес, совершить покупки, воспользоваться сервисами и провести досуг.

Если вы уже подзабыли, как выглядит рынок из 2000-х с крошечными бутиками, где торгуют яркими платками, драгоценностями и яркой одеждой, отправляйтесь освежить память в «Сити Центр». Почитайте о том, как продавцы выживают в одном из самых забытых ТЦ Екатеринбурга.

Тысячи туристов и горожан каждый день проходят мимо ТЦ «Свердловск», который находится в недостроенном небоскребе «Призма» на Героев России, 2. Многие екатеринбуржцы стыдятся этого здания возле вокзала и ждут, когда его снесут. Несмотря на печальный вид, на первых этажах высотки есть жизнь: там продолжают работать десятки торговых павильонов.

Ранее мы рассказывали, как торговый центр «КомсоМОЛЛ» на ЖБИ начали переделывать в огромный термальный комплекс. При этом расположенные там магазины всё еще работают.