На Урале зарегистрировали первый ЖСК с бесплатной землей от государства

В августе в Свердловской области появился первый жилищно-строительный кооператив (ЖСК) для бюджетников с бесплатной государственной землей. Дом для педагогов и врачей построят в Академическом. Это достаточно важный этап развития экономичного жилищного строительства на Среднем Урале, хотя путь к нему был довольно долгим. Дело в том, что закон 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" был принят в 2008 году, однако только в 2011-м к нему приняли поправки, что земли фонда РЖС можно передавать таким кооперативам бесплатно и без торгов. В январе нынешнего года свердловское правительство утвердило категории бюджетников, имеющих право на членство в этих льготных ЖСК, и спустя полгода первый кооператив с господдержкой в виде бесплатного участка для стройки наконец-то зарегистрировали.

Чтобы вступить в ЖСК, бюджетник (неважно, подведомственный муниципалитету или области, главное - работник здравоохранения, культуры или образования) должен иметь рабочий стаж не менее трех лет, стоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, а кроме того, у него не должно быть ни в собственности, ни в аренде земли, предоставленной областью или муниципалитетом для строительства жилья после принятия закона 122-ФЗ от 21 июля 1997 года. Локомотивом создания первого кооператива (его название - ЖСК "Альянс") стал коллектив Уральского государственного аграрного университета (УрГАУ). Аграрии-педагоги вообще связывают с этим районом множество планов: предполагается, что в Академическом будет целый университетский городок, и на площади в 30 гектаров появятся учебные корпуса, общежития, стадион, ветеринарная клиника и виварий, центр кинологии и коневодства, современный агротехнопарк с бизнес-инкубатором и широкой сетью малых инновационных предприятий.

О численности бюджетников в кооперативе дает некоторое представление их собственная группа "Вконтакте" - там уже набралось 92 человека, причем это не только педагоги университета, а желающие обзавестись жильем и из других госучреждений.

В МУГИСО сообщили, что провели масштабную подготовку к этому: "с января 2013 года - от формирования и утверждения списка участников будущего кооператива до содействия в подготовке устава ЖСК и его регистрации". Отметим, что с апреля МУГИСО работает с областными муниципалитетами, чтобы распространить практику ЖСК по области, поскольку собирать заявки в кооперативы от "своих" бюджетников должны мэрии.

Фото: Е1.RU