В центре Екатеринбурга появятся квартиры с шестиметровыми потолками и без стен

Сейчас на перекрестке Первомайской и Восточной укрепляют котлован для будущего жилого комплекса бизнес-класса. Ранее застройщик показал, как будет выглядеть здание — там вырастет прозрачный дом с розарием во дворе. Пришло время углубиться в детали и разобрать проект по косточкам.

Дом расположится в квадрате улиц Первомайской — Ленина — Восточной — Мичурина, напротив гимназии № 37. Так называемый тихий центр — в шаговой доступности Харитоновский парк, набережная Городского пруда, площадь 1905 года.

Раньше на этом месте был небольшой сквер. Застройщик решил сохранить его открытым для горожан. Но сквер реконструируют: появятся новые скамейки, фонари, молодые деревья и кустарники. А жильцам «Первомайской, 60» будет приятно идти к своему дому через зеленую зону. Деревья защищают от уличного шума и пыли.

Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров. Вызванное такси не будет кружить по району, а подъедет прямо к подъезду.

Двор за домом в английском стиле будет закрыт для машин и посторонних. Здесь высадят взрослые деревья высотой 5 метров и цветущие кустарники. Зоны отдыха и игровые площадки скроют за зелеными насаждениями.

Детскую площадку разделят на две зоны: для детей до 3 лет будет качель-гнездо, две безопасные качели с «шортами», большая песочница размером 3 на 3 метра, горка с игровым домиком, пружинки и качели-балансиры. Для детей от 3 до 12 лет появится горка-лазалка, гамак и воркаут-комплекс. Все элементы изготовлены из лиственницы. Для отдыха взрослых планируют террасу с плетёной мебелью.

Высокие фонари обеспечат полное освещение двора, а низкие лампы подсветят декоративные элементы и пешеходные дорожки. По периметру организовано видеонаблюдение.

Дом на Первомайской состоит из трёх секций: 7- и 23-этажных жилых корпусов и одноэтажного вестибюля между ними. Максимальная высота — 78 метров, а расстояние между секциями — 10,5 метра.

Под зданием — двухуровневый подземный паркинг. Прямо из него на лифте можно подняться на свой этаж. Въезд и выезд с Первомайской.

Вентилируемый фасад здания отделан японскими фиброцементными панелями «Торэй». Покрытие позволяет зданию «дышать», на окнах не будет конденсата, а воздух в квартире останется чистым. Фасад устойчив к воздействиям погодных условий — он всегда будет выглядеть как новый.

Наружные стены из кирпичной кладки толщиной 250 мм. Пористая структура камня обеспечивает высокую теплоизоляцию.

В вестибюле разместится стойка администратора, колясочная и почтовые ящики. Это одноэтажная часть здания с панорамным остеклением и потолками высотой 4,5 метра.

Напольное покрытие — из натурального камня с крупным рисунком в центре. При всей лаконичности интерьера в вестибюле есть уютные «домашние» уголки с мягкими диванами, креслами и гардинами.

Лифты дома на Первомайской будут выполнены из анодированного металла, на полу — керамогранит. Двигаться лифты будут со скоростью 1,6 метра в секунду.

Интерьер коридоров оформят деревом и керамогранитом. Дизайн сейф-дверей и номеров квартир разработали специально для «Первомайской, 60». Инженерные коммуникации скрыты под декоративным потолком. В межквартирных коридорах установлены датчики движения для включения света.

Все счетчики на коммунальные услуги установят в межквартирном коридоре. Трубы водоснабжения — полипропиленовые, армированные стекловолокном. Для стояков канализации будут использованы полипропиленовые трубы Rehau с пониженным уровнем шума.

В доме будет действовать принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжка будет работать в кухнях и санузлах, а воздух — проходить очистку и нагрев. Воздуховоды сделаны из оцинкованной стали. Трубопроводы разведены по квартире в конструкции пола, используются трубы Rehau.

Свободные планировки

В проекте «Первомайской, 60» заложена так называемая планировка опен-спейс*. Это важно для тех покупателей, которые планируют заказать дизайн-проект квартиры, чтобы лучше всего организовать пространство, мокрые зоны, санузлы, проводку для кондиционеров и разводку коммуникаций.

В квартирах установлены окна из пятикамерного ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом. На верхних этажах — из алюминиевого теплого профиля с двухкамерным стеклопакетом. Размер окон — 2,1 на 2,4 метра. Но в некоторых квартирах установят панорамные окна — шириной до 4,5 метра.

На каждом этаже от 2 до 5 квартир. В квартирах просторные кухни-гостиные, мастер-спальни для родителей, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты. Есть тёплые лоджии — можно обустроить зону отдыха, кабинет, детскую или место для тренировок.

Высота потолков — 3 метра. Но на верхних этажах разместятся уникальные квартиры с высотой потолков 5,8 метра. Там можно будет организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха.

Подробнее о квартирах, их стоимости и вариантах покупки можно узнать на сайте, по телефону или в офисе продаж застройщика.

_{* опен-спейс — от англ. open space — «открытое пространство».}

_{Застройщик ЖК «Первомайская, 60»: ООО «Эстейт Девелопмент». Проектная декларация размещена на сайтах http://estate-development.su/dokumenty/ и наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».}