Свершилось: в Екатеринбурге появился первый экорайон в черте города

В концепциях новых жилых проектов давно пора учитывать природный и экологический факторы. В Екатеринбурге представлены почти все виды промышленности: металлургическая, химическая, машиностроение, в то же время это один из самых компактных городов-миллионников. Естественно, что изначально промышленная столица Урала похвастаться экологической обстановкой не может, но специалисты отмечают, что ситуация становится хуже год от года.

Однако в городе есть несколько экологически чистых районов, один из них – Уктус. Именно там группа компаний "ТЭН" занимается возведением экорайона "Светлый".

– Для жителей Екатеринбурга экология – это дефицит. И мы на самом раннем этапе обозначили для себя как самый ценный ресурс и преимущество нашего проекта как раз его природу. Все решения в создании экорайона "Светлый" поддерживают цель минимального вмешательства в сложившийся природный ландшафт, – комментирует руководитель департамента девелопмента ГК "ТЭН" Юрий Романович. – Мы работаем над созданием района, который не только комфортен, но и полезен для здоровья.

Экосистема "Светлого" представлена, в первую очередь, парком имени Лесоводов России, с трёх сторон окружающим новый экорайон. Это особый мир, находящийся в гармонии с природным окружением, органично меняющийся вместе со временем года. Вековые сосны наполняют свежий воздух лёгким хвойным ароматом. Попасть в парк можно прямо с территории "Светлого". Утренние пробежки в таком месте зарядят энергией на целый день, а неспешная вечерняя прогулка перед сном принесёт умиротворение и приятную усталость.

Эстетическое наслаждение своей природной свежестью принесёт и близко расположенный – всего в 750 метрах от комплекса – Нижне-Исетский пруд. Пейзажами, открывающимися из квартир с видом на водоём, можно любоваться каждый день. А прогулка по берегу пруда дарит ни с чем не сравнимое чувство гармонии с окружающим миром. Районов с собственными водоёмами в Екатеринбурге совсем немного. И в этом смысле жителям нового экорайона повезло дважды – в шаговой доступности от "Светлого" также расположилось искусственное озеро комплекса "Рамада".

Ирина Аксенова, житель экорайона "Светлый":

– Жизнь в "Светлом" – это, прежде всего, экология. Ранним утром в первую очередь хочется открыть окно и услышать пение птиц. Свежий воздух, шум сосен – всё здесь приносит умиротворение. Вечером хочется поскорее вырваться с работы и приехать домой, в свой просторный и по-настоящему светлый район.

Руководитель департамента девелопмента ГК "ТЭН" Юрий Романович:

– Наша компания верит, что совсем скоро в России появится понятие экологической ответственности застройщика. Речь идёт о том, что при разработке нового участка, как это было у нас со "Светлым", преступно относиться к природе комплекса исключительно как к ресурсу. При строительстве нового района мы не только пытались максимально сохранить природный ландшафт и имеющуюся экологию, но и создать среду, в которой жизнь была бы экологичной и безопасной. Именно с точки зрения экологичности и безопасности мы рассматривали каждый этап работ – от проведения коммуникаций до обустройства дворовой территории.

Строительство началось именно с создания коммуникаций, ведь на месте застройки никогда не было жилья. Инвестиции компании в инженерные сети составили более миллиарда рублей. Микрорайон имеет автономную систему теплоснабжения и ГВС: построена собственная газовая котельная на 30 МВт, для которой закупалось только качественное современное оборудование. Застройщик обеспечил вынос со строительного участка ЛЭП 110 КВт и проложил подземную линию электропередач мощностью 8 МВт для электроснабжения всего микрорайона. Всего за 12 месяцев были построены бытовая и ливневая канализация, магистральный водопровод.

Группа компаний "ТЭН" приложила все усилия для того, чтобы экорайон был максимально автономным, в нём всегда были отопление и чистая горячая вода, а жители не зависели от графика городских опрессовок.

Что касается самих домов, для возведения использовались только качественные и экологически чистые строительные и отделочные материалы.

Прекрасно понимая, что здоровье жителей зависит не только от экологии, но и от образа жизни, проектировщики ГК "ТЭН" предусмотрели большое количество спортивных площадок на территории нового экорайона: футбольное поле, волейбольная площадка, WorkOut-зоны, прогулочные дорожки. Широкие безопасные тротуары обрадуют молодых родителей, гуляющих с колясками. Для детей постарше – большой выбор детских площадок с травмобезопасным покрытием.

Ещё одна дань экологии – "зелёные зоны" внутри района: красивые насаждения, деревья, кустарники и цветы, адаптированные к уральскому климату, будут каждый год радовать жителей.

Отдельное внимание застройщик уделил актуальной теме сортировки и переработки мусора, в комплексе уже стоят отдельные контейнеры для пластика.

Все эти блага современный горожанин совсем недавно мог получить только за городом – в коттеджных и дачных посёлках. Но с появлением нового экорайона "Светлый" в черте города мечта стала ближе. До центра Екатеринбурга можно добраться всего за 15 минут – из комплекса есть прямые выезды на Кольцовский тракт и улицу Щербакова. За время строительства застройщиком проложено более 3 км автомобильных дорог и обустроен выезд на Кольцовскую автодорогу.

Не менее важным преимуществом квартир в экорайоне "Светлый" являются демократичные цены:

квартиры-студии (от 29,5 кв.м.) – от 1 690 000 рублей
1-комнатные квартиры (от 45,2 кв.м.) – от 2 260 000 рублей
2-комнатные квартиры (от 57 кв.м.) – от 2 950 000 рублей

Тех, кто планирует приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств, обрадует, что объект аккредитован в ведущих федеральных банках. Также застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на покупку квартиры в строящихся домах микрорайона - 3-м, 4-м (до ноября 2016 года) и 5-м доме (до ноября 2017 года)*.

3-й и 4-й дома сдаются всего через несколько месяцев – в конце этого года. Поэтому однокомнатных и двухкомнатных квартир осталось мало, студия же в продаже вообще одна.

Цены на квартиры:

квартира-студия (30 кв. м) – 2 050 000 рублей;
1-комнатные (от 45 кв. м) – от 2 590 000 рублей;
2-комнатные (от 57 кв. м) – от 3 300 000 рублей.

При 100%-й оплате квартиры 3-го или 4-го дома, а также покупке в ипотеку застройщик предоставляет дополнительные скидки на 1-комнатные (до 4%) и 2-комнатные (до 6%) квартиры.*

Кажется, что более выгодным предложение быть уже не может, однако ГК "ТЭН" превосходит все ожидания и объявляет акцию** "Всё включено!", по которой цены на меблированные квартиры в экорайоне "Светлый" начинаются от 1 800 000 рублей!

Условия акции довольно просты: при покупке квартиры каждый будущий житель микрорайона может выбрать любую мебель от производителей и получить скидку на неё, а остальную стоимость включить в сумму договора с застройщиком. Причём неважно, какая форма оплаты выбрана покупателем – рассрочка, ипотека или стопроцентная оплата квартиры.

Пример расчёта по акции

Объект: квартира-студия
Площадь: 30,2 кв. м
Дом, этаж: V дом, 2 этаж
Стоимость: 1 690 000 рублей*

Общая стоимость меблированной квартиры: 1 778 760 рублей*.

Посмотреть планировки будущие покупатели могут на открывшемся в 3-м доме демонстрационном этаже, там же можно и выбрать мебель для своей квартиры. На демо-этаже работают дизайнеры из мебельных компаний "Новый век" и "Баккара", которые проконсультируют всех покупателей, продемонстрируют продукцию и бесплатно разработают дизайн-проект.

Каждого покупателя в офисе продаж застройщика ждёт тёплая атмосфера и приветливые менеджеры.

Подробности о наличии квартир, стоимости и способах покупки узнавайте в отделе продаж группы компаний "ТЭН" по телефону +7 (343) 312-80-00 или в офисе продаж по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 5, 8-й этаж (ТЦ "Алатырь").

Режим работы офиса продаж: по будням с 9:00 до 20:00, в субботу - с 10:00 до 17:00.

svetliy-ekb.ru

_{Проектная декларация опубликована на сайте svetliy-ekb.ru/dokumenty. Договор в соответствии с ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве".}

_{*Не является договором оферты, подробности уточняйте в отделе продаж ГК "ТЭН" и на сайте svetliy-ekb.ru.}

_{**Акция реализуется путем предоставления скидки 30% на мебель от производителей "Новый век" и "Баккара". Стоимость мебели с учетом скидки включается в стоимость квартиры и фиксируется в Договоре с Застройщиком. Выбор приобретаемой мебели осуществляется покупателем квартиры в ЖК "Светлый". Приобретение мебели не является обязательным условием заключения Договора. Акция действует до 31.12.2017.}