В Екатеринбурге активно выносят производственные площадки, склады и прочие промзоны за пределы города. На освободившихся землях строят современные жилые комплексы, разбивают скверы и прокладывают цветущие аллеи. Например, завод «Уралкабель» перенесет производственные мощности, а на территории рядом с ним, в пяти минутах от центра Екатеринбурга, растет новый квартал. Скоро здесь появится ЖК «Высота» с обитаемой кровлей от Forum Group.
Как устроен проект, для кого его возводят и в какие фишки жилого комплекса моментально влюбляются горожане — в стильном обзоре.
Центр, парки и пруд
Локации ЖК «Высота» могут позавидовать даже те, кто живет в самом центре города. Проект возводят на улице Мельникова, на пересечении с Нагорной.
Через дорогу детский сад. В паре минут ходьбы школа № 1, которую недавно реконструировали согласно всем современным требованиям и подходам в сфере образования. Недалеко есть другие школы, престижные гимназии № 2 и № 9, муниципальные и частные садики. Во Дворце молодежи и ДК ВИЗ, которые находятся в пешей доступности, много творческих и спортивных секций для детей и взрослых. До центра города можно за считаные минуты доехать на общественном транспорте, автомобиле или велосипеде — Татищева одна из немногих улиц, где есть велодорожка. При желании можно прогуляться по зеленому ВИЗ-бульвару, заглянув по пути в «Синара Центр» или «Главный проспект».
В шаговой доступности от комплекса есть магазины, кафе, рестораны, винотека, салоны красоты и лаундж-бары, больницы, поликлиники, частные клиники и лаборатории, фитнес-центры и даже «Екатеринбург Арена». Благодаря этому жить в ЖК «Высота» — это как жить в самом центре города, только без лишней суеты и шума.
Недалеко от ЖК «Высота» находится парк XXII Партсъезда, где удобно бегать по грунтовым дорожкам. Там есть и новое футбольное поле. Через дорогу от парка — урбан-поинт со скейт-парком, воркаут-площадкой и кольцами для стритбола. Минут 15 потребуется, чтобы дойти до Верх-Исетского пруда. Там можно покататься на сапе. Многие швартуют здесь свои катера и яхты.
При этом путь до каждого объекта проходит через парк, аллею или сквер — ВИЗ очень зеленый и уютный микрорайон.
Эстетика, стиль, технологии
Эстетика — важный момент для Forum Group. Экстерьер ЖК «Высота» вторит новой застройке локации. Таким образом, создается красивый и целостный образ микрорайона, а не архитектурный хаос, как часто бывает. Башни высотой 16 и 32 этажа соединят девятиэтажной секцией. Фасады будут комбинированные: плиты с фактурой темного камня, штукатурка графитового, светло-серого и терракотового цветов, а также декоративные металлические элементы цвета меди, которые делают отсылку к истории места.
За красивой оберткой скрывается современная технологичная начинка. Трехступенчатая система водоочистки предусмотрена не только для холодной, но и для горячей воды. Также станция водоподготовки выполняет санитарную обработку труб и нормализует уровень хлора. Еще один плюс в том, что в начале лета в этой части района обновили теплосети.
В ЖК «Высота» установлены системы пожаротушения и оповещения, видеонаблюдения и контроля доступа — открыть дверь в приватную часть дома можно только с помощью смарт-карты или через мобильное приложение. А все расходы ресурсов автоматически передаются в управляющую компанию — больше не надо списывать показатели счетчиков каждый месяц.
Отдых, развлечения, высота
Настоящее современное жилье — это не только уютная квартира, но и комфортные холлы вместо подъездов и дворы, где интересно не только детям, и другие интересные пространства для отдыха и встреч. В ЖК «Высота» будет большой зеленый двор с плейхабами для детей, скейт-парком для подростков и воркаут-площадками для взрослых. В центре двора появится ель, которую будут наряжать на Новый год, и скамейка-амфитеатр.
Также здесь будет мини-огород, где дети смогут вместе с родителями высаживать различные культуры. Так с живой природой знакомиться интереснее, чем рассматривать картинки в энциклопедии. Изюминкой двора станет функциональный арт-объект «Леший». Это и красивая скульптура, и игровой комплекс с горками, качелями, пространственной сетью и зацепами.
Еще одна фишка ЖК «Высота» — обитаемая кровля, которая расположится на крыше девятиэтажной секции. Forum Group — первый девелопер, который сделал зеленую зону над городом. Она находится в жилом комплексе премиум-класса Forum City. А ЖК «Высота» станет первым жилым комплексом комфорткласса, где появится похожее пространство на кровле дома. На крыше планируется лаундж-зона, где можно будет заниматься йогой или разместить летний кинотеатр. Отсюда откроется шикарный вид на Верх-Исетский пруд и город.
Комфорт, функциональность, уют
Новый тренд на рынке недвижимости — максимум функциональности при минимальных площадях. Девелоперы идут на уменьшение средней площади квартиры в пользу эргономики пространства, чтобы покупателю не пришлось платить за лишние метры. В ЖК «Высота» в полной мере воплощена эта идея: комнаты правильной геометрии и увеличенная высота потолков, нет лишних выступающих элементов или ниш, которые никак не используются.
При этом современные фишки присутствуют — в квартирах на верхних этажах есть окно в ванной комнате, можно выбрать жилье с мастер-спальней или без нее, с теплой или холодной лоджией, с классической кухней или евроформата.
Всего в ЖК «Высота» запроектировано 276 квартир — по 4–5 штук на каждом этаже, чтобы не было эффекта студенческого общежития. А планировку можно подобрать для любой семьи и образа жизни.
Застройщик: ООО «СЗ Тихвин-строй». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
