Парковый, по мнению горожан, является одним из самых комфортных микрорайонов. Всего за пять-шесть лет из скромного соседа центральной части города он вырос в серьезного конкурента по качеству жизни. Здесь по берегам Исети раскинулись новые кварталы, которые притягивают внимание не только местных жителей, но и людей из других микрорайонов. Что будет с этой локацией дальше — в обзоре.
Вторая жизнь Паркового
Несколько лет назад Парковый микрорайон был типичным «спальником», где панельные дома и спецпроекты 90-х стоят рядом со складами и пустырями. Но сравнительно недавно локация стала развиваться, и ее приравняли к тихому центру города. Рядом река, где облагораживают набережную, и огромный зеленый ЦПКиО имени Маяковского, который становится всё больше похож на столичные и европейские парки отдыха. По удобным развязкам одинаково быстро можно доехать как до площади 1905 года, так и до аэропорта. Автобусные и трамвайные остановки в пешей доступности. А если есть свободные 20 минут, то можно прогуляться до станции метро «Чкаловская».
В Парковом есть гимназия № 120, три обычных школы, пятнадцать детских садов, спортивный комплекс «Луч», фитнес-зал, ТЦ «Максидом», интерьерный центр Astroom и еще огромное других заведений. Из-за всего этого для проекта «Парковый квартал» девелопер PRINZIP выбрал площадку именно в этой локации — в границах улиц Фурманова, Машинной и Цвиллинга.
Как «Парковый квартал» повлияет на развитие локации
Изюминка проекта в том, что это не очередной жилой комплекс, а новый полноценный квартал. Он включает в себя три жилые башни с двором в морской тематике, два многосекционных дома переменной этажности с отдельными закрытыми дворами, два подземных паркинга, приватный бульвар и новую городскую локацию — линейный парк с торговой галереей.
Первые две башни уже построены и сданы, а третья будет готова к концу этого года — осталось только завершить монтаж лифтов, отделку в местах общего пользования и благоустройство придомовой территории, а также установить радиаторы и входные двери в квартирах.
Всё внимание сейчас приковано к строительству четвертого дома. Его возводят со стороны улицы Машинной. Он состоит из девяти жилых секций разной высоты. Первую секцию в 27 этажей и вторую в 12 этажей достроят в III квартале 2023 года.
Фасады четвертого и пятого домов будут комбинированными: из клинкерного кирпича, декоративных панелей и штукатурки. С точки зрения практичности такое сочетание сделает дом более устойчивым к атмосферным воздействиям. С точки зрения эстетики — разные материалы создадут на фасаде интересный орнамент.
Что будет внутри домов
Одна из особенностей проектов PRINZIP — концептуальные места общего пользования. То есть новые кварталы интересны не только снаружи, но и внутри. Для каждого дома «Паркового квартала» разработан уникальный интерьер, но в каждом прослеживается тема природы и экологии. Например, в первой башне есть пчелиные соты, во второй — уральские металлы, в третьей — дерево. В многосекционных домах будет сочетание бетона и дерева.
В холлах есть приватные колясочные, удобные почтовые ящики, санузлы с душем для питомцев, уютные зоны ожидания — в них стоят мягкая мебель и столики.
Также в квартале запроектировано два двухэтажных подземных паркинга, куда будет удобно спуститься на лифте со своего этажа. Пока машино-места доступны только в паркинге первой очереди. А чтобы сезонные вещи, например, сноуборды или палатка, не занимали место в квартире, можно приобрести кладовую на -1 этаже.
Зеленые традиции микрорайона
Парковый — один из самых зеленых микрорайонов города. И это не только из-за ЦПКиО, но и из-за просторных дворов, где много деревьев и клумб. Новый квартал продолжит зеленый путь развития микрорайона.
В «Парковом квартале» запроектировано три двора. Первый объединяет три башни. Здесь уже есть игровой комплекс «Осьминог», лавочки, огромная песочница, домики, теневой навес-ракушка, гамаки, шезлонги и качели. Сейчас идет установка спортивного оборудования. Одна из фишек — стритбольное дерево.
Второй двор появится вместе с четвертым домом. Здесь высадят хвойные и злаковые растения, клены и яблони. Композиции из растений поделят территорию на функциональные пространства для отдыха, спорта и детских игр — площадки будут для разных возрастных групп.
Между четвертым и пятым домом сделают бульвар для жителей второй очереди «Паркового квартала». Здесь будут дорожки, которые подойдут для неспешных прогулок и бега. Также установят скамейки и организуют разноуровневую подсветку. С бульвара можно будет выйти в линейный парк. Эта территория уже будет доступна всем жителям и гостям квартала.
Десятки вариантов планировок
Для каждого дома «Паркового квартала» создан свой пул планировочных решений: от студий до четырехкомнатных, классические и нестандартные, с угловыми окнами, кухнями-гостиными, теплыми лоджиями, террасами и даже мастер-спальнями.
Жилье в «Парковом квартале» передается с отделкой под чистовую, то есть застройщик выполняет все подготовительные работы: выравнивает стены и полы, занимается разводкой электричества, труб отопления и водоснабжения, гидроизолирует санузлы, в одном из них устанавливает унитаз, раковину и смеситель, устанавливает сейф-двери и заводит слаботочные сети.
В башнях квартир в наличии нет уже давно. Сейчас жилье можно приобрести в первых секциях четвертого дома в ипотеку с господдержкой от 6,3% годовых или семейную — со ставкой от 5,3% годовых.
Все подробности о проекте с удовольствием расскажут в офисе продаж по телефону или при личной встрече.
Застройщик жилого комплекса «Парковый квартал» (1-й, 2-й, 3-й этапы): Общество с ограниченной ответственностью «Машиностроительный завод им. В. В. Воровского», проектная декларация размещена на сайтах: zivstroy.ru/dokumenty/ и наш.дом.рф.
Застройщик Жилого комплекса «Парковый квартал» (4-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ», проектная декларация размещена на сайтах: наш.дом.рф и parkkvartal.ru/dokumenty.
Визуализации объектов и схемы являются ориентировочными. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Информация о возможности и условиях приобретения квартир в ипотеку, а также о программах кредитования сформирована на основании кредитных предложений ПАО Сбербанк — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1481, Банк ВТБ (ПАО) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 1000, АО «Банк ДОМ.РФ» — Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312, «Газпромбанк» (Акционерное общество) — Генеральная лицензия ЦБ РФ № 354. Данная информация является ориентировочной и актуальна на дату выхода настоящей публикации. Полные условия действующих программ кредитования могут быть предоставлены заинтересованным лицам непосредственно в офисах или на сайтах указанных банков.
