Те времена, когда люди годами ждали свои квартиры в новостройках, прошли. И речь здесь идет не об обманутых дольщиках. Просто раньше технологии не позволяли строить и быстро, и качественно. А сегодня можно реализовать стандартный жилой дом в среднем за 2 года. Но есть и такие компании, которые возводят более сложные проекты в меньшие сроки.
Как это происходит, какие квартиры предлагают и почему на них действуют скидки до 800 000 рублей — в обзоре.
Кто, как и из чего
Раньше мало кто вдавался в подробности домостроения. Стены, крыша и горка во дворе есть — хорошо. Только после года жизни люди понимали, что окна продувает, стены — холодные, пол — неровный и прочее. Но современные горожане уже детально изучают вопрос, чтобы представлять, «за что такие деньги».
В основном сегодня дома строят по каркасной технологии. Остов и основные узлы делают монолитным. А внутренние и наружные стены — из кирпича или газобетона. Так дома получаются крепкими, теплыми и долговечными. Их особенность в том, что на первых этажах могут возводить межквартирные стены, а где-то выше — только ставить новые этажи. За счет этого дома можно строить гораздо быстрее.
Например, компания TOUCH перенесла срок сдачи нового жилого проекта LevelUp с запланированного I квартала 2024 года на лето 2023-го. А всё из-за того, что темпы работы и их качество стройконтроль оценивает очень хорошо, финансирование осуществляется бесперебойно, а обязательства по договорам на поставки материалов выполняются на 100%.
LevelUp — это пять корпусов переменной высотности — от 12 до 24 этажей, которые строят на углу улиц Луначарского и Тверитина. Еще прошлым летом на площадке не было ничего, кроме забора и строительной техники. А сегодня уже все секции готовы внешне, внутри активно занимаются отделкой. По сути, вот она — финишная прямая.
Высокая скорость строительства при надлежащем качестве — это не только показатель профессионального мастерства. Такая работа девелопера показывает его отношение к клиентам: многим важно побыстрее переехать в новую квартиру.
Притягательная внешность
На первый взгляд LevelUp уже готов. Динамичный и яркий экстерьер так завораживает, что можно не заметить отсутствие благоустройства вокруг, не говоря уже об отделочных работах, что кипят внутри. Девелопер постарался сделать всё, чтобы внешний вид его проекта выделялся на фоне окружающей застройки, но при этом вписывался в композицию квартала.
Еще одна особенность проекта — это его расположение. Здесь во всем соблюдается баланс. На электросамокате до центра города 15 минут. Близко ко всем событиям, но далеко от суеты. Пешком до Парка Маяковского — 10–15 минут. Есть возможность окунуться в культурную жизнь летнего Екатеринбурга, но время на дорогу почти не тратить. Недалеко от дома школа, лицей имени С. П. Дягилева и гимназия № 13. Ребенок сам сможет ходить на учебу, а родители не будут переживать за его безопасность. В пределах 10-минутной прогулки расположено четыре детских сада. В шаговой доступности магазины, бары, рестораны и другие чудеса мегаполиса. Также в самом LevelUp будут коммерческие помещения, в которых откроются магазины, пекарня и кофейня.
Двор не только для детей
Нетипичная архитектура LevelUp позволила создать закрытый, но при этом просторный и светлый двор. Благодаря сложной технологии на стилобате стало возможно разбить настоящий парк с яблоневой аллеей, сиренями, липами, черемухами, кленами, ивами, соснами, пихтами и гортензиями. Хотя проще было бы просто сделать газон и высадить цветы, не требующие серьезной грунтовой подушки, чтобы было куда уместиться корневой системе.
Также во дворе будет променад для неспешных и романтичных прогулок, лаундж-зона, где можно почитать книгу или посерфить в интернете, игровые пространства для детей разных возрастов и спортивные площадки. Двор станет центром отдыха и веселья для всех жителей LevelUp.
Уют в мелочах
Начинается уют с первого этажа. Здесь будет много естественного света за счет витражного остекления. Сидя на мягком диване и попивая кофе из соседнего кафе, в которое можно зайти через лобби дома, комфортно дожидаться такси и даже работать.
Квартира со скидкой до 800 000 рублей
Для LevelUp разработано несколько десятков планировок на выбор. Но самими популярными остаются всё же двухкомнатные — бессменная классика. Некоторые квартиры этого формата сейчас можно приобрести со скидкой до 800 000 рублей. Поэтому стать обладателем 70 кв. м счастья можно на весьма выгодных условиях.
При этом всё жилье в проекте передается с чистовой отделкой. В комнатах и коридорах уложен ламинат 32-го класса, стены оклеены обоями с финишной покраской, установлены розетки и выключатели, предусмотрены выводы под люстру в каждой комнате. В санузле на полу и стенах — керамическая плитка, установлен базовый набор сантехники, подводка для стиральной машины и выполнен вывод для подсветки настенного зеркала и потолочного светильника. Потолки везде натяжные. То есть можно переезжать сразу же после получения ключей.
Пока все ждут лета 2023 года, качество отделки и материалы можно оценить в офисе продаж, где воссоздана одна из однокомнатных квартир LevelUp в масштабе 1:1.
Застройщик ЖК LevelUp: ООО «Специализированный застройщик «Проект-Т»». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф.
