А снос будет? У исторического здания в центре Екатеринбурга развернется масштабная стройка

Показываем эскизы и рассказываем подробности

5 июля 2023, 17:01 6 419

Двухэтажный особняк построили в конце XIX века
Источник: Google Maps

В центре Екатеринбурга, на углу улиц Первомайской и Толмачева, вырастет новое здание от корпорации «Маяк». Причем строить будут совсем рядом с купеческим особняком конца XIX века на Первомайской, 7. Теперь жители города переживают за его судьбу.

— По проекту видно, что будет построено достаточно большое здание для той площади, которая там имеется. Будет ли снесено здание? Неужели администрация города опять дала разрешение на снос исторической постройки? Просто очень хочется верить, что это не произойдет, — поделилась читательница E1.RU.

Строить здесь многофункциональный комплекс общественно-жилого назначения с подземной автостоянкой будет компания «Дом Плюс». Разрешение на строительство выдали еще в прошлом году, в октябре, оно действует до осени 2025 года. Общая площадь здания по проекту — 15 965,39 квадратных метра, из них 6592,7 квадратных метра — жилые помещения. Площадь самого участка — 3938 квадратных метра, кадастровая стоимость — 28,144 млн рублей.

Компания зарегистрирована в Екатеринбурге в 2020 году. Ее конечный владелец — Владимир Коньков, собственник корпорации «Маяк», а руководит юрлицом его сын Тимофей Коньков, которому принадлежит меньше 0,01% «Дом Плюс». Данных о выручке компании нет, по данным сервиса «Контур.Фокус», баланс девелопера на 2022 год оценивается в 145,8 млн рублей. Владимир Коньков связан с 22 юрлицами, занимающимися строительством, добычей камня и песка, а также торговлей. Самая крупная из компаний — корпорация «Маяк», за прошлый год она заработала 870 млн рублей, чистая прибыль из которых — 46 миллионов.

В корпорации «Маяк» уверяют, что старинный дом не пострадает.

— Проект не изменился, никакого сноса здания не предполагается. Отступления от разрешительной документации недопустимы уже по тому основанию, что невозможно будет ввести объект в эксплуатацию, — ответили в пресс-службе компании.

На рендерах новострой появляется вокруг исторического здания
Источник: корпорация «Маяк»

Археологи дали добро на эту стройку еще в 2021 году. Это будет дом переменной этажности высотой от 6 до 7 этажей. На первом этаже расположатся входные группы жилой части дома, нежилые помещения — мастерские для художников и архитекторов, а также выходы из подземного паркинга.

Со второго по седьмой этаж расположатся квартиры, а на шестиэтажной части будет эксплуатируемая кровля с детскими площадками и зонами для спорта и отдыха. Под домом обустроят двухуровневый паркинг на 82 машино-места.

Такой проект показали в 2021 году, изменений в него не вносили
Источник: корпорация «Маяк»

Сначала на этом месте хотели построить гостиницу. Для объекта требовалось убрать один из флигелей памятника архитектуры. Однако после развернувшихся споров корпорация «Маяк» отозвала госэкспертизу и проект зон охраны купеческого дома.

Другой громкий проект компании — стройка на месте ПРОМЭКТа, исторического здания, которое общественники не сумели отстоять. Все новости по этой теме можно найти в специальном разделе.

ПО ТЕМЕ