Айтишники и семьи обойдутся. Наконец-то сделали ипотечное послабление для всех

Многие негодуют, что льготная ипотека доступна только тем, у кого дети даже в первый класс еще не ходят, или людям с и так высокой зарплатой. Вопрос, а что делать тем, у кого малыши выросли и им действительно необходима отдельная комната? Или молодым специалистам, которые уже устали кататься по съемным квартирам? А что, если квартира мечты стоит больше 8 млн рублей? На все эти вопросы есть один ответ. Теперь все могут приобрести жилье со ставкой (полная стоимость кредита от 12,661% до 23,195%) 13% годовых. Где и как работает эта программа, — в обзоре.

«Шарташ Парк» — это три жилых башни, детский сад, двор в стиле палеопарка, торговый центр и подземный паркинг. Возводят новый проект всего в 10 минутах ходьбы от Шарташского лесопарка. А до центра можно на трамвае доехать примерно за 30 минут. Локацию любят те, кому хочется жить поближе к живой природе, при этом иметь возможность быстро добираться до вузов, музеев, театров и других знаковых для города объектов.

Проект интересен тем, что в основу концепции легла целая историческая веха — период с 6-го до 3-го тысячелетия до нашей эры. На нее вдохновило то, что на берегах Шарташа были найдены стоянки древних людей, датируемые этим периодом. Так обычный двор «Шарташ Парка» превратился в приватный палеопарк. На лужайке гуляет мамонт. На дорожках — рисунки первых людей. На площадке — следы динозавра или первоптицы.

Кроме развлечений для детей здесь будут и места для отдыха взрослых: спортплощадка, летний кинотеатр в амфитеатре, качели-скамейки.

Из двора, как и со стороны улицы, можно зайти в дом. Холл первой башни будет стилизован под пещеру: петроглифы и образ мамонта на стене, световой камин как символ очага, люстры и торшеры в виде коряг и камней, много дерева.

В первом доме квартала «Шарташ Парк» можно купить студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Так как совсем недалеко два вуза, студии здесь пользуются спросом.

• Стоимость квартиры — 4 120 800 ₽;

• первоначальный взнос — 828 800 ₽;

• ставка (полная стоимость кредита от 12,661% до 23,195%) — 13% годовых в первые три года кредитования;

• ежемесячный платеж на время льготного периода — 35 798 ₽;

• срок — 30 лет.

А для молодой пары или одного человека подойдет однокомнатная квартира с уютной кухней-гостиной.

• Стоимость квартиры — 6 107 500 ₽;

• первоначальный взнос — 1 228 500 ₽;

• ставка (полная стоимость кредита от 12,661% до 23,195%) — 13% годовых в первые три года кредитования;

• ежемесячный платеж на время льготного периода — 53 055 ₽;

• срок — 30 лет.

В «Шарташ Парке» можно выбрать квартиру как с предчистовой отделкой, так и с чистовой.

«Парк Победы» — это три дома, три двора и подземный паркинг, что возводят на Уралмаше в 15 минутах ходьбы от лесопарка. Локация хороша для спокойной жизни с детьми. Как говорят новоселы первых очередей проекта, здесь нет проблем с детскими садами. Через дорогу есть хорошая гимназия. Вокруг много кружков и секций для дополнительного образования. Также хорошо развита торгово-развлекательная транспортная инфраструктура.

Концепция проекта вдохновлена классическим для Уралмаша стилем — постконструктивизмом. Отсылки к нему есть во всём — от архитектуры до планировки самого квартала: три его двора будут связаны арками в домах.

Из двора, как и с улицы, можно зайти в дом. Интерьеры холлов на первых этажах выполнили в классическом стиле. Интересным акцентом стали львы — статуи и барельефы.

В строящихся секциях «Парка Победы» есть квартиры разного формата — от студий до четырехкомнатных. Причем семейных планировок существенно больше: всё же квартал, как и сам район, больше ориентирован на людей с детьми. Современная классика — кухня-гостиная и две спальни.

• Стоимость квартиры — 8 644 500 ₽;

• первоначальный взнос — 1 738 500 ₽;

• ставка (полная стоимость кредита от 12,661% до 23,195%) — 13% годовых в первые три года кредитования;

• ежемесячный платеж на время льготного периода — 75 097 ₽;

• срок — 30 лет.

Часто новая квартира необходима не только в случае прибавления в семье, но и при взрослении детей. Например, пока дети были малышами, они мирно уживались в одной комнате. Но в подростковом возрасте такой сценарий уже невозможен. Особенно если большая разница в возрасте или ребята разного пола.

• Стоимость квартиры — 10 699 700 ₽;

• первоначальный взнос — 2 150 700 ₽;

• ставка (полная стоимость кредита от 12,661% до 23,195%) — 13% годовых в первые три года кредитования;

• ежемесячный платеж на время льготного периода — 92 963 ₽;

• срок — 30 лет.

Квартиры в квартале передают с предчистовой отделкой. Благодаря этому новоселы смогут сами решить, какие материалы использовать. К тому же при таком варианте проще сделать перепланировку или перенести сети, если вдруг понадобится, конечно.

Приятная ставка действует в первые три года кредитования. Но как знать, может быть, за это время родится малыш и можно будет оформить семейную ипотеку, а может быть, и ключевая ставка снизится, как минимум всё к этому идет. В любом случае льготный период существенно уменьшит переплату по процентам и сумму долга вообще. Так что эта мера поддержки вполне своевременная и довольно интересная. Узнать подробнее о ней и проектах можно в офисе продаж девелопера при встрече или по телефону.

^{Застройщик ЖК «Шарташ Парк» (1-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ШАРТАШ ПАРК» (ООО «СЗ «ШАРТАШ ПАРК»), проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Информация о проектируемом детском саде и торговом центре является предварительной и может быть изменена на усмотрение Застройщика, строительство данных объектов не входит в проект жилой застройки. Строительство подземного паркинга планируется в ходе следующих этапов строительства, информация является предварительной.
Застройщик ЖК «Парк Победы» (3-й этап строительства): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПАРК ПОБЕДЫ» (ООО «СЗ «ПАРК ПОБЕДЫ»), проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Информация о наличии в продаже объектов недвижимости и условиях покупки актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой и может быть в последующем изменена Застройщиками в одностороннем порядке. Примеры расчетов приведены исключительно в целях ознакомления с применяемыми технологиями расчета. В проекты могут быть внесены изменения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Визуализации объектов и схемы ориентировочные. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита (ПСК) от 12,661% до 23,195% годовых включительно. Ставка 13% годовых действует в первые 36 месяцев, далее ставка 21,59% годовых. Первоначальный взнос не менее 20,1% от стоимости приобретаемой квартиры, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у ООО «СЗ «ШАРТАШ ПАРК» или ООО «СЗ «ПАРК ПОБЕДЫ» при сумме кредита от 600 тыс. до 35 млн. руб., при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. Информация об условиях кредитования актуальна на дату выхода настоящей публикации, не является офертой или публичной офертой и может быть в последующем изменена Банком в одностороннем порядке.}