Банки идут на риски с выдачей ипотеки

Несколько екатеринбургских банков в течение последней недели заявили о том, что они готовы выдавать кредиты на приобретение жилья еще до регистрации сделки в федеральной регистрационной службе.

Как заявилљдиректор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Комаров, для банков это стало вынужденным шагом из-за сбоев в работе свердловской регистрационной службы.

Напомним, из-за сложностей с программным обеспечением около двух недель назад работа федеральной регистрационной службы по Свердловской области оказалась практически парализована. Ее сотрудники стали обрабатывать гораздо меньше документов в день, чем раньше, и в результате многие сделки, в том числе и по ипотеке, оказались под угрозой срыва.

Александр Комаров отметил, что в этой ситуации ряд уральских банков предпочли взять риски на себя, выдавая клиентам кредиты еще до официального заключения сделки. По данным директора САИЖК, задержки в регистрации сделок уже отразились на объемах кредитования в Свердловской области. Вопреки ожиданиям, в июле кредитов было выдано меньше, чем в июне.

Вместе с тем, Александр Комаров особо подчеркнул, что представители рынка с пониманием относятся к проблемам, с которыми столкнулась регистрационная служба, и выступают за то, чтобы не нагнетать ситуацию. Руководитель ипотечного агентства также выразил надежду, что сложности вскоре разрешатся. Будут ли банки после этого выдавать жилищные займы еще до завершения регистрации, по мнению Александра Комарова, прогнозировать пока сложно.